Comprare case a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: 1.257 case con prezzi da 23.410 € a 1.299.000 € e un prezzo medio di 194.427 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Giugliano Centro, Giugliano in Campania il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.310 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.
Prezzo medio vendita
1.310 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
910–1.700
€/m²
Variazione 5 anni
+8,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-3,2%
vendita €/m²
Affitto medio
4,4 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Giugliano Centro, Giugliano in Campania (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Zona Centrale Moderna |
Centrale |
1.475 |
4,9 |
| Semicentro Da Via Appia/Ss7Bis A Centro Commerciale/Mercato Ortofrutticolo (Ex St. Vic. Del Purgatorio - St. Com. Casacelle) |
Semicentrale |
1.400 |
3,6 |
| Semicentro Occidentale |
Semicentrale |
1.400 |
4,7 |
| Semicentro Orientale |
Semicentrale |
1.375 |
4,6 |
| Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro |
Periferica |
1.155 |
3,9 |
| Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro |
Periferica |
1.155 |
3,9 |
Guardando alle categorie immobiliari di Giugliano Centro, Giugliano in Campania, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 1.700 €/m² (media 1.310). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giugliano Centro, Giugliano in Campania costa in media circa 194.427 €, ovvero intorno ai 1.553 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
L'offerta attuale si aggira sui 1.257 immobili: 1.020 appartamenti e 209 case e 28 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
I prezzi vanno da circa 23.410 € fino ai 1.299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giugliano Centro, Giugliano in Campania:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 43 m² | 58.311 € |
| 2 locali | 73 m² | 98.735 € |
| 3 locali | 94 m² | 160.739 € |
| 4 locali | 124 m² | 197.221 € |
| 5 locali | 167 m² | 246.881 € |
| 6 locali | 278 m² | 363.902 € |
Quanto costa il metro quadro a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
In media, è intorno ai 1.553 €/m². Negli appartamenti sale a 1.587 €/m², mentre nelle case scende a 1.474 €/m².
Che cosa si vende di più a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.