Scopri 558 case in vendita a Aversa: prezzi da 6.500 € a 3.200.000 €, con una media di 253.498 €.
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Il mercato degli immobili in vendita a Aversa, in cifre
Prezzo medio253.498 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo6.500–3.200.000 €dal minimo al massimo
Superficie media135 m²per immobile
Prezzo al m²1.875 €/m²in media
Che cosa si vende
558 totali
82%appartamenti
Appartamenti82,1%
458 immobili
Case13,6%
76 immobili
Altre tipologie4,3%
24 immobili
Quanti locali
534 totali
34%3 locali
1 locale6,2%
33 immobili
2 locali9,2%
49 immobili
3 locali34,1%
182 immobili
4 locali30,9%
165 immobili
5+ locali19,7%
105 immobili
Fasce di prezzo
534 totali
5.000–125.000 €21,2%
113 immobili
125.000–180.000 €21,2%
113 immobili
180.000–250.000 €18,2%
97 immobili
250.000–355.000 €21,0%
112 immobili
355.000–3.205.000 €18,5%
99 immobili
Fasce di superficie
533 totali
10–90 m²24,4%
130 immobili
90–110 m²20,3%
108 immobili
110–130 m²16,7%
89 immobili
130–170 m²18,9%
101 immobili
170–760 m²19,7%
105 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
116 m²
249 m²
Prezzo al metro quadro
1.934 €/m²
1.708 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Aversa l'offerta in vendita raggiunge i 558 immobili, suddivisi in 458 appartamenti e 76 case e 24 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 1.934 €/m², e le case sui 249 m² e 1.708 €/m².
Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.
Prezzi di vendita degli immobili ad Aversa — quotazioni OMI (€/m²)
Le case ad Aversa hanno una quotazione media di 1.142 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 800 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,9%.
Prezzo medio vendita1.142 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo800–1.650€/m²
Variazione 5 anni+0,9%vendita €/m²
Variazione 10 anni-1,5%vendita €/m²
Affitto medio3,3 €/m²al mese
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aversa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
1.140
800–1.650
2024
1.138
800–1.650
2023
1.127
800–1.650
2022
1.120
770–1.650
2021
1.112
770–1.650
2020
1.130
800–1.650
2019
1.132
800–1.650
2018
1.132
800–1.650
2017
1.139
800–1.800
2016
1.123
800–1.800
2015
1.157
800–1.700
2014
1.186
800–1.800
2013
1.173
800–1.900
2012
1.194
800–1.950
2011
1.484
1.050–1.900
2010
1.672
1.150–2.200
2009
1.684
1.250–2.200
2008
1.709
1.300–2.200
2007
1.709
1.300–2.200
2006
1.709
1.300–2.200
2005
1.627
1.200–2.200
2004
793
410–1.200
Prezzi di vendita per zona ad Aversa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Piazza Vitt.emanuele - Via Cavour - Via Garibaldi - Via Diaz
Centrale
1.650
4,5
Via Mazzini Sud - Via Fermi - Via Garofalo Nord - Via Piave - Via Kennedy E Trav.
Centrale
1.450
4,1
Via Roma Tra Via Seggio E Arco Annunziata
Centrale
1.375
3,5
Centro Storico - Espansione Angioina
Centrale
1.375
4,0
Zona Sud Ovest - Palazzetto Dello Sport
Semicentrale
1.375
3,7
Zona Stazione - Via Umberto I - Via Fiume E Trav. Ad Est
Centrale
1.300
3,5
Zona Parco Pozzi
Semicentrale
1.300
3,7
P.co Argo-Via Pastore E Trav.-D'acquisto E Trav.-Giotto E Trav.ow.-Di Jasi-Cervi-Marzabotto-V.le Kennedy Ow
Semicentrale
1.275
3,5
Viale Olimpico E Trav.nord
Semicentrale
1.275
3,4
Via Mancone-Giotto-Michelangelo-Raffaello-Di Jasi-Vle Kennedy-Amendola Tutte Con Trav.- Garofano, P.co Coppola
Centrale
1.250
3,5
Centro Storico - Via Costantinopoli - Belvedere - Piave - Diaz - Roma - Dragonetti - Via Fuori Le Mura
Centrale
1.200
3,0
Via Di Giacomo - Saporito - Torrebianca - Umberto I - Fiume - Mazzini - Corcione E Della Liberta Con Trav.-Zon.staz
Centrale
1.200
3,5
Quartiere Savignano - Viale Kennedy
Semicentrale
1.200
3,4
Zona Retrostante Ferrovie Dello Stato
Periferica
1.130
3,1
Localita Il Borgo - Santa Lucia
Semicentrale
1.125
3,4
Centro Antico Di Epoca Normanna
Centrale
1.085
2,9
Via Altavilla- Pietrantonio - Dell'olmo - Gridelli - Via S.lucia - Tutte Con Trav.- Loc.borgo
Semicentrale
1.050
2,9
Compresa Fra Via Pietrantonio, Comunale Lo Spierto, E Traverse A Sud Di Viale Eu
Semicentrale
1.050
2,9
Zona Superstrada Aversa - Nord
Periferica
1.005
2,9
Viale Della Repubblica - Loc.i Monti - Loc.nord-Ovest Verso S.marcellino
Periferica
1.000
2,7
Zona Nord - Campo Sportivo
Semicentrale
1.000
2,8
Zona Ospedale - Localita Ponte Mezzotta
Periferica
1.000
3,3
Viale Europa E Trav.- Via S.lorenzo - Via Caruso E Prol. - Viaqdragonetti Lato Nord - Via Bisceglia Lato Nord
Semicentrale
950
2,5
Loc.ponte Mezzotta
Periferica
950
2,5
Zona Via Del Popolo - Vigili Del Fuoco
Periferica
950
3,0
Loc.la Starza - Via Atellana - Via Delle Mimose E Trav.nord
Periferica
900
2,5
Zona A Sud Ospedale - Via Gramsci
Periferica
900
2,5
Guardando alle categorie immobiliari di Aversa, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.650 €/m² (media 1.142). Le economiche scendono fino a 600 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,3 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Aversa: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Aversa?
In media, il prezzo per comprare a Aversa è di 253.498 €, ovvero intorno ai 1.875 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 558 immobili: 458 appartamenti e 76 case e 24 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 6.500 € fino ai 3.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aversa:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
43 m²
52.116 €
2 locali
71 m²
114.439 €
3 locali
100 m²
172.980 €
4 locali
136 m²
271.580 €
5 locali
194 m²
390.855 €
6 locali
308 m²
597.909 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Aversa?
Il prezzo medio si attesta sui 1.875 €/m². Negli appartamenti sale a 1.934 €/m², mentre nelle case scende a 1.708 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Aversa?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.