1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Isola Bergamasca
  5. Cisano Bergamasco

Case in vendita a Cisano Bergamasco, Isola Bergamasca

Comprare case a Cisano Bergamasco: 125 case con prezzi da 30.370 € a 690.000 € e un prezzo medio di 200.183 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cisano Bergamasco

Prezzo medio 200.183 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.370–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 1.219 €/m² in media

Che cosa si vende

125 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    82 immobili
  • Case 28,8%
    36 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    7 immobili

Quanti locali

118 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 12,7%
    15 immobili
  • 3 locali 38,1%
    45 immobili
  • 4 locali 26,3%
    31 immobili
  • 5+ locali 20,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 30.000–100.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 100.000–140.000 € 22,9%
    27 immobili
  • 140.000–175.000 € 16,9%
    20 immobili
  • 175.000–300.000 € 21,2%
    25 immobili
  • 310.000–695.000 € 18,6%
    22 immobili

Fasce di superficie

118 totali
  • 0–90 m² 27,1%
    32 immobili
  • 90–100 m² 14,4%
    17 immobili
  • 100–130 m² 19,5%
    23 immobili
  • 130–170 m² 19,5%
    23 immobili
  • 190–1.810 m² 19,5%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 312 m²
Prezzo al metro quadro 1.634 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cisano Bergamasco conta 125 immobili, di cui 82 sono appartamenti e 36 case e 7 altre tipologie: il 69% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 100 m² con un prezzo medio di 1.634 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 312 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 917 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cisano Bergamasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Cisano Bergamasco acquistare casa costa in media circa 1.117 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Prezzo medio vendita 1.117 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cisano Bergamasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.117 900–1.300
2024 1.117 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.175 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Cisano Bergamasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Industriale: Torchio - Sosta - Tre Fontane Suburbana 1.150 3,9
Zona Industriale, Torchio, Sosta, Bondi Periferica 1.150 6,0
Tre Fontane, Bisone Suburbana 1.150 6,0
Centro Urbano Centrale 1.050 3,4
Centro Urbano Centrale 1.050 6,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 830 4,4

Il mercato residenziale di Cisano Bergamasco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.117). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 920 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cisano Bergamasco: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cisano Bergamasco?

Comprare una casa a Cisano Bergamasco costa in media circa 200.183 €, ovvero intorno ai 1.219 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 82 appartamenti e 36 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cisano Bergamasco?

L'offerta parte intorno ai 30.370 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cisano Bergamasco?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 312 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cisano Bergamasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²89.400 €
3 locali95 m²168.453 €
4 locali157 m²246.751 €
5 locali213 m²318.364 €
6 locali483 m²219.333 €

Quanto costa il metro quadro a Cisano Bergamasco?

Si aggira sui 1.219 €/m². Negli appartamenti sale a 1.634 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cisano Bergamasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Cisano Bergamasco

Vicino a Cisano Bergamasco
Case in vendita Monte Marenzo Case in vendita Pontida Case in vendita Torre de' Busi Case in vendita Caprino Bergamasco Case in vendita Brivio Case in vendita Villa d'Adda Case in vendita Imbersago Case in vendita Airuno Case in vendita Calolziocorte Case in vendita Carvico Case in vendita Calco Case in vendita Carenno Case in vendita Sotto il Monte Giovanni XXIII Case in vendita Costa Valle Imagna Case in vendita Calusco d'Adda
Cisano Bergamasco - Zona
Case in vendita a Bisone Case in vendita a Bondì Case in vendita a Centro Case in vendita a Sosta Case in vendita a Torchio Case in vendita a Tre Fontane Case in vendita a Valbonaga
Ricerche correlate
Case in vendita Cisano Bergamasco, Isola Bergamasca Case in affitto Cisano Bergamasco, Isola Bergamasca