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Case in vendita a Magasa, Garda Bresciano

Abbiamo 27 case in vendita a Magasa, con prezzi che vanno da 55.000 € a 139.000 €, e un prezzo medio di 103.000 €.

24 proprietà in vendita vicino a Magasa

Il mercato degli immobili in vendita a Magasa, in cifre

Prezzo medio 103.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–139.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 917 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 55.000–60.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 109 m²
Prezzo al metro quadro 1.158 €/m² 783 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Magasa sono disponibili 27 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 109 m² (783 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (1.158 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Magasa — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Magasa il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 743 €/m², con minimi intorno a 580 e massimi fino a 970 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -0,7%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–970 €/m²
Variazione 5 anni -0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Magasa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2016 743 580–970
2015 743 580–970
2014 765 600–1.000
2013 765 600–1.000
2012 748 600–950
2011 748 600–950
2010 748 600–950
2009 748 600–950
2008 718 620–800
2007 733 630–820
2006 688 570–780
2005 653 540–740
2004 653 540–740
Prezzi di vendita per zona a Magasa (2016-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 825 2,4
Periferica Periferica 660 1,9

A Magasa il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 580 e arrivano a 970 €/m² (media 743). Ville e villini toccano 1.050 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.250 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,7 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Magasa: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Magasa?

Comprare una casa a Magasa costa in media circa 103.000 €, ovvero intorno ai 917 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Magasa?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 139.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 112 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 120 m², mentre le case restano intorno ai 109 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Magasa?

Si aggira sui 917 €/m². Negli appartamenti sale a 1.158 €/m², mentre nelle case scende a 783 €/m².

Che cosa si vende di più a Magasa?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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