Qual è il prezzo medio di un immobile a Briano?

Il prezzo medio di un immobile in vendita a Briano si aggira intorno a 470.559 €.

Quanti immobili sono attualmente disponibili per la vendita a Briano?

Attualmente ci sono {qnt} immobili disponibili per la vendita a Briano.

Qual è la fascia di prezzo degli immobili in vendita a Briano?

Le proprietà a Briano presentano prezzi che variano generalmente tra {minPrice} e {maxPrice}.

Qual è il tipo di immobile più comune a Briano?

Il tipo di immobile più diffuso a Briano è {propType1} con {bedrooms1}.

Case in vendita in Briano, Gargnano - Case in Vendita e in Affitto

nuovo

Vedi foto

Appartamento con 6 locali in vendita in Via Liano, Gargnano

130 m² 2 bagni 6 locali

... appartamento a Liano, frazione di Gargnano. L'appartamento è completamente ristrutturato e fa parte di una palazzina signorile con parziale vista Lago. L'immobile in vendita è di circa 130 mq ed è così composto: al primo piano troviamo grande cucina abitabile, bagno con doccia, soggiorno luminoso con annessa stanza utilizzabile come sala da pranzo. Al secondo piano troviamo due grandi camere matrimoniali, una camera singola, bagno con vasca e un piccolo balconcino. È presente anche accesso ad un sottotetto. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi parcheggi liberi.

Via Liano, Gargnano

A 3.6 km da Briano

Cucina
Ristrutturato
Vasca

Casa con 6 locali in vendita in Via della Libertà, Gargnano

312 m² 3 bagni 6 locali

... casa semi-indipendente su più piani. La proprietà è composta da un grande soggiorno dotato di camino e alti soffitti che consentono la presenza di un grazioso soppalco, un cucinotto, due grandi camere matrimoniali, con magnifica vista sul lago e un bagno con vasca e doccia. Al piano sottostante sono presenti due grandi vani, precedentemente utilizzati come uffici, e un bagno. Completano la proprietà una grande zona esterna privata e una dependance. Questo grazioso immobile è unico nel suo genere, viste le generose dimensioni e la posizione invidiabile e si presta bene a diverse soluzioni abitative.

Via della Libertà, Gargnano

A 3.7 km da Briano

Vasca

Appartamento in vendita in Navazzo, Gargnano

1000 m² 3 bagni

... vendita un casale agricolo con bellissima vista lago. È situato in zona collinare a 500 mt s.l.m.. Il casale è sicuramente da ristrutturare ed è di circa 1000 mq compreso abitazioni, fienili e stalle. La proprietà comprende anche due ampi terreni: il primo adiacente al casale di 11.500 mq (destinazione agricola), il secondo nelle vicinanze del casale di 20.000 mq (destinazione agricola boschiva). Questo immobile si presta sia come una possibile grande villa privata sia come una possibile attività di agriturismo oppure Bed and Breakfast.

Navazzo, Gargnano

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Liano, Gargnano

112 m² 3 bagni 4 locali

... appartamento a Liano, frazione di Gargano. L'appartamento è completamente ristrutturato e fa parte di una palazzina signorile con vista Lago. L'immobile in vendita è di circa 100 mq ed è così composto: al piano terra troviamo una taverna con i muri a volta e un bagno con doccia. Al primo piano sono presenti un soggiorno con camino, una cucina separata e un piccolo bagno di servizio. Al secondo piano troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi parcheggi liberi.

Via Liano, Gargnano

A 3.6 km da Briano

Cucina
Ristrutturato

Appartamento in vendita in Gargnano

55 m² 1 bagno

... vendita un monolocale di 55 mq a piano terra, completamente ristrutturato a nuovo, con impianti moderni e finiture di qualità, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una casa vacanza in una località che offre il massimo della tranquillità e della bellezza naturale. Il monolocale è dotato di due ingressi: una porta blindata con doppia serratura e un ampia porta vetrata fronte strada, che consente di introdurre facilmente oggetti ingombranti come biciclette, scooter o canoe. È parzialmente arredato con una cucina attrezzata con piano a induzione, frigo, lavatrice, scaldabagno e termoarredo. Inoltre, è dotato di 2 ventilatori a pale Vortice a 5 velocità reversibili con telecomando e un climatizzatore Panasonic 12.000 btu per garantire comfort in ogni stagione. Una cassaforte murata e un moderno box doccia completano la dotazione. Le tende oscuranti offrono privacy e un'ottima regolazione della luce. Sebbene non sia dotato di metano, c è la possibilità di allacciarlo. Inoltre la mancanza di spese condominiali rende l immobile ancora più vantaggioso per gli affitti brevi o Airbnb. Pur non avendo parcheggio privato, la piazza di Bogliaco, a pochi passi, offre numerosi posti auto. La zona è perfetta per chi ama il lago, le escursioni, e gli sport all'aria aperta, ma anche per chi desidera un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Lago di Garda e le vicine località turistiche. Un opportunità unica per un investimento a reddito o come casa vacanza in una delle località più ricercate del Lago di Garda.

