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Case in vendita a Pontida, Isola Bergamasca

Trova 79 case in vendita a Pontida. I prezzi vanno da 32.212 € fino a 1.700.000 €, con un valore medio di 215.562 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pontida

Prezzo medio 215.562 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.212–1.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.131 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    54 immobili
  • Case 27,8%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    3 immobili

Quanti locali

76 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 6,6%
    5 immobili
  • 3 locali 36,8%
    28 immobili
  • 4 locali 30,3%
    23 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    19 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 30.000–85.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 85.000–135.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 135.000–170.000 € 18,4%
    14 immobili
  • 170.000–275.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 290.000–1.705.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 40–100 m² 39,5%
    30 immobili
  • 100–110 m² 9,2%
    7 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    16 immobili
  • 140–240 m² 13,2%
    10 immobili
  • 300–1.170 m² 17,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 406 m²
Prezzo al metro quadro 1.174 €/m² 1.104 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pontida sono disponibili 79 immobili in vendita: 54 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.174 €/m²) e le case sui 406 m² (1.104 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontida — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pontida un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 950 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Pontida hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 740 a 840 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontida?

In media, il prezzo per comprare a Pontida è di 215.562 €, ovvero intorno ai 1.131 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontida?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 54 appartamenti e 22 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontida?

I prezzi vanno da circa 32.212 € fino ai 1.700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontida?

Di solito hanno intorno ai 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 406 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²123.200 €
3 locali103 m²133.575 €
4 locali139 m²155.634 €
5 locali110 m²65.169 €
6 locali596 m²714.600 €

Quanto costa il metro quadro a Pontida?

Il prezzo medio si attesta sui 1.131 €/m². Negli appartamenti sale a 1.174 €/m², mentre nelle case scende a 1.104 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontida?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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