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Case in vendita a Lusciano, Agro Aversano

Consulta 120 case in vendita a Lusciano, con un prezzo medio di 309.958 € e una forbice di prezzi da 19.000 € a 880.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lusciano

Prezzo medio 309.958 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–880.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.921 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,3%
    76 immobili
  • Case 35,8%
    43 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
49% 4 locali
  • 1 locale 5,9%
    7 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 17,6%
    21 immobili
  • 4 locali 48,7%
    58 immobili
  • 5+ locali 25,2%
    30 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 15.000–215.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 215.000–260.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 265.000–320.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 320.000–405.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 410.000–885.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 20–110 m² 24,4%
    29 immobili
  • 110–120 m² 16,0%
    19 immobili
  • 120–160 m² 24,4%
    29 immobili
  • 160–230 m² 16,8%
    20 immobili
  • 230–430 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 2.084 €/m² 1.781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Lusciano sono in vendita 120 immobili, di cui 76 sono appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 2.084 €/m², contro 240 m² e 1.781 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lusciano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Lusciano: il prezzo medio di vendita è di circa 964 €/m² e varia da 750 a 1.200 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,2%.

Prezzo medio vendita 964 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lusciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 750–1.200
2024 975 750–1.200
2023 978 750–1.200
2022 963 750–1.200
2021 950 750–1.150
2020 963 750–1.150
2019 958 750–1.150
2018 925 700–1.100
2017 945 700–1.100
2016 875 700–1.050
2015 938 700–1.200
2014 1.125 800–1.500
2013 763 600–900
2012 763 600–900
2011 745 550–900
2010 785 580–950
2009 785 580–950
2008 785 580–950
2007 785 580–950
2006 785 580–950
2005 785 580–950
2004 585 490–650
Prezzi di vendita per zona a Lusciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.005 2,9
Collegamento Lusciano - Parete Periferica 925 2,8
Ferrovia Alifana, Via Costanzo, Miraglia E Trav., Centrale 825 2,1
Strada C.le Madonnelle, Via Liberta Periferica 700 1,8
Strada C.le Madonnelle, Viale Liberta Semicentrale 570 1,8

A Lusciano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 750 a 1.200 €/m² (media 964). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 600 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.350 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lusciano: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Lusciano?

Comprare una casa a Lusciano costa in media circa 309.958 €, ovvero intorno ai 1.921 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 76 appartamenti e 43 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lusciano?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 880.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lusciano?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lusciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²219.619 €
4 locali138 m²302.776 €
5 locali182 m²347.143 €
6 locali271 m²492.500 €

Quanto costa il metro quadro a Lusciano?

In media, è intorno ai 1.921 €/m². Negli appartamenti sale a 2.084 €/m², mentre nelle case scende a 1.781 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lusciano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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