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Case in vendita a Mugnano di Napoli, Area Nord, Ovest

Scopri 347 case in vendita a Mugnano di Napoli: prezzi da 25.000 € a 900.000 €, con una media di 212.224 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mugnano di Napoli

Prezzo medio 212.224 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 1.666 €/m² in media

Che cosa si vende

347 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    271 immobili
  • Case 17,3%
    60 immobili
  • Altre tipologie 4,6%
    16 immobili

Quanti locali

331 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 11,2%
    37 immobili
  • 2 locali 8,5%
    28 immobili
  • 3 locali 45,9%
    152 immobili
  • 4 locali 20,2%
    67 immobili
  • 5+ locali 14,2%
    47 immobili

Fasce di prezzo

331 totali
  • 25.000–140.000 € 23,3%
    77 immobili
  • 140.000–170.000 € 17,5%
    58 immobili
  • 170.000–210.000 € 19,3%
    64 immobili
  • 210.000–275.000 € 20,5%
    68 immobili
  • 275.000–905.000 € 19,3%
    64 immobili

Fasce di superficie

330 totali
  • 30–90 m² 31,2%
    103 immobili
  • 90–100 m² 13,6%
    45 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    65 immobili
  • 120–160 m² 16,4%
    54 immobili
  • 160–810 m² 19,1%
    63 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.632 €/m² 1.749 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Mugnano di Napoli sono in vendita 347 immobili, di cui 271 sono appartamenti e 60 case e 16 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 1.632 €/m², contro 201 m² e 1.749 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mugnano di Napoli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mugnano di Napoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.534 €/m², con quotazioni da 1.100 a 2.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Mugnano di Napoli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 1.534 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mugnano di Napoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.563 1.150–2.000
2024 1.500 1.100–1.950
2023 1.488 1.100–1.950
2022 1.450 1.050–1.850
2021 1.431 1.050–1.850
2020 1.413 1.050–1.800
2019 1.481 1.100–1.900
2018 1.400 1.050–1.750
2017 1.406 1.050–1.800
2016 1.400 1.050–1.750
2015 1.494 1.150–1.900
2014 1.563 1.200–2.000
2013 1.638 1.250–2.100
2012 1.688 1.300–2.100
2011 1.706 1.300–2.200
2010 1.744 1.300–2.300
2009 1.788 1.300–2.400
2008 1.875 1.360–2.460
2007 1.956 1.400–2.580
2006 1.931 1.340–2.560
2005 1.829 1.270–2.440
2004 1.444 1.100–1.850
Prezzi di vendita per zona a Mugnano di Napoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Napoli, Via Pavese, Via De Curtis, Via Mercato, Via Montale Centrale 1.650 5,5
Semicentro: Corso Italia, Via Mugnano-Calvizzano, Via C. Colombo, Nuovi Insediamenti Tra Via Moro E Via Crispi Semicentrale 1.575 5,3
Centro Degradato: Piazza Municipio, Via Diaz, Via Roma, Piazza Dante Alighieri Centrale 1.575 5,7
Periferia: Via Madonna Delle Grazie, Via Nuova Metropolitana, Centro Commerciale Citta` Mercato, St. Prov. Cannito Periferica 1.450 4,8

Sul mercato di Mugnano di Napoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 2.000 €/m² (media 1.534). Le economiche partono da 760 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mugnano di Napoli

Qual è il prezzo medio per comprare a Mugnano di Napoli?

Comprare una casa a Mugnano di Napoli costa in media circa 212.224 €, ovvero intorno ai 1.666 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 347 immobili: 271 appartamenti e 60 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mugnano di Napoli?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mugnano di Napoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²49.333 €
2 locali73 m²117.000 €
3 locali98 m²179.744 €
4 locali138 m²219.938 €
5 locali197 m²313.807 €
6 locali230 m²374.857 €

Quanto costa il metro quadro a Mugnano di Napoli?

In media, è intorno ai 1.666 €/m². Negli appartamenti scende a 1.632 €/m², mentre nelle case sale a 1.749 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mugnano di Napoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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