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Case in vendita a Lusciano, Agro Aversano

Consulta 278 case in vendita a Lusciano, con un prezzo medio di 299.757 € e una forbice di prezzi da 14.000 € a 880.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lusciano

Prezzo medio 299.757 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.909 €/m² in media

Che cosa si vende

278 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,5%
    171 immobili
  • Case 37,1%
    103 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    4 immobili

Quanti locali

274 totali
52% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    11 immobili
  • 2 locali 5,5%
    15 immobili
  • 3 locali 14,2%
    39 immobili
  • 4 locali 51,8%
    142 immobili
  • 5+ locali 24,5%
    67 immobili

Fasce di prezzo

274 totali
  • 10.000–185.000 € 20,4%
    56 immobili
  • 185.000–270.000 € 19,7%
    54 immobili
  • 270.000–325.000 € 23,4%
    64 immobili
  • 325.000–420.000 € 17,5%
    48 immobili
  • 420.000–885.000 € 19,0%
    52 immobili

Fasce di superficie

274 totali
  • 20–110 m² 28,5%
    78 immobili
  • 110–120 m² 12,0%
    33 immobili
  • 120–160 m² 27,7%
    76 immobili
  • 160–220 m² 12,8%
    35 immobili
  • 220–710 m² 19,0%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 219 m²
Prezzo al metro quadro 1.957 €/m² 1.866 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lusciano sono in vendita 278 immobili, di cui 171 sono appartamenti e 103 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 120 m² per gli appartamenti, con 1.957 €/m², contro 219 m² e 1.866 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lusciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lusciano: il prezzo medio di vendita è di circa 964 €/m² e varia da 750 a 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,2%.

Prezzo medio vendita 964 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lusciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 750–1.200
2024 975 750–1.200
2023 978 750–1.200
2022 963 750–1.200
2021 950 750–1.150
2020 963 750–1.150
2019 958 750–1.150
2018 925 700–1.100
2017 945 700–1.100
2016 875 700–1.050
2015 938 700–1.200
2014 1.125 800–1.500
2013 763 600–900
2012 763 600–900
2011 745 550–900
2010 785 580–950
2009 785 580–950
2008 785 580–950
2007 785 580–950
2006 785 580–950
2005 785 580–950
2004 585 490–650
Prezzi di vendita per zona a Lusciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.005 2,9
Collegamento Lusciano - Parete Periferica 925 2,8
Ferrovia Alifana, Via Costanzo, Miraglia E Trav., Centrale 825 2,1
Strada C.le Madonnelle, Via Liberta Periferica 700 1,8
Strada C.le Madonnelle, Viale Liberta Semicentrale 570 1,8

A Lusciano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.200 €/m² (media 964). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lusciano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Lusciano?

Comprare una casa a Lusciano costa in media circa 299.757 €, ovvero intorno ai 1.909 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 278 immobili: 171 appartamenti e 103 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lusciano?

I prezzi vanno da circa 14.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lusciano?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lusciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²91.250 €
2 locali119 m²121.741 €
3 locali127 m²234.045 €
4 locali136 m²297.015 €
5 locali179 m²368.984 €
6 locali254 m²404.564 €

Quanto costa il metro quadro a Lusciano?

In media, è intorno ai 1.909 €/m². Negli appartamenti sale a 1.957 €/m², mentre nelle case scende a 1.866 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lusciano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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