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Case in vendita a Brenzone sul Garda, Area Garda Veronese

Trova il tuo immobile a Brenzone sul Garda: 90 case in vendita con prezzi da 43.000 € a 3.700.000 € e una media di 628.294 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brenzone sul Garda, in cifre

Prezzo medio 628.294 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–3.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 4.521 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
48% case
  • Appartamenti 46,7%
    42 immobili
  • Case 47,8%
    43 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    5 immobili

Quanti locali

85 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 10,6%
    9 immobili
  • 3 locali 42,4%
    36 immobili
  • 4 locali 18,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 40.000–275.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 310.000–395.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 395.000–500.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 500.000–900.000 € 22,4%
    19 immobili
  • 900.000–3.705.000 € 17,6%
    15 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 10–90 m² 26,5%
    22 immobili
  • 90–110 m² 25,3%
    21 immobili
  • 110–130 m² 13,3%
    11 immobili
  • 130–170 m² 15,7%
    13 immobili
  • 170–850 m² 19,3%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 183 m²
Prezzo al metro quadro 4.668 €/m² 4.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Brenzone sul Garda conta 90 immobili, di cui 43 sono case e 42 appartamenti e 5 altre tipologie: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 183 m² con un prezzo medio di 4.453 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.668 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brenzone sul Garda — quotazioni OMI (€/m²)

A Brenzone sul Garda acquistare casa costa in media circa 3.206 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.000 a 4.800 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +44,8%.

Prezzo medio vendita 3.206 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–4.800 €/m²
Variazione 5 anni +44,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +55,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Brenzone sul Garda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.313 2.150–4.800
2024 2.963 1.900–4.300
2023 2.700 1.750–3.900
2022 2.550 1.650–3.700
2021 2.475 1.600–3.600
2020 2.288 1.450–3.300
2019 2.288 1.450–3.300
2018 2.225 1.400–3.200
2017 2.138 1.350–3.100
2016 2.075 1.300–3.000
2015 2.138 1.350–3.100
2014 2.200 1.500–3.200
2013 2.200 1.500–3.200
2012 2.175 1.500–3.100
2011 1.813 1.350–2.350
2010 1.813 1.350–2.350
2009 1.813 1.350–2.350
2008 1.803 1.330–2.370
2007 1.843 1.360–2.420
2006 1.825 1.350–2.400
2005 1.793 1.370–2.290
2004 1.675 1.270–2.140
Prezzi di vendita per zona a Brenzone sul Garda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Residenziale-Fascia Di Territorio Lungo Lago Centrale 4.000 —
Ambito Del Territorio Comunale A Prevalente Destinazione Rurale Rurale 2.625 —
Residenziale-Comparti Edificati Nella Zona A Monte Periferica 1.750 —

A Brenzone sul Garda le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 2.000 a 4.800 €/m² (media 3.206). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.800 a 3.200 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brenzone sul Garda

Che budget serve per comprare a Brenzone sul Garda?

Comprare una casa a Brenzone sul Garda costa in media circa 628.294 €, ovvero intorno ai 4.521 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brenzone sul Garda?

L'offerta attuale si aggira sui 90 immobili: 43 case e 42 appartamenti e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brenzone sul Garda?

Trovi da 43.000 € fino a 3.700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brenzone sul Garda?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brenzone sul Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²185.167 €
2 locali74 m²397.667 €
3 locali108 m²485.472 €
4 locali146 m²547.688 €
5 locali156 m²780.833 €
6 locali317 m²1.459.000 €

Quanto costa il metro quadro a Brenzone sul Garda?

Il prezzo medio si attesta sui 4.521 €/m². Negli appartamenti sale a 4.668 €/m², mentre nelle case scende a 4.453 €/m².

Che cosa si vende di più a Brenzone sul Garda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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