1. Inizio
  2. Veneto
  3. Verona
  4. Area Garda Veronese
  5. Torri del Benaco

Case in vendita a Torri del Benaco, Area Garda Veronese

Esplora 148 case in vendita a Torri del Benaco, con prezzi compresi tra 165.000 € e 4.600.000 € e un prezzo medio di 1.185.634 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torri del Benaco, in cifre

Prezzo medio 1.185.634 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 165.000–4.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 189 m² per immobile
Prezzo al m² 6.258 €/m² in media

Che cosa si vende

148 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,8%
    87 immobili
  • Case 37,2%
    55 immobili
  • Altre tipologie 4,1%
    6 immobili

Quanti locali

142 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    7 immobili
  • 2 locali 8,5%
    12 immobili
  • 3 locali 32,4%
    46 immobili
  • 4 locali 28,2%
    40 immobili
  • 5+ locali 26,1%
    37 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 165.000–490.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 495.000–735.000 € 19,7%
    28 immobili
  • 750.000–1.125.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 1.150.000–1.605.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 1.650.000–4.605.000 € 19,0%
    27 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 30–90 m² 23,2%
    33 immobili
  • 90–130 m² 19,0%
    27 immobili
  • 130–190 m² 22,5%
    32 immobili
  • 190–300 m² 16,9%
    24 immobili
  • 300–760 m² 18,3%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 6.981 €/m² 5.805 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Torri del Benaco l'offerta in vendita raggiunge i 148 immobili, suddivisi in 87 appartamenti e 55 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 119 m² e 6.981 €/m², e le case sui 301 m² e 5.805 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torri del Benaco — quotazioni OMI (€/m²)

A Torri del Benaco acquistare casa costa in media circa 3.138 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.700 a 4.700 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +32,3%.

Prezzo medio vendita 3.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–4.700 €/m²
Variazione 5 anni +32,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +58,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Torri del Benaco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.242 1.800–4.700
2024 2.883 1.600–4.200
2023 2.883 1.600–4.200
2022 2.725 1.500–4.000
2021 2.650 1.450–3.900
2020 2.450 1.350–3.600
2019 2.450 1.350–3.600
2018 2.317 1.300–3.500
2017 2.050 1.250–3.400
2016 1.992 1.200–3.300
2015 2.042 1.200–3.400
2014 2.175 1.500–3.400
2013 2.158 1.500–3.300
2012 2.142 1.500–3.200
2011 1.892 1.500–2.250
2010 1.892 1.500–2.250
2009 1.892 1.500–2.250
2008 1.897 1.500–2.240
2007 1.937 1.530–2.290
2006 1.917 1.510–2.270
2005 1.917 1.510–2.270
2004 1.790 1.410–2.120
Prezzi di vendita per zona a Torri del Benaco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 4.000 —
Abitati Di Pai, Camille Di S.zeno,Albisano, E Comparti Limitrofi Edificati Periferica 3.600 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia Rurale 2.125 —
Abitati Di Pai, Camille Di S.zeno,Albisano,(Fg.7/P),Piaghen-Rossetto,Sengele,Olivet Centrale 1.950 0,0
Territorio A Scarsa Densita Edilizia Periferica 1.625 0,0

A Torri del Benaco le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 4.700 €/m² (media 3.138). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.450 a 2.550 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5.700 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torri del Benaco, in cifre

Che budget serve per comprare a Torri del Benaco?

Comprare una casa a Torri del Benaco costa in media circa 1.185.634 €, ovvero intorno ai 6.258 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torri del Benaco?

In questo momento puoi scegliere tra 148 immobili: 87 appartamenti e 55 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Torri del Benaco?

L'offerta parte intorno ai 165.000 € e arriva fino ai 4.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torri del Benaco?

La superficie media si aggira sui 189 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torri del Benaco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²219.500 €
2 locali65 m²364.667 €
3 locali110 m²768.870 €
4 locali181 m²1.381.250 €
5 locali306 m²1.820.333 €
6 locali368 m²2.048.529 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6.258 €/m². Negli appartamenti sale a 6.981 €/m², mentre nelle case scende a 5.805 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Torri del Benaco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Torri del Benaco

Vicino a Torri del Benaco
Case in vendita Garda Case in vendita Costermano sul Garda Case in vendita Area Costermano-Cavaion Case in vendita Toscolano-Maderno Case in vendita San Zeno di Montagna Case in vendita Bardolino Case in vendita Gargnano Case in vendita Gardone Riviera Case in vendita San Felice del Benaco Case in vendita Brenzone sul Garda Case in vendita Affi Case in vendita Caprino Veronese Case in vendita Manerba del Garda Case in vendita Tignale Case in vendita Salò
Torri del Benaco - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Le Camille Case in vendita a Pai
Ricerche correlate
Case in vendita Torri del Benaco, Area Garda Veronese Case in affitto Torri del Benaco, Area Garda Veronese