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Case in affitto in Provincia di Grosseto

Abbiamo 1.832 case in affitto in Grosseto, con prezzi che vanno da 150 € a 15.000 €, e un prezzo medio di 2.868 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto in Grosseto

Prezzo medio 2.868 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–15.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 29 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.832 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 43,9%
    805 immobili
  • Case 14,2%
    260 immobili
  • Altre tipologie 41,9%
    767 immobili

Quanti locali

1.065 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    32 immobili
  • 2 locali 20,6%
    219 immobili
  • 3 locali 30,2%
    322 immobili
  • 4 locali 19,6%
    209 immobili
  • 5+ locali 26,6%
    283 immobili

Fasce di canone

1.065 totali
  • 100–700 € 25,4%
    271 immobili
  • 700–1.100 € 18,8%
    200 immobili
  • 1.100–2.400 € 15,9%
    169 immobili
  • 2.400–4.600 € 20,2%
    215 immobili
  • 4.800–15.100 € 19,7%
    210 immobili

Fasce di superficie

1.064 totali
  • 0–60 m² 25,2%
    268 immobili
  • 60–70 m² 15,1%
    161 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    224 immobili
  • 90–130 m² 20,1%
    214 immobili
  • 130–1.370 m² 18,5%
    197 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 26 €/m² 35 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto in Grosseto comprende 1.832 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 805 appartamenti e 260 case e 767 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 26 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 165 m² e 35 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Compravendite di case nella provincia di Grosseto — dati OMI

Il volume delle compravendite immobiliari nella provincia di Grosseto ha raggiunto le 4.375 unità nel 2025, secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate; negli ultimi 5 anni la variazione è del +54,7%. La fascia più scambiata è 50–85 m² (36%). La dimensione media è di 98 m².

Compravendite 2025 4.375 abitazioni (NTN)
Variazione annua +17,4% su 2024
Variazione 5 anni +54,7% 2020 → 2025
Variazione 10 anni +107,6% 2015 → 2025
Superficie media 98 m² per abitazione
Taglio più scambiato 50–85 m² 36% delle vendite
Quota capoluogo 30% 1.308 compravendite
Picco di mercato 2022 4.711 compravendite
Compravendite residenziali nella provincia di Grosseto per anno (NTN — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Compravendite (NTN) Variazione annua
2025 4.375 +17,4%
2024 3.728 -4,7%
2023 3.913 -16,9%
2022 4.711 +2,6%
2021 4.591 +62,3%
2020 2.829 -7,8%
2019 3.068 +11,1%
2018 2.763 +9,0%
2017 2.535 +2,3%
2016 2.478 +17,6%
2015 2.107 +9,1%
2014 1.931 +6,2%
2013 1.819 -16,0%
2012 2.164 -28,0%
2011 3.005 —
Compravendite per dimensione dell'abitazione nella provincia di Grosseto (2025, NTN — Fonte OMI)
Superficie Compravendite (NTN) Quota
≤ 50 m² 447 10%
50–85 m² 1.588 36%
85–115 m² 1.257 29%
115–145 m² 576 13%
> 145 m² 506 12%

Il mercato residenziale della provincia di Grosseto conta circa 4.375 compravendite nel 2025. Sul lungo periodo (10 anni) la variazione è del +107,6%. La domanda si concentra sui tagli da 50–85 m². La superficie media è di 98 m². I dati sul numero di transazioni normalizzate (NTN) provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate e coprono il periodo 2011–2025 (dati 2025 provvisori).

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Compravendite residenziali (NTN — Numero di Transazioni Normalizzate). Numero di compravendite normalizzate (NTN), periodo 2011–2025. Open data — Agenzia delle Entrate. Dati 2025-2026 provvisori.

Il mercato immobiliare in Grosseto, in cifre

Che budget serve per affittare in Grosseto?

In media, il prezzo per affittare in Grosseto è di 2.868 € al mese, ovvero intorno ai 29 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare in Grosseto?

Al momento ci sono 1.832 immobili disponibili: 805 appartamenti e 260 case e 767 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo in Grosseto?

Trovi da 150 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili in Grosseto?

In media si aggirano sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Grosseto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²752 €
2 locali52 m²1.340 €
3 locali69 m²1.747 €
4 locali96 m²2.869 €
5 locali129 m²3.869 €
6 locali206 m²7.405 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 29 €/m². Negli appartamenti scende a 26 €/m², mentre nelle case sale a 35 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più in Grosseto?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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