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Case in vendita a Magasa, Garda Bresciano

Abbiamo 26 case in vendita a Magasa, con prezzi che vanno da 49.000 € a 380.000 €, e un prezzo medio di 125.083 €.

14 proprietà in vendita vicino a Magasa

Il mercato degli immobili in vendita a Magasa, in cifre

Prezzo medio 125.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 756 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 16,7%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–70.000 € 50,0%
    6 immobili
  • 115.000–140.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 175.000–180.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 380.000–385.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 70–80 m² 8,3%
    1 immobili
  • 120–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 160–360 m² 16,7%
    2 immobili
  • 370–390 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.092 €/m² 643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Magasa sono disponibili 26 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 83 m² (1.092 €/m²) e le case sui 248 m² (643 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magasa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Magasa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 743 €/m², con minimi intorno a 580 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,7%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–970 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magasa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2016 743 580–970
2015 743 580–970
2014 765 600–1.000
2013 765 600–1.000
2012 748 600–950
2011 748 600–950
2010 748 600–950
2009 748 600–950
2008 718 620–800
2007 733 630–820
2006 688 570–780
2005 653 540–740
2004 653 540–740
Prezzi di vendita per zona a Magasa (2016-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 825 2,4
Periferica Periferica 660 1,9

A Magasa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 970 €/m² (media 743). Ville e villini toccano 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magasa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Magasa?

Comprare una casa a Magasa costa in media circa 125.083 €, ovvero intorno ai 756 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Magasa?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Magasa?

Si aggira sui 756 €/m². Negli appartamenti sale a 1.092 €/m², mentre nelle case scende a 643 €/m².

Che cosa si vende di più a Magasa?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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