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Case in vendita a Villa Basilica, Mediavalle

Trova il tuo immobile a Villa Basilica: 119 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 698.000 € e una media di 97.631 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Basilica

Prezzo medio 97.631 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–698.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 597 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
70% case
  • Appartamenti 30,3%
    36 immobili
  • Case 69,7%
    83 immobili

Quanti locali

119 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 0,8%
    1 immobili
  • 2 locali 2,5%
    3 immobili
  • 3 locali 11,8%
    14 immobili
  • 4 locali 16,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 68,9%
    82 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 15.000–40.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 40.000–70.000 € 26,9%
    32 immobili
  • 70.000–80.000 € 14,3%
    17 immobili
  • 85.000–150.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 155.000–700.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–110 m² 33,6%
    40 immobili
  • 110–130 m² 15,1%
    18 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    17 immobili
  • 150–240 m² 18,5%
    22 immobili
  • 240–470 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 569 €/m² 605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villa Basilica sono disponibili 119 immobili in vendita: 83 case e 36 appartamenti. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 182 m² (605 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (569 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Basilica — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Villa Basilica significa muoversi attorno a 742 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 950 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -23,3%.

Prezzo medio vendita 742 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–950 €/m²
Variazione 5 anni -23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Basilica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 742 550–950
2024 742 550–950
2023 842 650–1.050
2022 842 650–1.050
2021 867 650–1.100
2020 968 730–1.300
2019 1.000 750–1.300
2018 1.025 800–1.300
2017 1.025 800–1.300
2016 1.025 800–1.300
2015 1.025 800–1.300
2014 1.025 800–1.300
2013 1.067 800–1.400
2012 1.075 800–1.400
2011 1.075 800–1.400
2010 1.075 800–1.400
2009 1.058 800–1.400
2008 1.058 800–1.400
2007 1.017 800–1.400
2006 817 600–1.200
2005 775 540–1.180
2004 775 540–1.180
Prezzi di vendita per zona a Villa Basilica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Boveglio Suburbana 975 2,7
Botticino - Pracando - Pariana - Colognora - Biecina - Suburbana 950 2,6
Capoluogo Centrale 800 2,7
Ponte A Villa - Rimogno - Magia - Guzzano - Suburbana 750 2,2
Botticino, Pracando,Colognora ,Biecina,Ponte A Villa ,Rimogno ,Magia,Guzzano,Capornano,Duomo Periferica 750 2,5
Boveglio, Pariana,Pizzorne Rurale 675 2,1

Distinguendo per tipologia, a Villa Basilica le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 550 a 950 €/m² (media 742). Le economiche partono da 450 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Basilica: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Villa Basilica?

In media, il prezzo per comprare a Villa Basilica è di 97.631 €, ovvero intorno ai 597 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villa Basilica?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 83 case e 36 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Villa Basilica?

I prezzi vanno da circa 18.000 € fino ai 698.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Basilica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²58.079 €
4 locali102 m²75.463 €
5 locali143 m²100.963 €
6 locali170 m²109.497 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa Basilica?

Si aggira sui 597 €/m². Negli appartamenti scende a 569 €/m², mentre nelle case sale a 605 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Basilica?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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