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Case in vendita a Cisano Bergamasco, Isola Bergamasca

Comprare case a Cisano Bergamasco: 130 case con prezzi da 30.370 € a 690.000 € e un prezzo medio di 208.068 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cisano Bergamasco

Prezzo medio 208.068 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.370–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.257 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,8%
    79 immobili
  • Case 25,4%
    33 immobili
  • Altre tipologie 13,8%
    18 immobili

Quanti locali

112 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 11,6%
    13 immobili
  • 3 locali 40,2%
    45 immobili
  • 4 locali 26,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

112 totali
  • 30.000–110.000 € 22,3%
    25 immobili
  • 110.000–140.000 € 17,9%
    20 immobili
  • 140.000–185.000 € 20,5%
    23 immobili
  • 195.000–315.000 € 21,4%
    24 immobili
  • 315.000–695.000 € 17,9%
    20 immobili

Fasce di superficie

112 totali
  • 0–90 m² 25,0%
    28 immobili
  • 90–100 m² 16,1%
    18 immobili
  • 100–130 m² 20,5%
    23 immobili
  • 130–170 m² 18,8%
    21 immobili
  • 190–1.810 m² 19,6%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.723 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cisano Bergamasco conta 130 immobili, di cui 79 sono appartamenti e 33 case e 18 altre tipologie: il 71% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.723 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 320 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 905 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cisano Bergamasco — quotazioni OMI (€/m²)

A Cisano Bergamasco acquistare casa costa in media circa 1.117 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.300 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Prezzo medio vendita 1.117 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cisano Bergamasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.117 900–1.300
2024 1.117 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.100 900–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.175 1.000–1.300
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Cisano Bergamasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Area Industriale: Torchio - Sosta - Tre Fontane Suburbana 1.150 3,9
Zona Industriale, Torchio, Sosta, Bondi Periferica 1.150 6,0
Tre Fontane, Bisone Suburbana 1.150 6,0
Centro Urbano Centrale 1.050 3,4
Centro Urbano Centrale 1.050 6,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 830 4,4

Il mercato residenziale di Cisano Bergamasco si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 €/m² (media 1.117). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 920 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cisano Bergamasco: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Cisano Bergamasco?

Comprare una casa a Cisano Bergamasco costa in media circa 208.068 €, ovvero intorno ai 1.257 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 130 immobili: 79 appartamenti e 33 case e 18 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cisano Bergamasco?

L'offerta parte intorno ai 30.370 € e arriva fino ai 690.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cisano Bergamasco?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cisano Bergamasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²91.769 €
3 locali97 m²183.853 €
4 locali156 m²248.376 €
5 locali206 m²332.444 €
6 locali527 m²227.375 €

Quanto costa il metro quadro a Cisano Bergamasco?

Si aggira sui 1.257 €/m². Negli appartamenti sale a 1.723 €/m², mentre nelle case scende a 905 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cisano Bergamasco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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