Gargnano

A 2 km da Briano

Arredato
Cucina
Lavatrice
Ristrutturato

Appartamento in vendita in Gargnano

120 m² 2 bagni

... appartamento piano secondo, inserito in contesto condominiale di quindici unità abitative: composto da cucina a vista, salotto, due camere matrimoniali, due bagni. Superficie ampia centoventi metri quadrati, splendida e impagabile vista lago. Ideale come casa vacanza, per investimento e con qualche adeguamento anche come casa uso residenziale. Gargnano è un incantevole borgo noto per i suoi vicoli stretti, eleganti palazzi, piccoli negozietti, ristoranti in riva al Lago e il piccolo porto. Contattateci per fissare un appuntamento.

Gargnano

A 2 km da Briano

Cucina

Casa trilocale in vendita in Gargnano

80 m² 2 bagni 3 locali

GARGNANO frazione Costa, inserita nel piccolo borgo abitazione indipendente terra-cielo, con cortile privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista e bagno di servizio; al piano superiore camera matrimoniale e camera singola con balcone in comune e bagno. Possibilità di sfruttare l'ampia terrazza solarium collegandola alla scala interna. Posizione panoramica, zona tranquilla e immersa nel verde.

Gargnano

A 2.2 km da Briano

Balcone
Cucina
Terrazza

Appartamento monolocale in vendita in Via della Libertà, Gargnano

55 m² 1 bagno 1 locali

... appartamento è una vera e propria oasi di benessere, curata nei minimi dettagli e che lascia entrare molta luce naturale grazie alle finestre di grandi dimensioni. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la sua posizione privilegiata. Si trova a soli due minuti a piedi dal porto di Boliaco, con il suo vivace mix di atmosfera marittima, cultura e delizie culinarie. Qui potrete godervi una rilassante pausa caffè in uno dei pittoreschi caffè, fare una passeggiata sul lungomare ben curato o godervi la vivace vita della città. A soli cinque minuti di distanza si trova la spiaggia del Corno, un tratto di costa da sogno che vi incanterà con la sua bellezza naturale e l'acqua cristallina. È anche un luogo ideale per gli amanti della canoa, del windsurf e della barca a vela. Potrete non solo praticare il vostro sport preferito, ma anche scoprire il fascino unico della vita sull'acqua, dove il vento, le onde e l'aria umida diventano un rumore di fondo della vita quotidiana. Sia che vogliate godervi la vita in città o rilassarvi sulla spiaggia, la posizione centrale di questo appartamento vi permette di celebrare il meglio di entrambi i mondi.

Via della Libertà, Gargnano

Casa con 7 locali in vendita in Via Liano, Gargnano

330 m² 1 bagno 7 locali

... casa indipendente, nel del pittoresco borgo di Liano, una frazione tranquilla di Gargnano, che offre il perfetto equilibrio tra natura e vicinanza al Lago di Garda. L'abitazione si sviluppa su tre livelli, ognuno con un carattere e una funzionalità unici. Al piano terra, due ampi garage (60 mq ciascuno) offrono spazio sufficiente per auto e attrezzature, mentre un accogliente atrio di ingresso, con un ampia scala, porta al primo piano. Qui si trovano una luminosa sala da pranzo, impreziosita da un camino e da una porta finestra che conduce a un balconcino panoramico, dove il paesaggio di Gargnano può essere ammirato in tutto il suo splendore. Adiacente, una piccola zona giorno e uno studio versatile offrono ulteriore comfort. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con vista sul lago, e un bagno finestrato. La cucina si apre direttamente su un grande giardino privato, completato da un portico in pietra e da un altro camino, creando così un perfetto angolo di relax all'aperto, ideale per ogni stagione. Salendo al secondo piano, una comoda scala conduce a un livello attualmente al rustico, che offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare uno spazio su misura. Ciò che rende davvero unica questa proprietà è la sua posizione, che regala una vista a 180 gradi sul magnifico Lago di Garda, incorniciato dalla tranquillità e dal fascino senza tempo del borgo. Un luogo dove la serenità è garantita, ma dove la bellezza del paesaggio e la vicinanza al lago sono sempre a portata di mano. Un'opportunità rara per chi cerca una casa ricca di storia e carattere, in una delle località più esclusive e suggestive del lago di Garda.

