1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Gargnano

Case in vendita a Gargnano, Garda Bresciano

Comprare case a Gargnano: 96 case con prezzi da 80.000 € a 2.250.000 € e un prezzo medio di 463.288 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gargnano

Prezzo medio 463.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 2.627 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
53% case
  • Appartamenti 45,8%
    44 immobili
  • Case 53,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

95 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 8,4%
    8 immobili
  • 2 locali 13,7%
    13 immobili
  • 3 locali 20,0%
    19 immobili
  • 4 locali 16,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 41,1%
    39 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 80.000–130.000 € 20,0%
    19 immobili
  • 145.000–235.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 245.000–435.000 € 22,1%
    21 immobili
  • 465.000–555.000 € 16,8%
    16 immobili
  • 565.000–2.255.000 € 20,0%
    19 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 20–70 m² 20,0%
    19 immobili
  • 70–110 m² 21,1%
    20 immobili
  • 110–170 m² 21,1%
    20 immobili
  • 170–270 m² 17,9%
    17 immobili
  • 290–1.010 m² 20,0%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 2.759 €/m² 2.573 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Gargnano sono disponibili 96 immobili in vendita: 51 case e 44 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 233 m² (2.573 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (2.759 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gargnano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Gargnano? In media circa 2.269 €/m², con quotazioni comprese tra 1.450 e 3.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,7%.

Prezzo medio vendita 2.269 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gargnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.325 1.500–3.300
2024 2.188 1.450–3.000
2023 2.125 1.400–2.900
2022 2.125 1.400–2.900
2021 2.100 1.400–2.850
2020 2.100 1.400–2.850
2019 2.100 1.400–2.850
2018 2.100 1.400–2.850
2017 2.100 1.400–2.850
2016 2.100 1.400–2.850
2015 2.100 1.400–2.850
2014 2.075 1.400–2.850
2013 2.069 1.400–2.850
2012 2.069 1.400–2.850
2011 2.069 1.400–2.850
2010 2.069 1.400–2.850
2009 2.069 1.400–2.850
2008 2.033 1.430–2.840
2007 1.973 1.390–2.760
2006 1.819 1.110–2.710
2005 1.731 1.060–2.580
2004 1.649 1.010–2.460
Prezzi di vendita per zona a Gargnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Lago, Gargnano Centro, Villa, Bogliaco E Muslone Centrale 2.850 8,2
Muslone Semicentrale 2.100 7,1
Fornico, Villavetro, Zuino Semicentrale 2.025 6,9
Periferica Periferica 1.800 5,5
Zona Montana Periferica 1.380 6,2

Sul mercato di Gargnano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.450 a 3.300 €/m² (media 2.269). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.500 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gargnano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gargnano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gargnano costa in media circa 463.288 €, ovvero intorno ai 2.627 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Gargnano?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 51 case e 44 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gargnano?

L'offerta parte intorno ai 80.000 € e arriva fino ai 2.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gargnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²121.500 €
2 locali63 m²155.292 €
3 locali91 m²411.474 €
4 locali123 m²372.181 €
5 locali216 m²671.385 €
6 locali280 m²632.818 €

Quanto costa il metro quadro a Gargnano?

Il prezzo medio si attesta sui 2.627 €/m². Negli appartamenti sale a 2.759 €/m², mentre nelle case scende a 2.573 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gargnano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gargnano

Vicino a Gargnano
Case in vendita Toscolano-Maderno Case in vendita Valvestino Case in vendita Magasa Case in vendita Gardone Riviera Case in vendita Tignale Case in vendita Torri del Benaco Case in vendita Capovalle Case in vendita Bondone Case in vendita Salò Case in vendita San Felice del Benaco Case in vendita Tremosine sul Garda Case in vendita Brenzone sul Garda Case in vendita Garda Case in vendita Vobarno Case in vendita San Zeno di Montagna
Gargnano - Zona
Case in vendita a Briano Case in vendita a Centro Case in vendita a Liano Formaga Case in vendita a Navazzo
Ricerche correlate
Case in vendita Gargnano, Garda Bresciano Case in affitto Gargnano, Garda Bresciano