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Case in vendita in Provincia di Rieti

Scopri 3.253 case in vendita in Rieti: prezzi da 5.000 € a 2.400.000 €, con una media di 131.420 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita in Rieti

Prezzo medio 131.420 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 896 €/m² in media

Che cosa si vende

3.253 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,4%
    1.738 immobili
  • Case 45,9%
    1.494 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    21 immobili

Quanti locali

3.232 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 14,5%
    468 immobili
  • 2 locali 12,3%
    398 immobili
  • 3 locali 23,2%
    749 immobili
  • 4 locali 18,8%
    608 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    1.009 immobili

Fasce di prezzo

3.232 totali
  • 5.000–40.000 € 20,7%
    669 immobili
  • 40.000–70.000 € 20,5%
    661 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,5%
    629 immobili
  • 110.000–180.000 € 19,9%
    642 immobili
  • 180.000–2.405.000 € 19,5%
    631 immobili

Fasce di superficie

3.204 totali
  • 0–70 m² 21,3%
    683 immobili
  • 70–100 m² 21,6%
    691 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    573 immobili
  • 130–210 m² 22,0%
    706 immobili
  • 210–7.150 m² 17,2%
    551 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 907 €/m² 890 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

In Rieti l'offerta in vendita raggiunge i 3.253 immobili, suddivisi in 1.738 appartamenti e 1.494 case e 21 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 907 €/m², e le case sui 204 m² e 890 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Compravendite di case nella provincia di Rieti — dati OMI

Secondo l'Agenzia delle Entrate (OMI), nel 2025 nella provincia di Rieti sono state compravendute circa 2.094 abitazioni, in aumento del 2,6% rispetto all'anno precedente. La superficie media delle case scambiate è di circa 108 m². Il taglio più richiesto è quello da 50–85 m² (27% delle vendite).

Compravendite 2025 2.094 abitazioni (NTN)
Variazione annua +2,6% su 2024
Variazione 5 anni +45,6% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +68,7% 2015 → 2025
Superficie media 108 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 27% delle vendite
Quota capoluogo 26% 548 compravendite
Picco di mercato 2025 2.094 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Rieti per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 2.094 +2,6%
2024 2.041 +6,9%
2023 1.909 -4,6%
2022 2.000 -0,6%
2021 2.013 +39,9%
2020 1.439 -2,4%
2019 1.474 +9,1%
2018 1.350 +13,6%
2017 1.189 -7,2%
2016 1.281 +3,2%
2015 1.241 -0,1%
2014 1.243 -1,1%
2013 1.257 -10,1%
2012 1.399 -23,5%
2011 1.829 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Rieti (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 291 14%
50–85 m² 572 27%
85–115 m² 513 24%
115–145 m² 330 16%
> 145 m² 389 19%

Le abitazioni da 50–85 m² rappresentano la fetta principale degli scambi nella provincia di Rieti (27% nel 2025). La metratura media compravenduta è di circa 108 m². Il comune capoluogo pesa per il 26% sul totale provinciale. Il picco storico risale al 2025. I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Comprare in Rieti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare in Rieti?

Comprare una casa in Rieti costa in media circa 131.420 €, ovvero intorno ai 896 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Rieti?

In questo momento puoi scegliere tra 3.253 immobili: 1.738 appartamenti e 1.494 case e 21 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 5.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Rieti?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Rieti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale86 m²70.969 €
2 locali64 m²59.710 €
3 locali102 m²83.379 €
4 locali128 m²112.737 €
5 locali167 m²145.080 €
6 locali241 m²265.977 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 896 €/m². Negli appartamenti sale a 907 €/m², mentre nelle case scende a 890 €/m².

Che cosa si vende di più in Rieti?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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