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Case in vendita a Tremosine sul Garda, Garda Bresciano

Scopri 33 case in vendita a Tremosine sul Garda: prezzi da 159.000 € a 2.690.000 €, con una media di 387.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Tremosine sul Garda

Prezzo medio 387.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 159.000–2.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 2.333 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
48% case
  • Appartamenti 42,4%
    14 immobili
  • Case 48,5%
    16 immobili
  • Altre tipologie 9,1%
    3 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 36,7%
    11 immobili
  • 3 locali 13,3%
    4 immobili
  • 4 locali 6,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 155.000–185.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 205.000–245.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 250.000–265.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 280.000–385.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 395.000–2.695.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    6 immobili
  • 60–80 m² 26,7%
    8 immobili
  • 80–180 m² 16,7%
    5 immobili
  • 190–310 m² 16,7%
    5 immobili
  • 330–450 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 3.719 €/m² 2.020 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Tremosine sul Garda sono disponibili 33 immobili in vendita: 16 case e 14 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 254 m² (2.020 €/m²) e gli appartamenti sui 65 m² (3.719 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tremosine sul Garda — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Tremosine sul Garda significa muoversi attorno a 1.513 €/m² in media, in una forbice tra 1.150 e 1.900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +10,7%.

Prezzo medio vendita 1.513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +10,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tremosine sul Garda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.550 1.200–1.900
2024 1.450 1.150–1.750
2023 1.400 1.100–1.700
2022 1.400 1.100–1.700
2021 1.400 1.100–1.700
2020 1.400 1.100–1.700
2019 1.400 1.100–1.700
2018 1.400 1.100–1.700
2017 1.400 1.100–1.700
2016 1.400 1.100–1.700
2015 1.400 1.100–1.700
2014 1.400 1.100–1.700
2013 1.400 1.100–1.700
2012 1.400 1.100–1.700
2011 1.400 1.100–1.700
2010 1.400 1.100–1.700
2009 1.400 1.100–1.700
2008 1.273 950–1.650
2007 1.180 900–1.560
2006 1.148 850–1.470
2005 1.113 830–1.430
2004 1.113 830–1.430
Prezzi di vendita per zona a Tremosine sul Garda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Lago - Panoramica Centrale 1.625 4,9
Frazioni Periferica 1.475 4,4
Semicentrale Semicentrale 1.145 4,3

Il mercato residenziale di Tremosine sul Garda si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.150 e 1.900 €/m² (media 1.513). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.700 €/m². Le ville e i villini toccano 2.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.400 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tremosine sul Garda: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tremosine sul Garda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Tremosine sul Garda costa in media circa 387.000 €, ovvero intorno ai 2.333 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 16 case e 14 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Tremosine sul Garda?

I prezzi vanno da circa 159.000 € fino ai 2.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tremosine sul Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²290.182 €
3 locali66 m²267.250 €
5 locali223 m²334.000 €
6 locali392 m²924.750 €

Quanto costa il metro quadro a Tremosine sul Garda?

In media, è intorno ai 2.333 €/m². Negli appartamenti sale a 3.719 €/m², mentre nelle case scende a 2.020 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Tremosine sul Garda?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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