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Case in vendita a Capovalle, Vallesabbia

Scopri 21 case in vendita a Capovalle: prezzi da 50.000 € a 220.000 €, con una media di 121.125 €.

13 proprietà in vendita vicino a Capovalle

Il mercato degli immobili in vendita a Capovalle, in cifre

Prezzo medio 121.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.164 m² per immobile
Prezzo al m² 23 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 50.000–65.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 95.000–120.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 145.000–155.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 220.000–225.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 120–150 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 12,5%
    1 immobili
  • 210–300 m² 25,0%
    2 immobili
  • 40.230–40.240 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 6.861 m²
Prezzo al metro quadro 1.228 €/m² 19 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Capovalle l'offerta in vendita raggiunge i 21 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 6.861 m² e 19 €/m², e gli appartamenti sui 73 m² e 1.228 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Capovalle — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Capovalle: il prezzo medio di vendita è di circa 793 €/m² e varia da 680 a 910 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,6%.

Prezzo medio vendita 793 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–910 €/m²
Variazione 5 anni -3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capovalle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 805 700–910
2024 780 680–880
2023 820 710–930
2022 820 710–930
2021 820 710–930
2020 835 720–950
2019 835 720–950
2018 835 720–950
2017 835 720–950
2016 835 720–950
2015 835 720–950
2014 860 740–980
2013 860 740–980
2012 860 740–980
2011 875 750–1.000
2010 815 680–950
2009 815 680–950
2008 840 700–980
2007 855 710–1.000
2006 773 610–1.000
2005 735 580–950
2004 735 580–950
Prezzi di vendita per zona a Capovalle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 805 2,1
Periferica Periferica 690 2,7

Le case di Capovalle si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 680 e 910 €/m² (media 793). Ville e villini arrivano fino a 980 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,0 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capovalle, in cifre

Che budget serve per comprare a Capovalle?

Comprare una casa a Capovalle costa in media circa 121.125 €, ovvero intorno ai 23 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Capovalle?

Al momento ci sono 21 immobili disponibili: 6 case e 2 appartamenti e 13 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capovalle?

Trovi da 50.000 € fino a 220.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capovalle?

Di solito hanno intorno ai 5.164 m². Le case offrono più spazio, con circa 6.861 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 23 €/m². Negli appartamenti sale a 1.228 €/m², mentre nelle case scende a 19 €/m².

Che cosa si vende di più a Capovalle?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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