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Case in vendita in Provincia di Terni

Abbiamo 5.210 case in vendita in Terni, con prezzi che vanno da 5.000 € a 4.000.000 €, e un prezzo medio di 209.365 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Terni

Prezzo medio 209.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–4.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 653 m² per immobile
Prezzo al m² 320 €/m² in media

Che cosa si vende

5.210 totali
50% case
  • Appartamenti 48,9%
    2.548 immobili
  • Case 49,7%
    2.589 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    73 immobili

Quanti locali

5.137 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    207 immobili
  • 2 locali 9,3%
    476 immobili
  • 3 locali 21,3%
    1.095 immobili
  • 4 locali 19,5%
    1.001 immobili
  • 5+ locali 45,9%
    2.358 immobili

Fasce di prezzo

5.137 totali
  • 5.000–60.000 € 20,9%
    1.073 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,2%
    1.037 immobili
  • 95.000–150.000 € 20,4%
    1.048 immobili
  • 150.000–280.000 € 18,8%
    964 immobili
  • 280.000–4.005.000 € 19,8%
    1.015 immobili

Fasce di superficie

5.121 totali
  • 0–90 m² 24,4%
    1.252 immobili
  • 90–120 m² 20,3%
    1.041 immobili
  • 120–160 m² 17,8%
    909 immobili
  • 160–260 m² 18,1%
    926 immobili
  • 260–1.200.010 m² 19,4%
    993 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 196 m² 1.102 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 281 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

In Terni sono disponibili 5.210 immobili in vendita: 2.589 case e 2.548 appartamenti e 73 altre tipologie. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 1.102 m² (281 €/m²) e gli appartamenti sui 196 m² (545 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Compravendite di case nella provincia di Terni — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 2.968 compravendite residenziali nella provincia di Terni (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 12,1% su base annua. Di queste, il 50% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 121 m².

Compravendite 2025 2.968 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,1% su 2024
Variazione 5 anni +51,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +102,9% 2015 → 2025
Superficie media 121 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 50% 1.489 compravendite
Picco di mercato 2025 2.968 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Terni per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.968 +12,1%
2024 2.647 +1,8%
2023 2.601 -11,6%
2022 2.941 +7,0%
2021 2.750 +40,5%
2020 1.957 -4,9%
2019 2.058 +8,8%
2018 1.892 +11,9%
2017 1.690 -0,7%
2016 1.702 +16,3%
2015 1.463 -5,0%
2014 1.540 -0,9%
2013 1.553 -13,6%
2012 1.797 -30,8%
2011 2.598 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Terni (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 204 7%
50–85 m² 710 24%
85–115 m² 860 29%
115–145 m² 527 18%
> 145 m² 668 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Terni ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.968 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +51,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 121 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Terni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Terni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Terni costa in media circa 209.365 €, ovvero intorno ai 320 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Terni?

In questo momento puoi scegliere tra 5.210 immobili: 2.589 case e 2.548 appartamenti e 73 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Terni?

I prezzi vanno da circa 5.000 € fino ai 4.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Terni?

In media si aggirano sui 653 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 196 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Terni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale1.325 m²233.534 €
2 locali161 m²62.401 €
3 locali165 m²93.860 €
4 locali130 m²128.107 €
5 locali173 m²171.781 €
6 locali960 m²372.454 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 320 €/m². Negli appartamenti sale a 545 €/m², mentre nelle case scende a 281 €/m².

Che cosa si vende di più in Terni?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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