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Case in vendita in Provincia di Terni

Abbiamo 3.249 case in vendita in Terni, con prezzi che vanno da 8.000 € a 2.988.000 €, e un prezzo medio di 206.805 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita in Terni

Prezzo medio 206.805 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–2.988.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 620 m² per immobile
Prezzo al m² 333 €/m² in media

Che cosa si vende

3.249 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,0%
    1.756 immobili
  • Case 44,5%
    1.447 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    46 immobili

Quanti locali

3.203 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    141 immobili
  • 2 locali 9,6%
    306 immobili
  • 3 locali 23,9%
    764 immobili
  • 4 locali 21,8%
    699 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    1.293 immobili

Fasce di prezzo

3.203 totali
  • 5.000–70.000 € 23,9%
    766 immobili
  • 70.000–100.000 € 18,1%
    580 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,2%
    615 immobili
  • 150.000–270.000 € 19,2%
    616 immobili
  • 270.000–2.990.000 € 19,5%
    626 immobili

Fasce di superficie

3.187 totali
  • 0–90 m² 26,3%
    838 immobili
  • 90–110 m² 15,8%
    505 immobili
  • 110–150 m² 21,2%
    676 immobili
  • 150–240 m² 17,3%
    551 immobili
  • 240–1.200.010 m² 19,4%
    617 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 1.241 m²
Prezzo al metro quadro 1.050 €/m² 259 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

In Terni sono disponibili 3.249 immobili in vendita: 1.756 appartamenti e 1.447 case e 46 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 106 m² (1.050 €/m²) e le case sui 1.241 m² (259 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Terni — dati OMI

Nel 2025 si contano circa 2.968 compravendite residenziali nella provincia di Terni (fonte: Agenzia delle Entrate, OMI), in crescita del 12,1% su base annua. Di queste, il 50% riguarda il comune capoluogo. Taglio medio: 121 m².

Compravendite 2025 2.968 abitazioni (NTN)
Variazione annua +12,1% su 2024
Variazione 5 anni +51,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +102,9% 2015 → 2025
Superficie media 121 m² per abitazione
Taglio più scambiato 85–115 m² 29% delle vendite
Quota capoluogo 50% 1.489 compravendite
Picco di mercato 2025 2.968 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Terni per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.968 +12,1%
2024 2.647 +1,8%
2023 2.601 -11,6%
2022 2.941 +7,0%
2021 2.750 +40,5%
2020 1.957 -4,9%
2019 2.058 +8,8%
2018 1.892 +11,9%
2017 1.690 -0,7%
2016 1.702 +16,3%
2015 1.463 -5,0%
2014 1.540 -0,9%
2013 1.553 -13,6%
2012 1.797 -30,8%
2011 2.598 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Terni (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 204 7%
50–85 m² 710 24%
85–115 m² 860 29%
115–145 m² 527 18%
> 145 m² 668 23%

Osservando l'andamento pluriennale, la provincia di Terni ha attraversato fasi alterne. L'anno record è stato il 2025, con 2.968 abitazioni compravendute. Negli ultimi cinque anni il mercato si è mosso del +51,7%. La superficie media scambiata resta intorno a 121 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Terni: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare in Terni?

Al giorno d'oggi, comprare una casa in Terni costa in media circa 206.805 €, ovvero intorno ai 333 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare in Terni?

In questo momento puoi scegliere tra 3.249 immobili: 1.756 appartamenti e 1.447 case e 46 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Terni?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 2.988.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Terni?

In media si aggirano sui 620 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Terni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale216 m²220.333 €
2 locali64 m²63.645 €
3 locali93 m²91.455 €
4 locali130 m²134.695 €
5 locali167 m²178.788 €
6 locali546 m²407.690 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 333 €/m². Negli appartamenti sale a 1.050 €/m², mentre nelle case scende a 259 €/m².

Che cosa si vende di più in Terni?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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