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Case in vendita a Tereglio, Coreglia Antelminelli

Trova il tuo immobile a Tereglio: 25 case in vendita con prezzi da 35.000 € a 1.200.000 € e una media di 167.840 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tereglio, in cifre

Prezzo medio 167.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 758 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 60,0%
    15 immobili

Quanti locali

25 totali
72% 5+ locali
  • 3 locali 12,0%
    3 immobili
  • 4 locali 16,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 72,0%
    18 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 35.000–55.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 60.000–65.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 65.000–100.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 110.000–135.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 190.000–1.205.000 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 70–120 m² 20,0%
    5 immobili
  • 130–170 m² 24,0%
    6 immobili
  • 170–180 m² 16,0%
    4 immobili
  • 180–240 m² 20,0%
    5 immobili
  • 240–1.110 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 157 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 738 €/m² 765 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Tereglio sono disponibili 25 immobili in vendita: 15 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 265 m² (765 €/m²) e gli appartamenti sui 157 m² (738 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tereglio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Tereglio (media degli ultimi due semestri, al 2013-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 900 a 1.100 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 9,1%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -9,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tereglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.100 1.000–1.200
2007 750 600–900
2006 750 600–900
2005 685 550–820
2004 685 550–820

Il mercato residenziale di Tereglio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.100 €/m² (media 1.000). Più contenute le soluzioni economiche, da 800 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Tereglio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Tereglio?

In media, il prezzo per comprare a Tereglio è di 167.840 €, ovvero intorno ai 758 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tereglio?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Tereglio?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Tereglio?

In media si aggirano sui 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 157 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tereglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²66.250 €
6 locali274 m²175.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 758 €/m². Negli appartamenti scende a 738 €/m², mentre nelle case sale a 765 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tereglio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sette locali e la casa di tre locali.

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