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Case in vendita a Pontida, Isola Bergamasca

Trova 45 case in vendita a Pontida. I prezzi vanno da 59.000 € fino a 1.150.000 €, con un valore medio di 222.930 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pontida

Prezzo medio 222.930 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–1.150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 1.100 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    29 immobili
  • Case 33,3%
    15 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

44 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,8%
    3 immobili
  • 3 locali 38,6%
    17 immobili
  • 4 locali 27,3%
    12 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 55.000–100.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 105.000–140.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 145.000–185.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 195.000–300.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 300.000–1.155.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 60–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–110 m² 25,0%
    11 immobili
  • 110–140 m² 20,5%
    9 immobili
  • 160–310 m² 15,9%
    7 immobili
  • 360–1.160 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 393 m²
Prezzo al metro quadro 1.193 €/m² 1.052 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Pontida sono disponibili 45 immobili in vendita: 29 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 66% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 104 m² (1.193 €/m²) e le case sui 393 m² (1.052 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pontida — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pontida un prezzo medio di vendita di 1.150 €/m², oscillante tra 950 e 1.350 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pontida per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 950–1.350
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.150 950–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.150 950–1.350
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Non tutte le case a Pontida hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 740 a 840 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,0 a 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pontida: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Pontida?

In media, il prezzo per comprare a Pontida è di 222.930 €, ovvero intorno ai 1.100 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pontida?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 29 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pontida?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 1.150.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pontida?

Di solito hanno intorno ai 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pontida:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²123.176 €
4 locali140 m²182.242 €

Quanto costa il metro quadro a Pontida?

Il prezzo medio si attesta sui 1.100 €/m². Negli appartamenti sale a 1.193 €/m², mentre nelle case scende a 1.052 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pontida?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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