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Case in vendita a Calusco d'Adda, Isola Bergamasca

Esplora 157 case in vendita a Calusco d'Adda, con prezzi compresi tra 33.000 € e 650.000 € e un prezzo medio di 186.383 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Calusco d'Adda

Prezzo medio 186.383 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.485 €/m² in media

Che cosa si vende

157 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    119 immobili
  • Case 23,6%
    37 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

156 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    3 immobili
  • 2 locali 20,5%
    32 immobili
  • 3 locali 46,8%
    73 immobili
  • 4 locali 19,9%
    31 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

156 totali
  • 30.000–115.000 € 21,8%
    34 immobili
  • 115.000–140.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 140.000–180.000 € 19,2%
    30 immobili
  • 180.000–280.000 € 20,5%
    32 immobili
  • 280.000–655.000 € 19,2%
    30 immobili

Fasce di superficie

156 totali
  • 40–80 m² 22,4%
    35 immobili
  • 80–100 m² 26,9%
    42 immobili
  • 100–110 m² 11,5%
    18 immobili
  • 110–150 m² 19,9%
    31 immobili
  • 150–610 m² 19,2%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 1.698 €/m² 1.194 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Calusco d'Adda l'offerta in vendita raggiunge i 157 immobili, suddivisi in 119 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.698 €/m², e le case sui 224 m² e 1.194 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Calusco d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

A Calusco d'Adda il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.263 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.263 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +13,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Calusco d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.165 980–1.350
2020 1.250 1.050–1.450
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.300 1.200–1.400
2013 955 860–1.050
2012 960 870–1.050
2011 1.000 900–1.100
2010 1.010 920–1.100
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.150 1.030–1.270
2007 1.175 1.050–1.300
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Calusco d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.250 6,8
Centro Urbano Centrale 1.200 4,7

Non tutte le case a Calusco d'Adda hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.263). Le economiche restano più in basso, da 840 a 1.050 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Calusco d'Adda, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Calusco d'Adda?

In media, il prezzo per comprare a Calusco d'Adda è di 186.383 €, ovvero intorno ai 1.485 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Calusco d'Adda?

In questo momento puoi scegliere tra 157 immobili: 119 appartamenti e 37 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Calusco d'Adda?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Calusco d'Adda?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calusco d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²116.188 €
3 locali102 m²164.398 €
4 locali154 m²251.380 €
5 locali215 m²278.750 €
6 locali301 m²321.625 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Calusco d'Adda?

Si aggira sui 1.485 €/m². Negli appartamenti sale a 1.698 €/m², mentre nelle case scende a 1.194 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Calusco d'Adda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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