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Case in affitto a Fosciandora, Garfagnana

Abbiamo 78 case in affitto vicino a Fosciandora.

Prezzi degli affitti a Fosciandora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Fosciandora un canone medio di 2,1 €/m² al mese, compreso tra 1,2 e 3,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,8%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fosciandora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,2–3,1
2024 2,1 1,2–3,1
2023 1,8 1,2–2,4
2022 1,8 1,2–2,4
2021 2,1 1,4–2,9
2020 2,1 1,4–2,9
2019 2,1 1,4–2,9
2018 2,1 1,4–2,9
2017 2,1 1,4–2,9
2016 2,1 1,4–2,9
2015 2,1 1,4–2,9
2014 2,1 1,4–2,9
2013 2,1 1,4–2,9
2012 2,0 1,4–2,6
2011 2,0 1,4–2,6
2010 1,9 1,4–2,4
2009 1,9 1,4–2,4
2008 1,9 1,4–2,4
2007 1,5 1,1–2,0
2006 1,5 1,0–2,0
2005 0,0 0,0–0,0
2004 0,0 0,0–0,0
Canoni di locazione per zona a Fosciandora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 2,6 750
Riana - Treppignana - Suburbana 1,8 675
Riana,Treppignana, Lupinaia, Migliano, Ceserana, La Villa Rurale 1,5 625

Il mercato degli affitti di Fosciandora si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,2 e 3,1 €/m² al mese (media 2,1). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,0 a 2,1 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fosciandora, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Fosciandora?

In media, il prezzo per affittare a Fosciandora è di 1.126 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 58 appartamenti e 14 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fosciandora?

Trovi da 400 € fino a 12.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fosciandora?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fosciandora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²600 €
2 locali44 m²551 €
3 locali68 m²745 €
4 locali90 m²810 €
5 locali102 m²1.536 €
6 locali206 m²2.338 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fosciandora?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fosciandora?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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