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Case in vendita a Pieve Santo Stefano, Valtiberina Toscana

Trova il tuo immobile a Pieve Santo Stefano: 44 case in vendita con prezzi da 14.900 € a 770.000 € e una media di 137.486 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pieve Santo Stefano, in cifre

Prezzo medio 137.486 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.900–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 801 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
64% case
  • Appartamenti 34,1%
    15 immobili
  • Case 63,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 18,6%
    8 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 20,9%
    9 immobili
  • 4 locali 14,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 10.000–50.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 50.000–85.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 90.000–105.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 110.000–255.000 € 18,6%
    8 immobili
  • 275.000–775.000 € 18,6%
    8 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–90 m² 20,9%
    9 immobili
  • 90–130 m² 44,2%
    19 immobili
  • 150–260 m² 18,6%
    8 immobili
  • 260–1.070 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 208 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 841 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Pieve Santo Stefano l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 28 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 208 m² e 841 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 649 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Santo Stefano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pieve Santo Stefano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 855 €/m², con quotazioni da 670 a 1.050 €/m² sulle 2 zone OMI di Pieve Santo Stefano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 855 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Santo Stefano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 670–1.050
2024 850 670–1.050
2023 850 670–1.050
2022 850 670–1.050
2021 855 670–1.050
2020 855 670–1.050
2019 855 670–1.050
2018 855 670–1.050
2017 860 690–1.050
2016 848 690–1.000
2015 848 690–1.000
2014 848 690–1.000
2013 848 690–1.000
2012 848 690–1.000
2011 878 700–1.050
2010 843 680–1.000
2009 843 680–1.000
2008 865 680–1.060
2007 875 690–1.070
2006 845 670–1.030
2005 810 640–990
2004 810 640–990
Prezzi di vendita per zona a Pieve Santo Stefano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitato Di Pieve Santo Stefano Centrale 885 2,9
Altri Nuclei Di Campagna E Rimanente Territorio Comunale Rurale 825 2,9

Le case di Pieve Santo Stefano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 1.050 €/m² (media 855). Ville e villini arrivano fino a 1.250 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pieve Santo Stefano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Pieve Santo Stefano?

In media, il prezzo per comprare a Pieve Santo Stefano è di 137.486 €, ovvero intorno ai 801 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pieve Santo Stefano?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 28 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pieve Santo Stefano?

Trovi da 14.900 € fino a 770.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pieve Santo Stefano?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 208 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Santo Stefano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²60.989 €
4 locali118 m²110.000 €
5 locali111 m²131.000 €
6 locali278 m²195.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve Santo Stefano?

Il prezzo medio si attesta sui 801 €/m². Negli appartamenti scende a 649 €/m², mentre nelle case sale a 841 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve Santo Stefano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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