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Case in vendita a San Zeno di Montagna, Baldo

Scopri 54 case in vendita a San Zeno di Montagna: prezzi da 48.000 € a 2.600.000 €, con una media di 448.962 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a San Zeno di Montagna

Prezzo medio 448.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 2.979 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
52% case
  • Appartamenti 46,3%
    25 immobili
  • Case 51,9%
    28 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

53 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    2 immobili
  • 2 locali 15,1%
    8 immobili
  • 3 locali 34,0%
    18 immobili
  • 4 locali 11,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 45.000–155.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 155.000–260.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 260.000–390.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 395.000–690.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 750.000–2.605.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 10–70 m² 22,6%
    12 immobili
  • 70–100 m² 20,8%
    11 immobili
  • 100–130 m² 22,6%
    12 immobili
  • 160–240 m² 15,1%
    8 immobili
  • 240–540 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 3.244 €/m² 2.898 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A San Zeno di Montagna sono disponibili 54 immobili in vendita: 28 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 53% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 218 m² (2.898 €/m²) e gli appartamenti sui 75 m² (3.244 €/m²).

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a San Zeno di Montagna — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a San Zeno di Montagna significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.200 e 2.050 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +26,2%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–2.050 €/m²
Variazione 5 anni +26,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,2% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a San Zeno di Montagna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.200–2.050
2024 1.600 1.200–2.050
2023 1.450 1.100–1.850
2022 1.375 1.050–1.750
2021 1.375 1.050–1.750
2020 1.268 970–1.600
2019 1.223 940–1.550
2018 1.223 940–1.550
2017 1.175 900–1.500
2016 1.175 900–1.500
2015 1.175 900–1.500
2014 1.235 940–1.550
2013 1.235 940–1.550
2012 1.248 940–1.600
2011 1.210 890–1.550
2010 1.210 890–1.550
2009 1.210 890–1.550
2008 1.303 960–1.650
2007 1.330 980–1.680
2006 1.318 970–1.660
2005 1.318 970–1.660
2004 1.233 900–1.550
Prezzi di vendita per zona a San Zeno di Montagna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Compendi Edificati Lungo La Strada Provinciale Centrale 1.725 —
Localita Prada E Lumini E Territorio A Scarsa Densita Edilizia Rurale 1.475 —
Localita Prada E Lumini E Territorio A Scarsa Densita Edilizia Periferica 1.120 0,0

Non tutte le case a San Zeno di Montagna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 2.050 €/m² (media 1.600). Le economiche restano più in basso, da 1.200 a 1.750 €/m². Ville e villini possono toccare 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a San Zeno di Montagna: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a San Zeno di Montagna?

Comprare una casa a San Zeno di Montagna costa in media circa 448.962 €, ovvero intorno ai 2.979 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a San Zeno di Montagna?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 28 case e 25 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Zeno di Montagna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²137.500 €
3 locali92 m²364.889 €
4 locali134 m²325.833 €
5 locali205 m²535.571 €
6 locali297 m²637.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.979 €/m². Negli appartamenti sale a 3.244 €/m², mentre nelle case scende a 2.898 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a San Zeno di Montagna?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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