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Case in vendita a Parete, Agro Aversano

Abbiamo 236 case in vendita a Parete, con prezzi che vanno da 53.671 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 326.405 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Parete

Prezzo medio 326.405 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 53.671–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.828 €/m² in media

Che cosa si vende

236 totali
63% case
  • Appartamenti 36,4%
    86 immobili
  • Case 62,7%
    148 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

234 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 2,1%
    5 immobili
  • 3 locali 17,1%
    40 immobili
  • 4 locali 36,3%
    85 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    101 immobili

Fasce di prezzo

234 totali
  • 50.000–230.000 € 20,9%
    49 immobili
  • 230.000–305.000 € 19,2%
    45 immobili
  • 315.000–355.000 € 21,8%
    51 immobili
  • 360.000–405.000 € 18,4%
    43 immobili
  • 410.000–1.205.000 € 19,7%
    46 immobili

Fasce di superficie

233 totali
  • 50–120 m² 24,5%
    57 immobili
  • 120–160 m² 22,3%
    52 immobili
  • 160–180 m² 13,3%
    31 immobili
  • 180–240 m² 20,6%
    48 immobili
  • 240–1.010 m² 19,3%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 201 m²
Prezzo al metro quadro 1.652 €/m² 1.900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Parete conta 236 immobili, di cui 148 sono case e 86 appartamenti e 2 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 201 m² con un prezzo medio di 1.900 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 141 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.652 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Parete — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Parete (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 875 €/m², con quotazioni da 650 a 1.100 €/m² sulle 7 zone OMI di Parete. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Parete per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 650–1.100
2024 875 650–1.100
2023 875 650–1.100
2022 875 650–1.100
2021 875 650–1.100
2020 875 650–1.100
2019 875 650–1.100
2018 875 650–1.100
2017 875 650–1.100
2016 875 650–1.100
2015 900 650–1.200
2014 938 700–1.200
2013 785 550–1.100
2012 785 550–1.100
2011 758 380–1.050
2010 795 400–1.100
2009 795 400–1.100
2008 795 400–1.100
2007 795 400–1.100
2006 794 400–1.100
2005 558 400–800
2004 558 400–800
Prezzi di vendita per zona a Parete (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via S.d'acquisto - Via Marconi E Trav.-Via Garibaldi E Trav.-Via Marchesi E Trav. Centrale 950 2,4
Centro Urbano Centrale 950 2,8
Corso Vitt.eman.e Trav.- Via Della Repubblica E Trav.- Via Vittorio Veneto E Trav.lato Sud Centrale 925 2,3
Centro Storico Centrale 800 2,5
Cen. Storico -Via Roma - Umberto - Vitt.eman.- Garibaldi - Marconi(Lato Ovest Tratto Sud)Via Vitt.ven.-Via Scipion Centrale 700 1,8
Prolungamento Via Vitt.emanuele E Traverse Semicentrale 675 1,7
Circumvallazione Esterna Periferica 675 1,9

Le case di Parete si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 650 e 1.100 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 500 a 750 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Parete: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Parete?

In media, il prezzo per comprare a Parete è di 326.405 €, ovvero intorno ai 1.828 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Parete?

In questo momento puoi scegliere tra 236 immobili: 148 case e 86 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Parete?

I prezzi vanno da circa 53.671 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Parete?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Parete:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali104 m²221.800 €
3 locali109 m²197.325 €
4 locali154 m²313.647 €
5 locali211 m²385.106 €
6 locali251 m²374.127 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Parete?

In media, è intorno ai 1.828 €/m². Negli appartamenti scende a 1.652 €/m², mentre nelle case sale a 1.900 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Parete?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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