Prezzi degli affitti a Fiorentina-San Leo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Fiorentina-San Leo il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,0 e 5,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.
Affitto medio
4,7 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
4,0–5,3
€/m²/mese
Prezzo di vendita
1.300 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,3%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiorentina-San Leo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
4,7 |
4,0–5,3 |
| 2024 |
4,7 |
4,0–5,3 |
Distinguendo per tipologia, a Fiorentina-San Leo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 5,3 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,2 e arrivano a 4,4 €/m². Le ville raggiungono 5,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Fiorentina-San Leo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Fiorentina-San Leo?
In media, il prezzo per affittare a Fiorentina-San Leo è di 828 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiorentina-San Leo?
In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 34 appartamenti e 4 case e 20 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiorentina-San Leo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 48 m² | 488 € |
| 3 locali | 68 m² | 533 € |
| 4 locali | 90 m² | 550 € |
| 5 locali | 133 m² | 783 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Fiorentina-San Leo?
Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fiorentina-San Leo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.