Scopri 121 case in vendita a Calvizzano: prezzi da 29.900 € a 750.000 €, con una media di 204.788 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Calvizzano — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Calvizzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.173 €/m², con quotazioni da 820 a 1.550 €/m² sulle 9 zone OMI di Calvizzano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,7%.
Prezzo medio vendita
1.173 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
820–1.550
€/m²
Variazione 5 anni
+0,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,3%
vendita €/m²
Affitto medio
3,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,0%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Calvizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| 1^ Semicentro: V. Martiri Di Kindu`, Via D. Alighieri, Via S. Giacomo, Via Nenni, Via Latorre (Ex V.della Repubblica, Via A.moro) |
Semicentrale |
1.450 |
3,7 |
| Centro Storico: Viale Delle Iv Giornate - P.zza Umberto -Via V. Emanuele - Via Diaz - Via Conte Mirabelli |
Centrale |
1.375 |
3,5 |
| 2^ Semicentro: Via Pertini, Tratti Prossimi Al Centro Di Viale Della Resistenza E Via E. De Filippo (Ex V. Garibaldi - V. Cilea) |
Semicentrale |
1.325 |
3,3 |
| Prima Fascia Semicentrale: Via D.alighieri, Via Martiri Di Kindu`, Via Nenni, Via La Torre |
Semicentrale |
1.275 |
4,3 |
| Via Calamandrei - Via Del Tiglio - Via San Pietro - Tratti Distanti Dal Centro Di Viale Della Resistenza E Via E. De Filippo |
Periferica |
1.250 |
3,2 |
| Centro: Via Conte Mirabelli, Via Della Repubblica, Via San Giacomo |
Centrale |
1.200 |
4,0 |
| Seconda Fascia Semicentrale: Fino Alla Confluenza Tra Via Pertini E Via Della Resistenza |
Semicentrale |
1.165 |
3,9 |
| Strada Vicinale Del Lagno - San Pietro - Corigliano |
Periferica |
1.070 |
3,6 |
| Microz. 1 - Via V. Emanuele - Via Diaz |
Centrale |
835 |
3,1 |
Il mercato residenziale di Calvizzano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 820 e 1.550 €/m² (media 1.173). Più contenute le soluzioni economiche, da 570 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 5,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Calvizzano: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Calvizzano?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Calvizzano costa in media circa 204.788 €, ovvero intorno ai 1.457 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 86 appartamenti e 33 case e 2 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Calvizzano?
Trovi da 29.900 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Calvizzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 106 m² | 143.811 € |
| 3 locali | 102 m² | 140.092 € |
| 4 locali | 164 m² | 287.520 € |
| 5 locali | 197 m² | 303.136 € |
| 6 locali | 292 m² | 359.545 € |
Quanto costa il metro quadro a Calvizzano?
Il prezzo medio si attesta sui 1.457 €/m². Negli appartamenti scende a 1.402 €/m², mentre nelle case sale a 1.513 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Calvizzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.