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Case in vendita a Trentola-Ducenta, Agro Aversano

Scopri 89 case in vendita a Trentola-Ducenta: prezzi da 35.000 € a 1.100.000 €, con una media di 267.405 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Trentola-Ducenta

Prezzo medio 267.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 1.511 €/m² in media

Che cosa si vende

89 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,3%
    51 immobili
  • Case 40,4%
    36 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    2 immobili

Quanti locali

87 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 9,2%
    8 immobili
  • 3 locali 18,4%
    16 immobili
  • 4 locali 34,5%
    30 immobili
  • 5+ locali 35,6%
    31 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 35.000–180.000 € 24,1%
    21 immobili
  • 180.000–220.000 € 16,1%
    14 immobili
  • 220.000–300.000 € 25,3%
    22 immobili
  • 300.000–345.000 € 14,9%
    13 immobili
  • 350.000–1.105.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 20–110 m² 27,6%
    24 immobili
  • 110–130 m² 13,8%
    12 immobili
  • 130–160 m² 19,5%
    17 immobili
  • 160–230 m² 20,7%
    18 immobili
  • 240–760 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 1.685 €/m² 1.390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Trentola-Ducenta comprende 89 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (59% del totale): 51 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 1.685 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 1.390 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trentola-Ducenta — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Trentola-Ducenta il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.008 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,1%.

Prezzo medio vendita 1.008 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trentola-Ducenta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 750–1.200
2024 1.007 750–1.250
2023 997 750–1.250
2022 998 750–1.250
2021 1.003 750–1.250
2020 1.032 750–1.250
2019 1.042 750–1.250
2018 1.025 750–1.250
2017 968 750–1.200
2016 1.002 750–1.200
2015 1.008 750–1.300
2014 1.100 800–1.500
2013 1.092 950–1.300
2012 1.208 950–1.550
2011 1.217 950–1.400
2010 1.292 1.000–1.550
2009 1.292 1.000–1.550
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
2005 1.225 1.100–1.400
2004 650 600–700
Prezzi di vendita per zona a Trentola-Ducenta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Circumvallazione E Trav. - Prov.le Trentola Aversa - Prov. Aversa Villa Literno Periferica 1.250 1,9
Via Bovaro E Trav. - Via Iv Novembre E Trav. - Via De Nicola E Trav. Periferica 1.200 3,0
Centri Storici Di Trentola (Via Di Mezzo E Trav.)E Di Ducenta Centrale 1.150 2,9
Via Circumvallazione, Prov.le Trentola Villa Literno Centrale 1.075 2,5
Via Bovaro, Via Iv Novembre E Trav. Centrale 1.050 2,5
Centro Urbano Di Espansione Centrale 1.050 3,0
Periferica Sud-Ovest Periferica 1.025 3,0
Via Bovaro E Trav.-Via Iv Novembre E Trav.-Via De Nicola E Trav. Semicentrale 975 2,3
Via Circumvallazione E Trav.-Prov.trentola-Aversa-Prov.aversa-Villa Literno Semicentrale 975 1,9
Centri Storici Di Trentola E Di Ducenta Centrale 925 2,5

A Trentola-Ducenta il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 1.250 €/m² (media 1.008). Le tipologie economiche restano tra 550 e 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Trentola-Ducenta, in cifre

Che budget serve per comprare a Trentola-Ducenta?

In media, il prezzo per comprare a Trentola-Ducenta è di 267.405 €, ovvero intorno ai 1.511 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Trentola-Ducenta?

Al momento ci sono 89 immobili disponibili: 51 appartamenti e 36 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 1.100.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Trentola-Ducenta?

Di solito hanno intorno ai 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Trentola-Ducenta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali88 m²152.624 €
3 locali106 m²176.643 €
4 locali153 m²241.333 €
5 locali180 m²301.250 €
6 locali450 m²560.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.511 €/m². Negli appartamenti sale a 1.685 €/m², mentre nelle case scende a 1.390 €/m².

Che cosa si vende di più a Trentola-Ducenta?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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