Scopri 46 case in vendita a Centro: prezzi da 85.000 € a 2.250.000 €, con una media di 469.904 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Centro? In media circa 2.775 €/m², con quotazioni comprese tra 2.300 e 3.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,0%.
Prezzo medio vendita
2.775 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.300–3.300
€/m²
Variazione 5 anni
+14,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+14,0%
vendita €/m²
Affitto medio
8,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,5%
affitto / acquisto
Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.300 e 3.300 €/m² (media 2.775). Le economiche partono da 2.000 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 4.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,9 e 9,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 469.904 €, ovvero intorno ai 3.213 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 30 appartamenti e 16 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 2.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
In media si aggirano sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 59 m² | 178.375 € |
| 3 locali | 80 m² | 415.600 € |
| 4 locali | 113 m² | 389.390 € |
| 5 locali | 263 m² | 866.250 € |
| 6 locali | 327 m² | 744.800 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 3.213 €/m². Negli appartamenti scende a 2.992 €/m², mentre nelle case sale a 3.357 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.