Case in affitto a Giugliano Centro, Giugliano in Campania, Giugliano in Campania
Affittare case a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: 416 case con prezzi da 300 € a 4.500 € e un prezzo medio di 673 €.
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Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Giugliano Centro, Giugliano in Campania
Prezzo medio673 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo300–4.500 €dal minimo al massimo
Superficie media93 m²per immobile
Prezzo al m²7 €/m²in media
Che cosa si affitta
416 totali
88%appartamenti
Appartamenti87,5%
364 immobili
Case11,3%
47 immobili
Altre tipologie1,2%
5 immobili
Quanti locali
411 totali
52%3 locali
1 locale3,9%
16 immobili
2 locali21,9%
90 immobili
3 locali51,8%
213 immobili
4 locali17,3%
71 immobili
5+ locali5,1%
21 immobili
Fasce di canone
411 totali
300–600 €31,4%
129 immobili
600–700 €31,6%
130 immobili
700–800 €23,1%
95 immobili
800–4.600 €13,9%
57 immobili
Fasce di superficie
411 totali
0–70 m²22,4%
92 immobili
70–90 m²27,0%
111 immobili
90–100 m²15,8%
65 immobili
100–120 m²17,3%
71 immobili
120–530 m²17,5%
72 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
90 m²
114 m²
Prezzo al metro quadro
7 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
Il parco immobiliare in affitto a Giugliano Centro, Giugliano in Campania conta 416 immobili, di cui 364 sono appartamenti e 47 case e 5 altre tipologie: il 89% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 90 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 8 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Giugliano Centro, Giugliano in Campania — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Giugliano Centro, Giugliano in Campania un canone medio di 4,4 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 5,7 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +18,4%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,0–5,7€/m²/mese
Variazione 5 anni+18,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+29,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.310 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Giugliano Centro, Giugliano in Campania per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,4
3,0–5,7
2024
4,4
3,0–5,7
2023
4,3
3,0–5,7
2022
3,8
2,7–5,1
2021
3,7
2,6–4,9
2020
3,7
2,7–4,9
2019
3,7
2,6–5,0
2018
3,7
2,6–5,0
2017
3,7
2,6–5,0
2016
3,5
2,3–5,0
2015
3,4
2,4–4,5
2014
3,5
2,5–4,6
2013
3,6
2,8–4,3
2012
3,7
2,9–4,4
2011
3,7
2,9–4,4
2010
3,6
2,8–4,3
2009
3,6
2,9–4,3
2008
4,0
3,2–4,8
2007
4,1
3,3–4,9
2006
5,0
4,0–6,0
2005
5,4
4,3–6,4
2004
5,0
4,0–5,9
Canoni di locazione per zona a Giugliano Centro, Giugliano in Campania (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Zona Centrale Moderna
Centrale
4,9
1.475
Semicentro Occidentale
Semicentrale
4,7
1.400
Semicentro Orientale
Semicentrale
4,6
1.375
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro
Periferica
3,9
1.155
Fascia Periferica Settentrionale Di Giugliano Centro
Periferica
3,9
1.155
Semicentro Da Via Appia/Ss7Bis A Centro Commerciale/Mercato Ortofrutticolo (Ex St. Vic. Del Purgatorio - St. Com. Casacelle)
Semicentrale
3,6
1.400
A Giugliano Centro, Giugliano in Campania i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,0 a 5,7 €/m² al mese (media 4,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 3,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.310 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Giugliano Centro, Giugliano in Campania costa in media circa 673 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
L'offerta attuale si aggira sui 416 immobili: 364 appartamenti e 47 case e 5 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 4.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giugliano Centro, Giugliano in Campania:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
37 m²
449 €
2 locali
58 m²
528 €
3 locali
91 m²
651 €
4 locali
119 m²
775 €
5 locali
180 m²
1.217 €
6 locali
302 m²
1.542 €
Quanto costa il metro quadro a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Giugliano Centro, Giugliano in Campania?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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