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Case in vendita a Giulianello, Cori

Esplora 49 case in vendita a Giulianello, con prezzi compresi tra 45.000 € e 260.000 € e un prezzo medio di 139.650 €.

29 proprietà in vendita vicino a Giulianello

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Giulianello

Prezzo medio 139.650 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 1.099 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    14 immobili
  • Case 30,0%
    6 immobili

Quanti locali

20 totali
30% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    4 immobili
  • 4 locali 30,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

20 totali
  • 45.000–95.000 € 25,0%
    5 immobili
  • 95.000–100.000 € 15,0%
    3 immobili
  • 100.000–140.000 € 20,0%
    4 immobili
  • 160.000–220.000 € 30,0%
    6 immobili
  • 235.000–265.000 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–80 m² 26,3%
    5 immobili
  • 80–110 m² 15,8%
    3 immobili
  • 110–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–200 m² 26,3%
    5 immobili
  • 200–280 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 1.181 €/m² 957 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Giulianello conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 121 m² con un prezzo medio di 1.181 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 153 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 957 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Giulianello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Giulianello hanno una quotazione media di 670 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 530 a 820 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,2%.

Prezzo medio vendita 670 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–820 €/m²
Variazione 5 anni -9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giulianello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 690 560–820
2024 650 530–770
2023 700 570–830
2022 750 610–890
2021 760 620–900
2020 760 620–900
2019 760 620–900
2018 760 620–900
2017 760 620–900
2016 760 620–900
2015 760 620–900
2014 760 620–900
2013 760 620–900
2012 760 620–900
2011 760 620–900
2010 760 620–900
2009 760 620–900
2008 800 650–950
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 800 650–950
2004 750 600–900

Per inquadrare il mercato di Giulianello conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 530 e 820 €/m² (media 670). Le economiche partono da 550 €/m². Le ville e i villini raggiungono 920 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Giulianello: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Giulianello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Giulianello costa in media circa 139.650 €, ovvero intorno ai 1.099 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Giulianello?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 14 appartamenti e 6 case e 29 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giulianello?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Giulianello?

Di solito hanno intorno ai 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giulianello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²102.000 €
4 locali118 m²129.500 €
6 locali194 m²227.000 €

Quanto costa il metro quadro a Giulianello?

Il prezzo medio si attesta sui 1.099 €/m². Negli appartamenti sale a 1.181 €/m², mentre nelle case scende a 957 €/m².

Che cosa si vende di più a Giulianello?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di due locali.

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