Via Liano, Gargnano

A 3.5 km da Briano

Cucina
Giardino

Casa con 11 locali in vendita in Via San Giacomo, Gargnano

314 m² 4 bagni 11 locali

... vendita nell esclusiva frazione di Gargnano una soluzione invidiabile con un meraviglioso sguardo panoramico sul lago di Garda. L'immobile, di 314 mq commerciali, è composto da due piani ed è caratterizzata da uno stile unico e introvabile. La Villa, costruita negli anni 70, presenta dettagli di pregio e un fascino storico che porta indietro nel tempo e che ben si amalgama con il paese di Gargnano, regalando però le comodità di una struttura studiata e progettata con gusto. Al piano terra troviamo il cuore pulsante di questa dimora, ovvero la grande zona giorno fornita di grandi vetrate con vista sul lago e sugli ulivi di proprietà, camino funzionante, sala da pranzo e cucina separata. Rimanendo nella zona giorno attraverso una piccola scaletta si accede alla torretta appartata momentaneamente adibita a studio. La zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Scendendo al piano seminterrato troviamo altre tre camere matrimoniali momentaneamente adibite a zone svago e un bagno, tutte le stanze affacciano all esterno in direzione del lago. Completano la proprietà comoda lavanderia e garage di ben 40 mq. Una vera perla architettonica situata tra l'eleganza senza tempo e la tranquillità confortevole della maestosa natura gardesana. Questa proprietà immobiliare è circondata da un lotto di terreno di 1846 mq di proprietà esclusiva con un uliveto che regala un olio d'oliva del Garda eccezionale.

Via San Giacomo, Gargnano

A 2.7 km da Briano

Cucina

Casa trilocale in vendita in Gargnano

110 m² 2 bagni 3 locali

... lavanderia pavimenti in ceppo di Grè che danno un tocco di eleganza. Questa soluzione rimane dunque un' opportunità come seconda casa per trascorrere le vacanze estive oppure come abitazione per prima casa.

Gargnano

A 2 km da Briano

Cucina

Appartamento trilocale in vendita in Via Don Primo Adami, Gargnano

80 m² 2 bagni 3 locali

... appartamento trilocale in stabile da poco ristrutturato; ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere bagno e w.c. Ampia terrazza esclusiva e soffitta sottotetto annessa utilizzabile come ripostiglio. Impianto fotovoltaico 3kw con accumulo potenza di 7 kw. Riscaldamento ventilato con aria condizionata. Posto auto convenzionato non di proprietà. Rif. 006-A'

Via Don Primo Adami, Gargnano

A 3.3 km da Briano

Aria condizionata
Posto auto
Ripostiglio
Ristrutturato
Terrazza

Casa quadrilocale in vendita in Via Patrioti, Gargnano

169 m² 2 bagni 4 locali

... vendita un affascinante immobile indipendente terracielo, ideale per chi è alla ricerca di un luogo autentico, lontano dal caos e perfetto per ritrovare pace e serenità. La proprietà si distingue per l atmosfera senza tempo che la circonda, per la sua posizione soleggiata con esposizione a est e per la splendida vista panoramica che abbraccia l intera vallata. L immobile si sviluppa su tre livelli collegati internamente. L ingresso, completamente indipendente, conduce al primo piano, dove si viene accolti da un soggiorno caldo e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova una cucina separata, dotata di un caratteristico camino a legna, perfetto per le giornate più fredde. Da entrambi gli ambienti si accede a un ampio balcone panoramico, dove la vista sul paesaggio circostante regala momenti di pura bellezza. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali luminose, entrambe con accesso a un secondo balcone con vista aperta sulla vallata, oltre a un bagno finestrato. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e tranquillità. Il piano terra ospita un ampio portico abitabile, ideale per pranzi e cene all aperto durante la bella stagione. Sempre al piano terra si trova una spaziosa taverna con una camera e un bagno dedicato: uno spazio perfetto per accogliere ospiti nel pieno rispetto della loro privacy. La proprietà, pur trovandosi vicino ai principali parcheggi pubblici, gode della rara possibilità di parcheggiare l auto all interno del proprio giardino. A completare il tutto, un ampio terreno di oltre 2.000 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizza l'intero contesto. Una soluzione ideale per chi desidera staccare dal caos cittadino, ma anche un opportunità d investimento in una delle località più caratteristiche dell'entroterra, a soli 20 minuti dal Lago di Garda.

