1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Garda Bresciano
  5. Gardone Riviera

Case in vendita a Gardone Riviera, Garda Bresciano

Esplora 258 case in vendita a Gardone Riviera, con prezzi compresi tra 49.000 € e 3.900.000 € e un prezzo medio di 927.890 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gardone Riviera

Prezzo medio 927.890 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–3.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 435 m² per immobile
Prezzo al m² 2.131 €/m² in media

Che cosa si vende

258 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,2%
    145 immobili
  • Case 41,9%
    108 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    5 immobili

Quanti locali

253 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    10 immobili
  • 2 locali 13,8%
    35 immobili
  • 3 locali 33,2%
    84 immobili
  • 4 locali 11,5%
    29 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    95 immobili

Fasce di prezzo

253 totali
  • 45.000–255.000 € 20,9%
    53 immobili
  • 255.000–380.000 € 19,8%
    50 immobili
  • 380.000–735.000 € 20,2%
    51 immobili
  • 750.000–1.855.000 € 20,2%
    51 immobili
  • 1.860.000–3.905.000 € 19,0%
    48 immobili

Fasce di superficie

253 totali
  • 20–80 m² 23,3%
    59 immobili
  • 80–110 m² 21,3%
    54 immobili
  • 110–160 m² 16,6%
    42 immobili
  • 160–350 m² 19,4%
    49 immobili
  • 350–40.010 m² 19,4%
    49 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 890 m²
Prezzo al metro quadro 4.718 €/m² 1.755 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Gardone Riviera sono in vendita 258 immobili, di cui 145 sono appartamenti e 108 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 97 m² per gli appartamenti, con 4.718 €/m², contro 890 m² e 1.755 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gardone Riviera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gardone Riviera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.778 €/m², con quotazioni da 1.750 a 3.700 €/m² sulle 4 zone OMI di Gardone Riviera. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'11,5%.

Prezzo medio vendita 2.778 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.750–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +11,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,5% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gardone Riviera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.844 1.850–3.700
2024 2.644 1.750–3.500
2023 2.563 1.700–3.400
2022 2.563 1.700–3.400
2021 2.550 1.700–3.400
2020 2.550 1.700–3.400
2019 2.550 1.700–3.400
2018 2.550 1.700–3.400
2017 2.550 1.700–3.400
2016 2.550 1.700–3.400
2015 2.550 1.700–3.400
2014 2.538 1.700–3.400
2013 2.538 1.700–3.400
2012 2.538 1.700–3.400
2011 2.538 1.700–3.400
2010 2.538 1.700–3.400
2009 2.538 1.700–3.400
2008 2.530 1.710–3.410
2007 2.456 1.660–3.310
2006 2.338 1.580–3.150
2005 2.226 1.500–3.000
2004 2.023 1.360–2.730
Prezzi di vendita per zona a Gardone Riviera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Fascia Costiera Centrale 3.350 11,8
Centrale Centrale 3.075 9,9
Semicentrale Semicentrale 2.850 8,9
Periferica Periferica 2.100 6,5

Sul mercato di Gardone Riviera la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.750 a 3.700 €/m² (media 2.778). Le economiche partono da 1.450 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.600 €/m². In ottimo stato si raggiungono 4.900 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 5,8 e 13,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gardone Riviera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Gardone Riviera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gardone Riviera costa in media circa 927.890 €, ovvero intorno ai 2.131 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Gardone Riviera?

In questo momento puoi scegliere tra 258 immobili: 145 appartamenti e 108 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gardone Riviera?

I prezzi vanno da circa 49.000 € fino ai 3.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gardone Riviera?

Di solito hanno intorno ai 435 m². Le case offrono più spazio, con circa 890 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gardone Riviera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale31 m²119.333 €
2 locali63 m²231.429 €
3 locali98 m²445.869 €
4 locali274 m²847.098 €
5 locali1.850 m²1.126.287 €
6 locali421 m²1.863.606 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gardone Riviera?

Si aggira sui 2.131 €/m². Negli appartamenti sale a 4.718 €/m², mentre nelle case scende a 1.755 €/m².

Che cosa si vende di più a Gardone Riviera?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gardone Riviera

Vicino a Gardone Riviera
Case in vendita Toscolano-Maderno Case in vendita Salò Case in vendita San Felice del Benaco Case in vendita Gargnano Case in vendita Roè Volciano Case in vendita Manerba del Garda Case in vendita Vobarno Case in vendita Puegnago sul Garda Case in vendita Torri del Benaco Case in vendita Moniga del Garda Case in vendita Capovalle Case in vendita Garda Case in vendita Villanuova sul Clisi Case in vendita Valvestino Case in vendita Polpenazze del Garda
Gardone Riviera - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Val Di Sur San Michele
Ricerche correlate
Case in vendita Gardone Riviera, Garda Bresciano Case in affitto Gardone Riviera, Garda Bresciano