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Case in vendita a Vobarno, Vallesabbia

Trova il tuo immobile a Vobarno: 59 case in vendita con prezzi da 20.950 € a 530.000 € e una media di 153.316 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Vobarno

Prezzo medio 153.316 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.950–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.038 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    38 immobili
  • Case 35,6%
    21 immobili

Quanti locali

59 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 23,7%
    14 immobili
  • 3 locali 35,6%
    21 immobili
  • 4 locali 16,9%
    10 immobili
  • 5+ locali 22,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 20.000–90.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 90.000–130.000 € 25,4%
    15 immobili
  • 130.000–150.000 € 15,3%
    9 immobili
  • 150.000–210.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 215.000–535.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 50–80 m² 23,7%
    14 immobili
  • 80–100 m² 22,0%
    13 immobili
  • 100–130 m² 15,3%
    9 immobili
  • 140–230 m² 22,0%
    13 immobili
  • 230–640 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.278 €/m² 870 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Vobarno sono disponibili 59 immobili in vendita: 38 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 94 m² (1.278 €/m²) e le case sui 244 m² (870 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vobarno — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Vobarno si attesta su 901 €/m², in un intervallo che va da 730 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -6,4%.

Prezzo medio vendita 901 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vobarno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 750–1.150
2024 886 730–1.100
2023 939 770–1.200
2022 939 770–1.200
2021 939 770–1.200
2020 978 790–1.250
2019 978 790–1.250
2018 978 790–1.250
2017 978 790–1.250
2016 978 790–1.250
2015 978 790–1.250
2014 1.016 810–1.300
2013 1.078 810–1.300
2012 1.078 810–1.300
2011 1.095 830–1.350
2010 1.053 810–1.300
2009 1.053 810–1.300
2008 1.060 840–1.320
2007 983 780–1.220
2006 900 720–1.120
2005 858 690–1.070
2004 858 690–1.070
Prezzi di vendita per zona a Vobarno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.065 3,9
Periferica Periferica 865 2,9
Agricola Rurale 865 2,9
Agricola Sud Rurale 865 2,9

Sul mercato di Vobarno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 730 a 1.150 €/m² (media 901). Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Vobarno

Quanto costa in media comprare a Vobarno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Vobarno costa in media circa 153.316 €, ovvero intorno ai 1.038 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 38 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vobarno?

L'offerta parte intorno ai 20.950 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vobarno?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vobarno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²96.704 €
3 locali111 m²125.800 €
4 locali149 m²155.200 €
5 locali221 m²246.000 €
6 locali284 m²268.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.038 €/m². Negli appartamenti sale a 1.278 €/m², mentre nelle case scende a 870 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vobarno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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