Via Patrioti, Gargnano

A 2.2 km da Briano

Balcone
Cucina
Giardino

Appartamento quadrilocale in vendita in Via Maggio, Gargnano

120 m² 2 bagni 4 locali

... appartamento si trova in un edificio ben tenuto in pieno centro - solo pochi passi vi separano da ristoranti, caffè accoglienti, supermercati, bar e club. Se volete combinare vita urbana e tranquillità con una vista panoramica sul lago, questa è la casa ideale. L'appartamento è attualmente suddiviso in due bilocali separati, ognuno dei quali è dotato di cucina con soggiorno annesso, bagno e camera da letto. Grazie a questa disposizione ben studiata, può essere utilizzato in modo flessibile: Continuare come due unità - ideale ad esempio per una vita multigenerazionale, per affittare o per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto - o fondersi in un unico spazioso quadrilocale con poco sforzo. Tutti gli ambienti sono luminosi, spaziosi e offrono una piacevole atmosfera abitativa. Particolarmente degna di nota è la spettacolare vista sul lago, che può essere goduta sia dalla zona giorno che da altre stanze - un vero punto di forza di questa proprietà.Che si tratti di un'elegante residenza principale, di una casa per le vacanze o di un redditizio investimento immobiliare, questo appartamento convince per la sua versatilità, l'eccellente posizione e l'ambiente abitativo unico.

Via Maggio, Gargnano

A 3.3 km da Briano

Cucina

Casa con 17 locali in vendita in Via Liano, Gargnano

480 m² 6 bagni 17 locali

... vendita struttura composta da 6 appartamenti (5 trilocali e 1 bilocale), con giardino privato e zona esclusiva adibita a parcheggio auto. La proprietà è inserita all'interno di un caratteristico borgo, in una zona tranquilla e circondata dal verde, ma con ottimo sviluppo turistico. La struttura è così suddivisa:Piano terra:- 1 trilocale e 1 bilocale con corte esterna (140 Mq)Piano primo:- 2 trilocali, di cui uno con terrazzo Piano secondo:- 2 trilocali mansardati con vista lagoOgni appartamento è dotato di caldaia a gas autonoma. Giardino (300 Mq) vista lago. 6 Posti auto privati (300 Mq) in adiacenza del giardino.È in corso la richiesta di autorizzazione per la realizzazione di una piscina. Classe Energetica: G

Via Liano, Gargnano

A 3.4 km da Briano

Giardino
Piscina
Privati

Appartamento trilocale in vendita in Gargnano

68 m² 1 bagno 3 locali

... appartamento al piano terra, situato in una tranquilla via pedonale del centro storico di Gargnano. L appartamento, dotato di ingresso indipendente e affaccio su una caratteristica corte interna, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa a pochi passi dal lago. La posizione è strategica: in soli 2 minuti a piedi si raggiunge il porticciolo di Bogliaco, la spiaggia e il lungolago, perfetti per rilassanti giornate al sole, passeggiate panoramiche e sport acquatici. Negozi di vicinato, ristoranti tipici, fermata dell'autobus e servizi essenziali sono tutti a portata di mano. Con una ristrutturazione su misura, questo appartamento può diventare un nido romantico o un comodo punto d appoggio per tutta la famiglia. L atmosfera intima, i soffitti alti e la luminosità naturale lo rendono perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e benessere a pochi passi dal lago. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione.

