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Case in vendita a Sant'Antimo, Area Nord

Scopri 177 case in vendita a Sant'Antimo: prezzi da 18.125 € a 905.000 €, con una media di 143.628 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sant'Antimo

Prezzo medio 143.628 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.125–905.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.076 €/m² in media

Che cosa si vende

177 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 87,0%
    154 immobili
  • Case 13,0%
    23 immobili

Quanti locali

177 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    7 immobili
  • 2 locali 11,3%
    20 immobili
  • 3 locali 31,6%
    56 immobili
  • 4 locali 28,8%
    51 immobili
  • 5+ locali 24,3%
    43 immobili

Fasce di prezzo

177 totali
  • 15.000–70.000 € 22,6%
    40 immobili
  • 70.000–105.000 € 18,1%
    32 immobili
  • 105.000–130.000 € 20,3%
    36 immobili
  • 130.000–190.000 € 19,8%
    35 immobili
  • 195.000–910.000 € 19,2%
    34 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 30–90 m² 33,5%
    59 immobili
  • 90–100 m² 13,1%
    23 immobili
  • 100–120 m² 16,5%
    29 immobili
  • 120–150 m² 17,6%
    31 immobili
  • 150–710 m² 19,3%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 1.114 €/m² 993 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sant'Antimo l'offerta in vendita raggiunge i 177 immobili, suddivisi in 154 appartamenti e 23 case; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 106 m² e 1.114 €/m², e le case sui 320 m² e 993 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sant'Antimo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sant'Antimo: il prezzo medio di vendita è di circa 1.189 €/m² e varia da 820 a 1.700 €/m² nelle 14 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.189 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sant'Antimo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.205 820–1.700
2024 1.139 820–1.550
2023 1.123 820–1.500
2022 1.123 820–1.500
2021 1.098 820–1.400
2020 1.089 820–1.400
2019 1.137 860–1.450
2018 1.137 860–1.450
2017 1.137 860–1.450
2016 1.137 860–1.450
2015 1.174 900–1.500
2014 1.182 900–1.500
2013 1.184 900–1.550
2012 1.263 960–1.650
2011 1.333 1.000–1.750
2010 1.333 1.000–1.750
2009 1.375 1.050–1.800
2008 1.341 980–1.910
2007 1.315 920–1.910
2006 1.196 840–1.740
2005 711 450–1.110
2004 711 450–1.110
Prezzi di vendita per zona a Sant'Antimo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Sud-Occidentale - Ss 7Bis Appia Periferica 1.400 4,7
Via Roma, Corso Unione Sovietica, Via Moro, Via Di Vittorio Semicentrale 1.325 4,4
Prima Corona Semicentrale: Via Roma (Primo Tratto), Via V. Veneto, Via Rossini Semicentrale 1.275 3,2
Ss. 7 Bis / Appia - Stazione Ferroviaria - Via Del Caravaggio - Adiacenze Cimitero Periferica 1.240 4,2
Svincolo Asse Mediano, Via Arno (Ex St. Prov. Giugliano Casandrino - St. Com. Starza) Periferica 1.205 3,0
Semicentro Sud: Via Roma Semicentrale 1.195 4,0
Via Trieste E Trento, Via Diaz Centrale 1.155 4,2
Centro: Via Primavera (Lato Via Dei Platani) Centrale 1.125 2,9
Seconda Corona Semicentrale: V. Moravia, V.glicini, V. Piave, Via A. Da Messina (Ex Via Appia - St. Com. Cupa Catena) Semicentrale 1.125 2,9
Ss7Bis Appia, Via Caravaggio, Stazione Ferroviaria (Ex St. N. 7 Bis Appia - St. Com. Cupa Melito) Periferica 1.125 2,9
Semicentro: C.so Michelangelo, Viale Marconi, Via Galilei, Via Di Giacomo Semicentrale 1.110 3,7
Semicentro Nord - Orientale Semicentrale 1.035 3,5
Svincolo Asse Mediano - Villa Comunale - Via Arno Periferica 1.035 3,5
Periferia Nord Orientale: Stazione, Cimitero, Via Del Caravaggio, Via Solimena Periferica 1.035 3,5

Non tutte le case a Sant'Antimo hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 820 e 1.700 €/m² (media 1.189). Le economiche restano più in basso, da 560 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,7 a 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Sant'Antimo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Sant'Antimo?

Comprare una casa a Sant'Antimo costa in media circa 143.628 €, ovvero intorno ai 1.076 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sant'Antimo?

In questo momento puoi scegliere tra 177 immobili: 154 appartamenti e 23 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sant'Antimo?

L'offerta parte intorno ai 18.125 € e arriva fino ai 905.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Antimo?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Antimo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²72.606 €
3 locali97 m²114.818 €
4 locali126 m²158.677 €
5 locali167 m²154.304 €
6 locali236 m²211.385 €

Quanto costa il metro quadro a Sant'Antimo?

Si aggira sui 1.076 €/m². Negli appartamenti sale a 1.114 €/m², mentre nelle case scende a 993 €/m².

Che cosa si vende di più a Sant'Antimo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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