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Case in vendita a Mugnano di Napoli, Area Nord, Ovest

Scopri 678 case in vendita a Mugnano di Napoli: prezzi da 25.000 € a 1.680.000 €, con una media di 180.896 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mugnano di Napoli

Prezzo medio 180.896 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.388 €/m² in media

Che cosa si vende

678 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,9%
    528 immobili
  • Case 17,3%
    117 immobili
  • Altre tipologie 4,9%
    33 immobili

Quanti locali

645 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    37 immobili
  • 2 locali 7,3%
    47 immobili
  • 3 locali 40,5%
    261 immobili
  • 4 locali 22,6%
    146 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    154 immobili

Fasce di prezzo

645 totali
  • 25.000–90.000 € 22,8%
    147 immobili
  • 90.000–135.000 € 19,1%
    123 immobili
  • 135.000–185.000 € 18,8%
    121 immobili
  • 185.000–255.000 € 21,2%
    137 immobili
  • 255.000–1.685.000 € 18,1%
    117 immobili

Fasce di superficie

644 totali
  • 0–90 m² 32,5%
    209 immobili
  • 90–100 m² 11,2%
    72 immobili
  • 100–120 m² 18,6%
    120 immobili
  • 120–150 m² 19,1%
    123 immobili
  • 150–1.210 m² 18,6%
    120 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.393 €/m² 1.377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Mugnano di Napoli sono in vendita 678 immobili, di cui 528 sono appartamenti e 117 case e 33 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 82%. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 1.393 €/m², contro 225 m² e 1.377 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mugnano di Napoli — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mugnano di Napoli (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.534 €/m², con quotazioni da 1.100 a 2.000 €/m² sulle 4 zone OMI di Mugnano di Napoli. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 10,6%.

Prezzo medio vendita 1.534 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mugnano di Napoli per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.563 1.150–2.000
2024 1.500 1.100–1.950
2023 1.488 1.100–1.950
2022 1.450 1.050–1.850
2021 1.431 1.050–1.850
2020 1.413 1.050–1.800
2019 1.481 1.100–1.900
2018 1.400 1.050–1.750
2017 1.406 1.050–1.800
2016 1.400 1.050–1.750
2015 1.494 1.150–1.900
2014 1.563 1.200–2.000
2013 1.638 1.250–2.100
2012 1.688 1.300–2.100
2011 1.706 1.300–2.200
2010 1.744 1.300–2.300
2009 1.788 1.300–2.400
2008 1.875 1.360–2.460
2007 1.956 1.400–2.580
2006 1.931 1.340–2.560
2005 1.829 1.270–2.440
2004 1.444 1.100–1.850
Prezzi di vendita per zona a Mugnano di Napoli (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro: Via Napoli, Via Pavese, Via De Curtis, Via Mercato, Via Montale Centrale 1.650 5,5
Semicentro: Corso Italia, Via Mugnano-Calvizzano, Via C. Colombo, Nuovi Insediamenti Tra Via Moro E Via Crispi Semicentrale 1.575 5,3
Centro Degradato: Piazza Municipio, Via Diaz, Via Roma, Piazza Dante Alighieri Centrale 1.575 5,7
Periferia: Via Madonna Delle Grazie, Via Nuova Metropolitana, Centro Commerciale Citta` Mercato, St. Prov. Cannito Periferica 1.450 4,8

Sul mercato di Mugnano di Napoli la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 2.000 €/m² (media 1.534). Le economiche partono da 760 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.050 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 6,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mugnano di Napoli

Qual è il prezzo medio per comprare a Mugnano di Napoli?

Comprare una casa a Mugnano di Napoli costa in media circa 180.896 €, ovvero intorno ai 1.388 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 678 immobili: 528 appartamenti e 117 case e 33 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mugnano di Napoli?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mugnano di Napoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²56.708 €
2 locali79 m²124.009 €
3 locali94 m²159.570 €
4 locali126 m²171.704 €
5 locali154 m²173.683 €
6 locali264 m²278.143 €

Quanto costa il metro quadro a Mugnano di Napoli?

In media, è intorno ai 1.388 €/m². Negli appartamenti sale a 1.393 €/m², mentre nelle case scende a 1.377 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mugnano di Napoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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