Gargnano

Appartamento quadrilocale in vendita in Gargnano

67 m² 1 bagno 4 locali

... appartamento al primo piano con ingresso autonomo da scala esterna è la perfetta casa vacanze per chi cerca privacy, comfort e la magia del lago a due passi da casa. L abitazione si sviluppa con spazi funzionali: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato e balcone con vista sul borgo. La spiaggia, il porticciolo e il lungolago si trovano a circa 100 metri, mentre fermata bus, parcheggi, supermercato e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Ideale per coppie o piccole famiglie, l appartamento gode di ottima esposizione e offre l opportunità di creare un ambiente caldo e accogliente con finiture personalizzate. Il fascino dell accesso indipendente e la vicinanza ai servizi lo rendono una rara occasione nel cuore del Garda. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione.

Gargnano

A 3.2 km da Briano

Balcone
Cucina

Casa bilocale in vendita in Via Musaga, Gargnano

100 m² 2 locali

... casa, ideale per creare uno spazio esterno riservato. La posizione è molto tranquilla, immersa nel verde, ma comunque comoda per raggiungere il centro di Gargnano e il Lago di Garda in pochi minuti d auto. Si tratta di una soluzione interessante per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze, sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Via Musaga, Gargnano

A 3.1 km da Briano

Giardino

Casa con 6 locali in vendita in Via Antica, Gargnano

160 m² 1 bagno 6 locali

... casa cielo-terra disposta su tre livelli. Al piano terra si trova un ampia cantina con caratteristiche pareti in pietra a vista, suddivisa in due ambienti distinti. La zona abitativa si sviluppa al piano rialzato e al primo piano: l ingresso conduce a una spaziosa stanza utilizzabile come zona giorno con cucina abitabile, mentre al livello superiore si può realizzare una camera da letto con accesso a un balcone privato, oltre a un bagno. Sullo stesso piano si trova anche un soppalco, ideale come studio o spazio aggiuntivo. Completano la proprietà ulteriori cantine di generose dimensioni, che offrono molteplici possibilità di utilizzo.-Zwei rustikale Immobilien zum Verkauf, die sich auf dem zentralen Platz von Muslone befinden, einem ruhigen Weiler in den Hügeln der Gemeinde Gargnano. Die beiden renovierungsbedürftigen Einheiten befinden sich hintereinander und bieten interessante Verwertungsmöglichkeiten. Das Hauptobjekt ist ein ebenerdiges Haus auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller mit charakteristischen Natursteinmauern, der in zwei separate Räume unterteilt ist. Der Wohnbereich erstreckt sich über das Zwischengeschoss und den ersten Stock: Der Eingang führt zu einem geräumigen Zimmer, das als Wohnbereich mit Küche genutzt werden kann, während sich im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon sowie ein Badezimmer befinden. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Dachboden, der sich ideal als Arbeitszimmer oder als zusätzlicher Raum eignet. Abgerundet wird die Immobilie durch weitere großzügige Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.-Two rustic properties located in the central square of Muslone, a quiet hillside hamlet in the municipality of Gargnano. The two units, both in need of renovation, are located one behind the other and offer interesting recovery possibilities. The main property is a ground-floor house on three levels. On the ground floor there is a large cellar with characteristic exposed stone walls, divided into two separate rooms. The living area is developed on the mezzanine and first floor: the entrance leads to a spacious room that can be used as a living area with a kitchen, while on the upper level there is a bedroom with access to a private balcony, as well as a bathroom. On the same floor there is also a loft, ideal as a study or additional space. The property is completed by further generously sized cellars, which offer multiple possibilities of use.

Via Antica, Gargnano

A 2.6 km da Briano

Balcone
Cucina

Casa con 7 locali in vendita in Via Angelo Feltrinelli, Gargnano

250 m² 7 locali

... casa ha l'affaccio sulla piazzetta della contrada e possiede anche una piccola corte privata. E' stata oggetto di una ristrutturazione con strutture nuove, solai e gran parte del tetto, tuttavia necessita di una ristrutturazione anche internamente ma rappresenta una tela bianca ideale per realizzare la casa dei propri sogni o investire nel mercato immobiliare locale.

