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Case in vendita in Provincia di Lecco

Esplora 9.266 case in vendita in Lecco, con prezzi compresi tra 5.000 € e 4.850.000 € e un prezzo medio di 269.119 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Lecco, in cifre

Prezzo medio 269.119 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.451 €/m² in media

Che cosa si vende

9.266 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    5.852 immobili
  • Case 34,2%
    3.172 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    242 immobili

Quanti locali

9.024 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    305 immobili
  • 2 locali 18,8%
    1.700 immobili
  • 3 locali 33,6%
    3.035 immobili
  • 4 locali 17,9%
    1.616 immobili
  • 5+ locali 26,2%
    2.368 immobili

Fasce di prezzo

9.024 totali
  • 5.000–85.000 € 21,3%
    1.919 immobili
  • 85.000–145.000 € 19,7%
    1.775 immobili
  • 145.000–220.000 € 19,8%
    1.784 immobili
  • 220.000–375.000 € 19,4%
    1.750 immobili
  • 375.000–4.855.000 € 19,9%
    1.796 immobili

Fasce di superficie

9.008 totali
  • 0–80 m² 25,7%
    2.315 immobili
  • 80–100 m² 16,2%
    1.457 immobili
  • 100–130 m² 18,9%
    1.707 immobili
  • 130–220 m² 19,6%
    1.769 immobili
  • 220–100.010 m² 19,5%
    1.760 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 1.683 €/m² 1.318 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Lecco l'offerta in vendita raggiunge i 9.266 immobili, suddivisi in 5.852 appartamenti e 3.172 case e 242 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.683 €/m², e le case sui 335 m² e 1.318 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Lecco — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Lecco ha visto circa 4.915 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 7,2% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 105 m². Domina il taglio da 50–85 m² (33%).

Compravendite 2025 4.915 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,2% su 2024
Variazione 5 anni +36,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +88,9% 2015 → 2025
Superficie media 105 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 13% 658 compravendite
Picco di mercato 2022 5.113 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Lecco per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.915 +7,2%
2024 4.584 -0,5%
2023 4.608 -9,9%
2022 5.113 +5,4%
2021 4.850 +34,7%
2020 3.600 -2,2%
2019 3.682 +6,9%
2018 3.443 +5,8%
2017 3.255 +4,5%
2016 3.114 +19,7%
2015 2.602 +5,0%
2014 2.477 -0,7%
2013 2.496 -10,4%
2012 2.784 -22,2%
2011 3.578 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Lecco (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 446 9%
50–85 m² 1.622 33%
85–115 m² 1.417 29%
115–145 m² 651 13%
> 145 m² 780 16%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Lecco ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 5.113 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +36,5%. La superficie media scambiata resta intorno a 105 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Lecco

Quanto costa in media comprare in Lecco?

In media, il prezzo per comprare in Lecco è di 269.119 €, ovvero intorno ai 1.451 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Lecco?

L'offerta attuale si aggira sui 9.266 immobili: 5.852 appartamenti e 3.172 case e 242 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Lecco?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 4.850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lecco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale121 m²98.451 €
2 locali66 m²108.059 €
3 locali100 m²177.776 €
4 locali156 m²303.442 €
5 locali229 m²387.762 €
6 locali408 m²537.472 €

Quanto costa il metro quadro in Lecco?

In media, è intorno ai 1.451 €/m². Negli appartamenti sale a 1.683 €/m², mentre nelle case scende a 1.318 €/m².

Che cosa si vende di più in Lecco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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