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Case in vendita in Provincia di Lecco

Esplora 5.517 case in vendita in Lecco, con prezzi compresi tra 5.000 € e 4.500.000 € e un prezzo medio di 272.832 €.

Il mercato degli immobili in vendita in Lecco, in cifre

Prezzo medio 272.832 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.536 €/m² in media

Che cosa si vende

5.517 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    3.536 immobili
  • Case 33,6%
    1.855 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    126 immobili

Quanti locali

5.391 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    189 immobili
  • 2 locali 18,1%
    977 immobili
  • 3 locali 34,4%
    1.857 immobili
  • 4 locali 18,7%
    1.009 immobili
  • 5+ locali 25,2%
    1.359 immobili

Fasce di prezzo

5.391 totali
  • 5.000–90.000 € 20,2%
    1.089 immobili
  • 90.000–150.000 € 21,7%
    1.169 immobili
  • 150.000–225.000 € 19,0%
    1.022 immobili
  • 225.000–380.000 € 19,2%
    1.036 immobili
  • 380.000–4.505.000 € 19,9%
    1.075 immobili

Fasce di superficie

5.378 totali
  • 0–80 m² 25,1%
    1.348 immobili
  • 80–100 m² 16,4%
    881 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    1.051 immobili
  • 130–210 m² 19,7%
    1.058 immobili
  • 210–100.010 m² 19,3%
    1.040 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.796 €/m² 1.378 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Lecco l'offerta in vendita raggiunge i 5.517 immobili, suddivisi in 3.536 appartamenti e 1.855 case e 126 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 1.796 €/m², e le case sui 320 m² e 1.378 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Lecco — dati OMI

Per inquadrare l'attività del mercato: nel 2025 la provincia di Lecco ha visto circa 4.915 case cambiare proprietario (dati OMI dell'Agenzia delle Entrate), con un progresso del 7,2% rispetto al 2024. Gli immobili scambiati misurano in media 105 m². Domina il taglio da 50–85 m² (33%).

Compravendite 2025 4.915 abitazioni (NTN)
Variazione annua +7,2% su 2024
Variazione 5 anni +36,5% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +88,9% 2015 → 2025
Superficie media 105 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 33% delle vendite
Quota capoluogo 13% 658 compravendite
Picco di mercato 2022 5.113 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Lecco per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.915 +7,2%
2024 4.584 -0,5%
2023 4.608 -9,9%
2022 5.113 +5,4%
2021 4.850 +34,7%
2020 3.600 -2,2%
2019 3.682 +6,9%
2018 3.443 +5,8%
2017 3.255 +4,5%
2016 3.114 +19,7%
2015 2.602 +5,0%
2014 2.477 -0,7%
2013 2.496 -10,4%
2012 2.784 -22,2%
2011 3.578 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Lecco (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 446 9%
50–85 m² 1.622 33%
85–115 m² 1.417 29%
115–145 m² 651 13%
> 145 m² 780 16%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Lecco ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2022, con 5.113 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +36,5%. La superficie media scambiata resta intorno a 105 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Lecco

Quanto costa in media comprare in Lecco?

In media, il prezzo per comprare in Lecco è di 272.832 €, ovvero intorno ai 1.536 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Lecco?

L'offerta attuale si aggira sui 5.517 immobili: 3.536 appartamenti e 1.855 case e 126 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Lecco?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 4.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Lecco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale72 m²86.221 €
2 locali66 m²114.193 €
3 locali100 m²179.395 €
4 locali153 m²309.025 €
5 locali228 m²416.668 €
6 locali331 m²539.523 €

Quanto costa il metro quadro in Lecco?

In media, è intorno ai 1.536 €/m². Negli appartamenti sale a 1.796 €/m², mentre nelle case scende a 1.378 €/m².

Che cosa si vende di più in Lecco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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