Via Angelo Feltrinelli, Gargnano

Appartamento quadrilocale in vendita in Gargnano

79 m² 1 bagno 4 locali

... appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e la tripla esposizione che offre scorci suggestivi sul centro storico e sulla corte interna. Ideale come seconda casa per famiglie o per coppie in cerca di un rifugio elegante e silenzioso, l abitazione è composta da ampio soggiorno, cucina, due camere e bagno. Gli ambienti conservano il fascino degli anni 70, con grandi finestre, altezze importanti e una distribuzione funzionale degli spazi. In meno di due minuti a piedi si raggiungono la spiaggia, il porto e la zona pedonale del lungolago, oltre a negozi, bar, supermercato e fermata del bus. Un opportunità unica per vivere il Garda da una posizione privilegiata, in un contesto intimo e ricco di storia. Cerchi un rifugio autentico a pochi passi dal lago? Non perdere l occasione di vivere Gargnano da protagonista. Contattaci oggi stesso per visitare l appartamento e scoprire come trasformarlo nella tua casa al lago, tra relax, natura e tradizione

Gargnano

A 3.2 km da Briano

Cucina

Casa con 15 locali in vendita in Gargnano

330 m² 15 locali

Nel cuore autentico del comune di Gargnano, a pochi passi dal porticciolo di Bogliaco e dal lungolago, sorge questo affascinante fabbricato storico, disposto su tre livelli e composto da quattro unità immobiliari distinte. La proprietà si trova in una zona di alto interesse turistico, a ridosso del centro storico e circondata da antiche dimore, ville signorili e ristoranti tipici che ne esaltano il fascino d altri tempi. L edificio, originariamente in pietra, conserva ancora oggi l impronta delle sue origini, pur avendo beneficiato di interventi di consolidamento strutturale negli anni Settanta. La struttura si presenta solida, con tetto in buone condizioni, e risulta pronta per essere valorizzata tramite un intervento mirato di riqualificazione, in grado di esaltarne la storicità e adattarlo al mercato turistico contemporaneo. La distribuzione interna degli spazi è funzionale e versatile: al piano terra si trova un unità con accesso indipendente direttamente dalla via pedonale e dalla corte. Al primo piano sono presenti due abitazioni, di cui una accessibile da una scala esterna nel vicolo adiacente, soluzione che consente una gestione completamente autonoma degli ambienti. All ultimo piano, l appartamento gode di un ottima esposizione e affacci su più lati, garantendo luce naturale per l intera giornata. L ampia metratura complessiva include cantine trasformabili, soffitte, una corte interna e balconi affacciati sia verso il borgo che verso la corte interna. Gli interni, ancora in stile anni 70, necessitano di una manutenzione integrale, ma offrono spazi ben proporzionati, altezze generose e grande luminosità, ideali per la realizzazione di un progetto di ospitalità turistica. L attuale configurazione conserva elementi vintage originali come pavimenti in ceramica, camini decorativi, infissi in legno e rivestimenti tipici dell epoca. I bagni presentano piastrelle iconiche e vasche da bagno tipo baignoire sabot con seduta integrata: dettagli che possono essere valorizzati in un ottica di recupero stilistico o completamente reinterpretati in chiave moderna. Punto di forza assoluto dell immobile è la sua posizione: a meno di due minuti a piedi dal lungolago e immerso in un borgo autentico, che preserva con cura l anima più vera del Garda. Il territorio circostante offre una rete di percorsi naturalistici, sentieri panoramici per trekking e bicicletta, oltre a una ricca offerta enogastronomica tra trattorie, osterie e bistrot tipici. Il contesto economico e sociale di Gargnano si caratterizza per la forte incidenza di redditi legati al turismo, una disoccupazione contenuta e una buona stabilità demografica. L interesse verso immobili riconvertibili per scopi ricettivi è in costante crescita, rendendo questa proprietà un'opportunità concreta per chi desideri investire in affitti brevi, B&B o strutture per soggiorni esperienziali. Con la possibilità di installare un ascensore e personalizzare ogni unità, l immobile unisce l autenticità architettonica alla flessibilità progettuale, offrendo una tela perfetta su cui sviluppare una proposta ricettiva di charme o funzionale alle esigenze del turismo esperienziale. Il contesto paesaggistico e la vicinanza al lago amplificano ulteriormente il valore del progetto. Considerando la superficie totale disponibile, la distribuzione autonoma delle quattro unità e la posizione strategica a soli 100 metri dal lago, la trasformazione dell immobile in struttura ricettiva (B&B o affittacamere) potrebbe generare ricavi significativi. Secondo i dati medi per affitti brevi nella zona del Lago di Garda, la tariffa giornaliera si colloca tra 110 e 150 a camera, con un occupazione stagionale media tra il 60% e l 80%. In caso di una struttura composta da quattro unità locative autonome, si possono stimare ricavi annui tra 65.000 e oltre 95.000, a seconda del livello di ristrutturazione e dei servizi offerti, rendendo questo immobile un investimento ad altissimo potenz

