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Case in vendita a Calco, Merate, Valle San Martino

Scopri 210 case in vendita a Calco: prezzi da 25.059 € a 4.400.000 €, con una media di 223.658 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Calco

Prezzo medio 223.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.059–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    145 immobili
  • Case 31,0%
    65 immobili

Quanti locali

210 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    12 immobili
  • 2 locali 21,4%
    45 immobili
  • 3 locali 37,1%
    78 immobili
  • 4 locali 15,2%
    32 immobili
  • 5+ locali 20,5%
    43 immobili

Fasce di prezzo

210 totali
  • 25.000–70.000 € 20,0%
    42 immobili
  • 70.000–130.000 € 20,0%
    42 immobili
  • 130.000–200.000 € 21,0%
    44 immobili
  • 205.000–270.000 € 20,5%
    43 immobili
  • 275.000–4.405.000 € 18,6%
    39 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–70 m² 24,3%
    51 immobili
  • 70–100 m² 18,1%
    38 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    41 immobili
  • 130–220 m² 21,0%
    44 immobili
  • 220–3.510 m² 17,1%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 327 m²
Prezzo al metro quadro 1.459 €/m² 1.218 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Calco l'offerta in vendita raggiunge i 210 immobili, suddivisi in 145 appartamenti e 65 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 1.459 €/m², e le case sui 327 m² e 1.218 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Calco si attesta su 1.200 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.225 1.050–1.400
2011 1.325 1.150–1.500
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.475 1.250–1.700
2008 1.475 1.240–1.710
2007 1.475 1.240–1.710
2006 1.425 1.200–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.013 790–1.330
Prezzi di vendita per zona a Calco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.225 4,2
Centro Edificato Centrale 1.200 4,6
Arlate Suburbana 1.200 4,6
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Non tutte le case a Calco hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche restano più in basso, da 830 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calco, in cifre

Che budget serve per comprare a Calco?

In media, il prezzo per comprare a Calco è di 223.658 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calco?

In questo momento puoi scegliere tra 210 immobili: 145 appartamenti e 65 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 25.059 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 327 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²40.163 €
2 locali71 m²89.544 €
3 locali111 m²161.732 €
4 locali166 m²246.090 €
5 locali265 m²363.363 €
6 locali512 m²594.957 €

Quanto costa il metro quadro a Calco?

Il prezzo medio si attesta sui 1.315 €/m². Negli appartamenti sale a 1.459 €/m², mentre nelle case scende a 1.218 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calco?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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