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Case in vendita a Casandrino, Area Nord

Trova 67 case in vendita a Casandrino. I prezzi vanno da 8.490 € fino a 485.000 €, con un valore medio di 135.298 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Casandrino

Prezzo medio 135.298 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.490–485.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 132 m² per immobile
Prezzo al m² 1.019 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,1%
    55 immobili
  • Case 13,4%
    9 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    3 immobili

Quanti locali

64 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 10,9%
    7 immobili
  • 2 locali 18,8%
    12 immobili
  • 3 locali 37,5%
    24 immobili
  • 4 locali 17,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 5.000–70.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 75.000–110.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 110.000–150.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 150.000–185.000 € 20,3%
    13 immobili
  • 185.000–490.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–80 m² 22,6%
    14 immobili
  • 80–110 m² 22,6%
    14 immobili
  • 110–120 m² 21,0%
    13 immobili
  • 120–190 m² 14,5%
    9 immobili
  • 190–510 m² 19,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 305 m²
Prezzo al metro quadro 1.109 €/m² 840 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Casandrino sono in vendita 67 immobili, di cui 55 sono appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 86%. Le dimensioni medie si attestano sui 103 m² per gli appartamenti, con 1.109 €/m², contro 305 m² e 840 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casandrino — quotazioni OMI (€/m²)

A Casandrino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.058 €/m², con un intervallo tra 810 e 1.300 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.058 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casandrino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.072 840–1.300
2024 1.045 810–1.300
2023 1.010 790–1.250
2022 1.010 790–1.250
2021 1.010 790–1.250
2020 1.023 760–1.300
2019 1.095 830–1.400
2018 1.095 830–1.400
2017 1.095 830–1.400
2016 1.095 830–1.400
2015 1.123 830–1.450
2014 1.137 860–1.450
2013 1.137 860–1.450
2012 1.233 930–1.600
2011 1.233 930–1.600
2010 1.250 930–1.650
2009 1.250 930–1.650
2008 1.223 860–1.700
2007 1.187 830–1.650
2006 1.033 720–1.440
2005 772 510–1.110
2004 772 510–1.110
Prezzi di vendita per zona a Casandrino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentro: Via Diaz, Via Bologna Semicentrale 1.125 2,9
Periferia: St.prov. Casandrino Arzano/Via Borsellino, Via Marinaro Periferica 1.080 2,8
Centro: Via Campofreda, Via Piave, Via Praus, Corso Carlo Alberto, Via Aldo Moro Centrale 1.075 3,9
Fascia Edificata Tra Centro E Asse Mediano Semicentrale 1.070 3,9
Via Paolo Borsellino - Sp. Casandrino Arzano Periferica 1.070 3,9

Le quotazioni di Casandrino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 810 a 1.300 €/m² (media 1.058). Le economiche partono da 540 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,9 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casandrino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Casandrino?

Comprare una casa a Casandrino costa in media circa 135.298 €, ovvero intorno ai 1.019 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 67 immobili disponibili: 55 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Casandrino?

L'offerta parte intorno ai 8.490 € e arriva fino ai 485.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casandrino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²70.333 €
3 locali117 m²142.535 €
4 locali150 m²163.450 €
5 locali216 m²212.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casandrino?

Si aggira sui 1.019 €/m². Negli appartamenti sale a 1.109 €/m², mentre nelle case scende a 840 €/m².

Che cosa si vende di più a Casandrino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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