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Case in affitto a Gargnano, Garda Bresciano

Affittare case a Gargnano: 99 case con prezzi da 550 € a 5.500 € e un prezzo medio di 1.510 €.

91 proprietà in affitto vicino a Gargnano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gargnano

Prezzo medio 1.510 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–5.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 19 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 2 locali
  • 2 locali 62,5%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–700 € 62,5%
    5 immobili
  • 1.700–1.800 € 25,0%
    2 immobili
  • 5.500–5.600 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–60 m² 37,5%
    3 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 220–230 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 16 €/m² 25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Gargnano sono disponibili 99 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 60 m² (16 €/m²) e le case sui 220 m² (25 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gargnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gargnano significa spendere in media circa 6,8 €/m² al mese, in una forbice tra 4,5 e 9,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +8,3%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–9,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.269 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gargnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 4,5–9,4
2024 7,0 4,6–9,7
2023 6,8 4,4–9,3
2022 6,5 4,2–8,9
2021 6,4 4,2–8,7
2020 6,3 4,2–8,6
2019 6,3 4,2–8,6
2018 6,3 4,2–8,6
2017 6,3 4,2–8,6
2016 6,3 4,2–8,6
2015 6,3 4,2–8,6
2014 7,0 4,7–9,6
2013 7,0 4,7–9,6
2012 7,0 4,7–9,6
2011 7,0 4,7–9,6
2010 7,8 5,2–10,7
2009 7,8 5,2–10,7
2008 8,6 6,1–12,1
2007 8,4 5,9–11,7
2006 8,3 5,0–12,9
2005 7,9 4,8–12,2
2004 7,6 4,6–11,6
Canoni di locazione per zona a Gargnano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Fascia Lago, Gargnano Centro, Villa, Bogliaco E Muslone Centrale 8,2 2.850
Muslone Semicentrale 7,1 2.100
Fornico, Villavetro, Zuino Semicentrale 6,9 2.025
Zona Montana Periferica 6,2 1.380
Periferica Periferica 5,5 1.800

I canoni di Gargnano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,5 a 9,4 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche partono da 4,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 10,2 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.269 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gargnano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Gargnano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gargnano costa in media circa 1.510 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gargnano?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 91 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gargnano?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 5.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Gargnano?

Il prezzo medio si attesta sui 19 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gargnano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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