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Case in vendita in Provincia di Terni

Abbiamo 2.879 case in vendita in Terni, con prezzi che vanno da 8.000 € a 2.988.000 €, e un prezzo medio di 211.707 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Terni

Prezzo medio 211.707 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.988.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 679 m² per immobile
Prezzo al m² 311 €/m² in media

Che cosa si vende

2.879 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    1.553 immobili
  • Case 44,9%
    1.293 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    33 immobili

Quanti locali

2.846 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,7%
    133 immobili
  • 2 locali 9,5%
    269 immobili
  • 3 locali 23,4%
    667 immobili
  • 4 locali 21,4%
    610 immobili
  • 5+ locali 41,0%
    1.167 immobili

Fasce di prezzo

2.846 totali
  • 5.000–70.000 € 22,8%
    650 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,2%
    517 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,6%
    558 immobili
  • 150.000–275.000 € 19,6%
    557 immobili
  • 275.000–2.990.000 € 19,8%
    564 immobili

Fasce di superficie

2.830 totali
  • 0–90 m² 25,7%
    728 immobili
  • 90–110 m² 15,6%
    441 immobili
  • 110–150 m² 21,4%
    605 immobili
  • 150–250 m² 18,3%
    517 immobili
  • 250–1.200.010 m² 19,0%
    539 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 1.362 m²
Prezzo al metro quadro 1.060 €/m² 242 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

In Terni sono disponibili 2.879 immobili in vendita: 1.553 appartamenti e 1.293 case e 33 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.060 €/m²) e le case sui 1.362 m² (242 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Terni — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 2.968 compravendite residenziali nella provincia di Terni (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 12,1% su base annua. Di queste, il 50% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 121 m².

Compravendite 2025 2.968 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,1% su 2024
Variazione 5 anni +51,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +102,9% 2015 → 2025
Superficie media 121 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 50% 1.489 compravendite
Picco di mercato 2025 2.968 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Terni per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.968 +12,1%
2024 2.647 +1,8%
2023 2.601 -11,6%
2022 2.941 +7,0%
2021 2.750 +40,5%
2020 1.957 -4,9%
2019 2.058 +8,8%
2018 1.892 +11,9%
2017 1.690 -0,7%
2016 1.702 +16,3%
2015 1.463 -5,0%
2014 1.540 -0,9%
2013 1.553 -13,6%
2012 1.797 -30,8%
2011 2.598 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Terni (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 204 7%
50–85 m² 710 24%
85–115 m² 860 29%
115–145 m² 527 18%
> 145 m² 668 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Terni ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.968 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +51,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 121 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Terni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Terni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Terni costa in media circa 211.707 €, ovvero intorno ai 311 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Terni?

In questo momento puoi scegliere tra 2.879 immobili: 1.553 appartamenti e 1.293 case e 33 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Terni?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 2.988.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Terni?

In media si aggirano sui 679 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.362 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Terni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale198 m²178.738 €
2 locali64 m²65.667 €
3 locali94 m²92.542 €
4 locali132 m²135.856 €
5 locali168 m²179.929 €
6 locali573 m²423.628 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 311 €/m². Negli appartamenti sale a 1.060 €/m², mentre nelle case scende a 242 €/m².

Che cosa si vende di più in Terni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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