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Case in vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania, Giugliano in Campania

Comprare case a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: 1.394 case con prezzi da 23.410 € a 1.299.000 € e un prezzo medio di 193.439 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania

Prezzo medio 193.439 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.410–1.299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 1.565 €/m² in media

Che cosa si vende

1.394 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,4%
    1.135 immobili
  • Case 16,4%
    228 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    31 immobili

Quanti locali

1.363 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,6%
    36 immobili
  • 2 locali 7,0%
    95 immobili
  • 3 locali 46,8%
    638 immobili
  • 4 locali 25,3%
    345 immobili
  • 5+ locali 18,3%
    249 immobili

Fasce di prezzo

1.363 totali
  • 20.000–120.000 € 20,8%
    284 immobili
  • 120.000–155.000 € 20,6%
    281 immobili
  • 155.000–190.000 € 19,1%
    260 immobili
  • 190.000–260.000 € 20,7%
    282 immobili
  • 260.000–1.300.000 € 18,8%
    256 immobili

Fasce di superficie

1.359 totali
  • 10–90 m² 31,5%
    428 immobili
  • 90–100 m² 14,6%
    198 immobili
  • 100–120 m² 20,1%
    273 immobili
  • 120–150 m² 16,1%
    219 immobili
  • 150–790 m² 17,7%
    241 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.597 €/m² 1.484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania conta 1.394 immobili, di cui 1.135 sono appartamenti e 228 case e 31 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 105 m² con un prezzo medio di 1.597 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 214 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.484 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Giugliano Centro, Giugliano in Campania il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.310 €/m², con minimi intorno a 910 e massimi fino a 1.700 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.310 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 910–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giugliano Centro, Giugliano in Campania per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.310 910–1.700
2024 1.310 910–1.700
2023 1.278 910–1.700
2022 1.228 860–1.650
2021 1.183 830–1.600
2020 1.203 860–1.600
2019 1.263 900–1.700
2018 1.263 900–1.700
2017 1.263 900–1.700
2016 1.283 930–1.700
2015 1.353 960–1.800
2014 1.388 1.000–1.850
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.450 1.150–1.750
2011 1.450 1.150–1.750
2010 1.400 1.100–1.700
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.600 1.280–1.920
2007 1.625 1.300–1.950
2006 1.495 1.200–1.790
2005 1.425 1.140–1.710
2004 1.300 1.040–1.560
Prezzi di vendita per zona a Giugliano Centro, Giugliano in Campania (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Moderna Centrale 1.475 4,9
Semicentro Da Via Appia/Ss7Bis A Centro Commerciale/Mercato Ortofrutticolo (Ex St. Vic. Del Purgatorio - St. Com. Casacelle) Semicentrale 1.400 3,6
Semicentro Occidentale Semicentrale 1.400 4,7
Semicentro Orientale Semicentrale 1.375 4,6
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 1.155 3,9
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro Periferica 1.155 3,9

Guardando alle categorie immobiliari di Giugliano Centro, Giugliano in Campania, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 910 a 1.700 €/m² (media 1.310). Le economiche scendono fino a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.750 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,0 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giugliano Centro, Giugliano in Campania costa in media circa 193.439 €, ovvero intorno ai 1.565 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

L'offerta attuale si aggira sui 1.394 immobili: 1.135 appartamenti e 228 case e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

I prezzi vanno da circa 23.410 € fino ai 1.299.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

La superficie media si aggira sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giugliano Centro, Giugliano in Campania:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²56.124 €
2 locali72 m²99.605 €
3 locali94 m²161.301 €
4 locali123 m²195.529 €
5 locali166 m²251.014 €
6 locali272 m²364.673 €

Quanto costa il metro quadro a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

In media, è intorno ai 1.565 €/m². Negli appartamenti sale a 1.597 €/m², mentre nelle case scende a 1.484 €/m².

Che cosa si vende di più a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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