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Case in vendita a Piano Di Coreglia Ghivizzano, Coreglia Antelminelli

Abbiamo 90 case in vendita a Piano Di Coreglia Ghivizzano, con prezzi che vanno da 35.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 210.122 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Piano Di Coreglia Ghivizzano

Prezzo medio 210.122 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 199 m² per immobile
Prezzo al m² 1.054 €/m² in media

Che cosa si vende

90 totali
64% case
  • Appartamenti 35,6%
    32 immobili
  • Case 64,4%
    58 immobili

Quanti locali

90 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 1,1%
    1 immobili
  • 3 locali 6,7%
    6 immobili
  • 4 locali 14,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 74,4%
    67 immobili

Fasce di prezzo

90 totali
  • 35.000–85.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 85.000–145.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 145.000–225.000 € 21,1%
    19 immobili
  • 230.000–305.000 € 20,0%
    18 immobili
  • 305.000–795.000 € 18,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 40–110 m² 25,6%
    23 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    18 immobili
  • 150–210 m² 15,6%
    14 immobili
  • 210–280 m² 18,9%
    17 immobili
  • 280–820 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 149 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 934 €/m² 1.097 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Piano Di Coreglia Ghivizzano comprende 90 immobili, con una netta prevalenza di case (64% del totale): 58 case e 32 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 1.097 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 149 m² e 934 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Piano Di Coreglia Ghivizzano — quotazioni OMI (€/m²)

A Piano Di Coreglia Ghivizzano il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 963 €/m², con un intervallo tra 800 e 1.150 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -17,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Piano Di Coreglia Ghivizzano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 850–1.050
2024 1.000 800–1.200
2023 1.025 850–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.150 1.000–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.050–1.400
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.213 1.000–1.500
2012 1.313 1.050–1.650
2011 1.500 1.200–1.700
2010 1.538 1.300–1.850
2009 1.575 1.400–1.800
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.425 1.100–1.700
2006 1.275 1.100–1.500
2005 1.300 1.000–1.600
2004 1.173 940–1.400
Prezzi di vendita per zona a Piano Di Coreglia Ghivizzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piano Di Coreglia - Manciana - Palazzetto Centrale 1.275 4,2
Ghivizzano - Calavorno Centrale 1.150 4,0
Piano Di Coreglia,Manciana,Palazzetto,Ghivizzano,Calavorno,Colle Suburbana 950 3,6

A Piano Di Coreglia Ghivizzano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.150 €/m² (media 963). Le tipologie economiche restano tra 650 e 950 €/m². Ville e villini toccano 1.400 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Piano Di Coreglia Ghivizzano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Piano Di Coreglia Ghivizzano?

In media, il prezzo per comprare a Piano Di Coreglia Ghivizzano è di 210.122 €, ovvero intorno ai 1.054 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 58 case e 32 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piano Di Coreglia Ghivizzano?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 790.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Piano Di Coreglia Ghivizzano?

In media si aggirano sui 199 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piano Di Coreglia Ghivizzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²124.000 €
4 locali143 m²149.923 €
5 locali125 m²151.000 €
6 locali202 m²316.429 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.054 €/m². Negli appartamenti scende a 934 €/m², mentre nelle case sale a 1.097 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Piano Di Coreglia Ghivizzano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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