1. Inizio
  2. Umbria
  3. Terni

Case in vendita in Provincia di Terni

Abbiamo 3.336 case in vendita in Terni, con prezzi che vanno da 8.000 € a 2.988.000 €, e un prezzo medio di 211.474 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Terni

Prezzo medio 211.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.988.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 610 m² per immobile
Prezzo al m² 346 €/m² in media

Che cosa si vende

3.336 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,1%
    1.805 immobili
  • Case 44,4%
    1.481 immobili
  • Altre tipologie 1,5%
    50 immobili

Quanti locali

3.286 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    145 immobili
  • 2 locali 9,6%
    317 immobili
  • 3 locali 23,8%
    782 immobili
  • 4 locali 21,6%
    710 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    1.332 immobili

Fasce di prezzo

3.286 totali
  • 5.000–70.000 € 24,0%
    787 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,0%
    592 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,0%
    624 immobili
  • 150.000–275.000 € 19,3%
    635 immobili
  • 275.000–2.990.000 € 19,7%
    648 immobili

Fasce di superficie

3.270 totali
  • 0–90 m² 26,3%
    860 immobili
  • 90–110 m² 15,7%
    515 immobili
  • 110–150 m² 21,2%
    692 immobili
  • 150–240 m² 17,2%
    561 immobili
  • 240–1.200.010 m² 19,6%
    642 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 1.222 m²
Prezzo al metro quadro 1.060 €/m² 271 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Terni sono disponibili 3.336 immobili in vendita: 1.805 appartamenti e 1.481 case e 50 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.060 €/m²) e le case sui 1.222 m² (271 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Terni — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 2.968 compravendite residenziali nella provincia di Terni (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 12,1% su base annua. Di queste, il 50% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 121 m².

Compravendite 2025 2.968 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,1% su 2024
Variazione 5 anni +51,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +102,9% 2015 → 2025
Superficie media 121 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 50% 1.489 compravendite
Picco di mercato 2025 2.968 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Terni per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.968 +12,1%
2024 2.647 +1,8%
2023 2.601 -11,6%
2022 2.941 +7,0%
2021 2.750 +40,5%
2020 1.957 -4,9%
2019 2.058 +8,8%
2018 1.892 +11,9%
2017 1.690 -0,7%
2016 1.702 +16,3%
2015 1.463 -5,0%
2014 1.540 -0,9%
2013 1.553 -13,6%
2012 1.797 -30,8%
2011 2.598 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Terni (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 204 7%
50–85 m² 710 24%
85–115 m² 860 29%
115–145 m² 527 18%
> 145 m² 668 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Terni ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.968 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +51,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 121 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Terni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Terni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Terni costa in media circa 211.474 €, ovvero intorno ai 346 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Terni?

In questo momento puoi scegliere tra 3.336 immobili: 1.805 appartamenti e 1.481 case e 50 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Terni?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 2.988.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Terni?

In media si aggirano sui 610 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Terni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale227 m²254.711 €
2 locali63 m²63.509 €
3 locali93 m²91.406 €
4 locali130 m²134.359 €
5 locali168 m²180.218 €
6 locali536 m²426.236 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 346 €/m². Negli appartamenti sale a 1.060 €/m², mentre nelle case scende a 271 €/m².

Che cosa si vende di più in Terni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Terni

Vicino a Terni
Case in vendita in Viterbo Case in vendita in Perugia Case in vendita in Rieti Case in vendita in Roma Case in vendita in Arezzo Case in vendita in Macerata Case in vendita in Pesaro e Urbino Case in vendita in Siena Case in vendita in Grosseto Case in vendita in Ancona Case in vendita in Ascoli Piceno Case in vendita in Fermo Case in vendita in Rimini Case in vendita in L'Aquila Case in vendita in Teramo
Terni - Area
Case in vendita in Amerino Case in vendita in Narnese Case in vendita in Orvietano Case in vendita a Terni
Ricerche correlate
Case in vendita Provincia di Terni Case in affitto Provincia di Terni