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Case in vendita a Centro, Coreglia Antelminelli

Abbiamo 65 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 23.000 € a 950.000 €, e un prezzo medio di 136.944 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 786 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
80% case
  • Appartamenti 20,0%
    13 immobili
  • Case 80,0%
    52 immobili

Quanti locali

65 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    2 immobili
  • 2 locali 6,2%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    5 immobili
  • 4 locali 13,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    45 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 20.000–40.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 45.000–65.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 95.000–145.000 € 16,9%
    11 immobili
  • 175.000–955.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–100 m² 30,8%
    20 immobili
  • 100–130 m² 15,4%
    10 immobili
  • 130–160 m² 16,9%
    11 immobili
  • 180–220 m² 16,9%
    11 immobili
  • 230–610 m² 20,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 633 €/m² 810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 65 immobili in vendita: 52 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (810 €/m²) e gli appartamenti sui 120 m² (633 €/m²).

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 960 €/m² in media, in una forbice tra 770 e 1.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -18,3%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -18,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 975 800–1.150
2023 1.000 800–1.200
2022 1.075 900–1.250
2021 1.075 900–1.250
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.250 1.050–1.450
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.300 1.100–1.500
2013 1.325 1.100–1.550
2012 1.425 1.250–1.600
2011 1.500 1.400–1.600
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.450 1.200–1.700
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.300 1.100–1.500
2005 875 750–1.000
2004 685 550–820

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 770 e 1.150 €/m² (media 960). Più contenute le soluzioni economiche, da 630 a 940 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 136.944 €, ovvero intorno ai 786 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 52 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 23.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²30.585 €
3 locali82 m²74.668 €
4 locali112 m²84.222 €
5 locali134 m²84.407 €
6 locali238 m²192.171 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 786 €/m². Negli appartamenti scende a 633 €/m², mentre nelle case sale a 810 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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