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Case in vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania, Giugliano in Campania

Comprare case a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: 1.889 case con prezzi da 8.145 € a 1.299.000 € e un prezzo medio di 193.433 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania

Prezzo medio 193.433 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.145–1.299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 1.511 €/m² in media

Che cosa si vende

1.889 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,9%
    1.510 immobili
  • Case 17,8%
    336 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    43 immobili

Quanti locali

1.846 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    42 immobili
  • 2 locali 5,7%
    105 immobili
  • 3 locali 44,5%
    822 immobili
  • 4 locali 26,4%
    487 immobili
  • 5+ locali 21,1%
    390 immobili

Fasce di prezzo

1.846 totali
  • 5.000–110.000 € 20,1%
    371 immobili
  • 110.000–150.000 € 20,3%
    375 immobili
  • 150.000–195.000 € 20,4%
    376 immobili
  • 195.000–265.000 € 19,9%
    367 immobili
  • 265.000–1.300.000 € 19,3%
    357 immobili

Fasce di superficie

1.842 totali
  • 10–90 m² 28,3%
    522 immobili
  • 90–100 m² 14,4%
    265 immobili
  • 100–120 m² 20,9%
    385 immobili
  • 120–150 m² 16,6%
    306 immobili
  • 150–1.170 m² 19,8%
    364 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.545 €/m² 1.432 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania conta 1.889 immobili, di cui 1.510 sono appartamenti e 336 case e 43 altre tipologie: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 109 m² con un prezzo medio di 1.545 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.432 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Giugliano Centro, Giugliano in Campania il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.310 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.310 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.310 910–1.700
2024 1.310 910–1.700
2023 1.278 910–1.700
2022 1.228 860–1.650
2021 1.183 830–1.600
2020 1.203 860–1.600
2019 1.263 900–1.700
2018 1.263 900–1.700
2017 1.263 900–1.700
2016 1.283 930–1.700
2015 1.353 960–1.800
2014 1.388 1.000–1.850
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.450 1.150–1.750
2011 1.450 1.150–1.750
2010 1.400 1.100–1.700
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.600 1.280–1.920
2007 1.625 1.300–1.950
2006 1.495 1.200–1.790
2005 1.425 1.140–1.710
2004 1.300 1.040–1.560
Prezzi di vendita per zona a Giugliano Centro, Giugliano in Campania (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Moderna Centrale 1.475 4,9
Semicentro Da Via Appia/Ss7Bis A Centro Commerciale/Mercato Ortofrutticolo (Ex St. Vic. Del Purgatorio - St. Com. Casacelle) Semicentrale 1.400 3,6
Semicentro Occidentale Semicentrale 1.400 4,7
Semicentro Orientale Semicentrale 1.375 4,6
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 1.155 3,9
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 1.155 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Giugliano Centro, Giugliano in Campania, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 1.700 €/m² (media 1.310). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giugliano Centro, Giugliano in Campania costa in media circa 193.433 €, ovvero intorno ai 1.511 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

L'offerta attuale si aggira sui 1.889 immobili: 1.510 appartamenti e 336 case e 43 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

I prezzi vanno da circa 8.145 € fino ai 1.299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giugliano Centro, Giugliano in Campania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²61.743 €
2 locali71 m²102.786 €
3 locali95 m²163.874 €
4 locali127 m²195.931 €
5 locali164 m²235.131 €
6 locali248 m²303.428 €

Quanto costa il metro quadro a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

In media, è intorno ai 1.511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.545 €/m², mentre nelle case scende a 1.432 €/m².

Che cosa si vende di più a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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