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Case in vendita a Airuno, Merate, Valle San Martino

Trova 46 case in vendita a Airuno. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 470.000 €, con un valore medio di 168.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Airuno, in cifre

Prezzo medio 168.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–470.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 1.568 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,4%
    31 immobili
  • Case 32,6%
    15 immobili

Quanti locali

46 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 17,4%
    8 immobili
  • 3 locali 63,0%
    29 immobili
  • 4 locali 15,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 55.000–90.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 95.000–155.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 155.000–175.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 175.000–215.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 260.000–475.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–80 m² 34,8%
    16 immobili
  • 80–90 m² 17,4%
    8 immobili
  • 90–100 m² 13,0%
    6 immobili
  • 100–120 m² 15,2%
    7 immobili
  • 120–390 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 164 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 1.496 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Airuno sono disponibili 46 immobili in vendita: 31 appartamenti e 15 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 79 m² (1.639 €/m²) e le case sui 164 m² (1.496 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Airuno — quotazioni OMI (€/m²)

Le case ad Airuno hanno una quotazione media di 1.175 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Airuno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.125 950–1.300
2020 1.125 950–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.125 950–1.300
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 950–1.300
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.300 1.100–1.500
2010 1.375 1.150–1.600
2009 1.450 1.200–1.700
2008 1.450 1.190–1.710
2007 1.450 1.190–1.710
2006 1.400 1.150–1.650
2005 1.350 1.100–1.600
2004 960 790–1.160
Prezzi di vendita per zona ad Airuno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.175 4,4
Centrale Centrale 1.065 3,6
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,6

Distinguendo per tipologia, ad Airuno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). Le economiche partono da 900 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,7 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Airuno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Airuno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Airuno costa in media circa 168.000 €, ovvero intorno ai 1.568 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Airuno?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 31 appartamenti e 15 case.

Qual è la fascia di prezzo a Airuno?

Trovi da 55.000 € fino a 470.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 164 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Airuno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²79.750 €
3 locali97 m²159.069 €
4 locali145 m²259.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.568 €/m². Negli appartamenti sale a 1.639 €/m², mentre nelle case scende a 1.496 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Airuno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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