Gargnano

A 3.2 km da Briano

Ascensor

Appartamento bilocale in vendita in Via Sasso, Gargnano

50 m² 1 bagno 2 locali

... vendita è una porzione di casa cielo-terra sita a Sasso di Gargnano. La proprietà si trova all interno di una caratteristica corte, si sviluppa su due piani e si compone di una parte abitativa, una cantina ed una corte privata. La parte abitativa si sviluppa su due piani collegati da scale esterne, al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, mentre al piano primo vi è la zona notte con camera da letto matrimoniale vista lago, ed un bagno finestrato con doccia. La corte privata misura 40 mq.-Teil eines Hauses mit Innenhof in Sasso di Gargnano. Das Anwesen befindet sich in einem charakteristischen Hofhaus, erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohnbereich, einem Keller und einem privaten Innenhof. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche, während im ersten Stock der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer mit Seeblick und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche liegt. Der private Innenhof ist 40 m² groß.-Portion of a detached house located in Sasso di Gargnano. The property is located within a characteristic courtyard house, is spread over two floors and consists of a living area, a cellar and a private courtyard. The living area is spread over two floors connected by external stairs. On the ground floor, there is a living area with a kitchen, while on the first floor, there is a sleeping area with a double bedroom overlooking the lake and a bathroom with a window and shower. The private courtyard measures 40 square metres.

Via Sasso, Gargnano

A 2.7 km da Briano

Cucina

Casa quadrilocale in vendita in Via Rocca, Gargnano

75 m² 1 bagno 4 locali

... CASA DI CORTE CON TERRENOCOSA SAPERE DELL IMMOBILEL immobile che vi proponiamo in vendita è una casa di corte sita in località Rocca, a Gargnano. La proprietà comprende una casa indipendente sviluppata su due livelli ed un terreno privato. La casa si sviluppa su due piani abitabili ed un seminterrato che ospita la cantina. Salendo le scale esterne raggiungiamo un balcone che fa da ingresso alla casa, entrando ci troviamo nella cucina abitabile con camino, sulla sinistra troviamo la zona giorno e sulla destra un bagno con doccia. Tramite le scale in legno arriviamo alla zona notte, composta da una stanza utilizzabile come studio o zona relax, con affaccio su un secondo balcone con incantevole vista sulla vallata, ed una camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 2.500 mq.-Landhaus in Rocca, Gargnano. Das Anwesen umfasst ein freistehendes Haus auf zwei Ebenen und ein privates Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und einen Untergeschoss, in dem sich der Keller befindet.Über die Außentreppe gelangen wir zu einem Balkon, der als Eingang zum Haus dient. Beim Betreten befinden wir uns in der Wohnküche mit Kamin, auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich und auf der rechten Seite ein Badezimmer mit Dusche.Über eine Holztreppe gelangen wir in den Schlafbereich, der aus einem Raum besteht, der als Arbeitszimmer oder Entspannungsbereich genutzt werden kann und auf einen zweiten Balkon mit bezauberndem Blick auf das Tal hinausgeht, sowie aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 2.500 m² vervollständigt.-Country house located in Rocca, Gargnano. The property comprises a detached house on two levels and private land. The house has two floors and a basement with a cellar. Climbing the external stairs, we reach a balcony that serves as the entrance to the house. Upon entering, we find ourselves in the kitchen with a fireplace. On the left is the living area and on the right is a bathroom with a shower. Wooden stairs lead to the sleeping area, consisting of a room that can be used as a study or relaxation area, overlooking a second balcony with an enchanting view of the valley, and a double bedroom. The property is completed by approximately 2,500 square metres of land.

Via Rocca, Gargnano

A 2.2 km da Briano

Balcone
Cucina

87.000 €

Maggiori dettagli

Case in vendita in Briano, Gargnano

Domande frequenti sugli immobili in vendita e in affitto a Briano

Qual è il prezzo medio di un immobile a Briano?

Quanti immobili sono attualmente disponibili per la vendita a Briano?

Qual è la fascia di prezzo degli immobili in vendita a Briano?

Qual è il tipo di immobile più comune a Briano?

Ricerche di immobili correlati a Briano