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Case in vendita a Centro, Fosciandora

Esplora 35 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 55.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 186.000 €.

30 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 186.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 272 m² per immobile
Prezzo al m² 684 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    1 immobili
  • Case 80,0%
    4 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 55.000–60.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 100.000–105.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 495.000–500.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili
  • 250–260 m² 20,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    1 immobili
  • 600–610 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 688 €/m² 684 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 35 immobili. Le case si aggirano sui 320 m² con un prezzo medio di 684 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 80 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 688 €/m².

Per tipologia, le case con 8 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 750 €/m², oscillante tra 600 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -21,1%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 925 750–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 950 800–1.100
2012 950 800–1.100
2011 950 800–1.100
2010 865 730–1.000
2009 865 730–1.000
2008 865 730–1.000
2007 725 600–850
2006 725 600–850
2005 725 600–850
2004 575 460–690

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 600 a 900 €/m² (media 750). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 670 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 186.000 €, ovvero intorno ai 684 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 4 case e 1 appartamenti e 30 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 495.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 272 m². Le case offrono più spazio, con circa 320 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 684 €/m². Negli appartamenti sale a 688 €/m², mentre nelle case resta sui 684 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di otto locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di 12 locali.

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