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Case in vendita a Centro, Conselice

Esplora 137 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.250 € e 540.000 € e un prezzo medio di 132.719 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.719 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.250–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 880 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
50% case
  • Appartamenti 49,6%
    68 immobili
  • Case 50,4%
    69 immobili

Quanti locali

137 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 11,7%
    16 immobili
  • 3 locali 13,1%
    18 immobili
  • 4 locali 16,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 56,9%
    78 immobili

Fasce di prezzo

137 totali
  • 20.000–85.000 € 22,6%
    31 immobili
  • 85.000–115.000 € 18,2%
    25 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,0%
    26 immobili
  • 195.000–545.000 € 19,7%
    27 immobili

Fasce di superficie

135 totali
  • 30–100 m² 28,9%
    39 immobili
  • 100–120 m² 12,6%
    17 immobili
  • 120–160 m² 22,2%
    30 immobili
  • 160–200 m² 17,8%
    24 immobili
  • 200–500 m² 18,5%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 956 €/m² 843 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 137 immobili, di cui 69 sono case e 68 appartamenti, e le case costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 203 m² per le case, con 843 €/m², contro 98 m² e 956 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.138 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.050 900–1.200
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.125 950–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.200 1.100–1.300
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.138). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.719 €, ovvero intorno ai 880 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 137 immobili: 69 case e 68 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.250 € fino a 540.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²83.234 €
3 locali86 m²92.111 €
4 locali125 m²125.488 €
5 locali137 m²140.302 €
6 locali205 m²135.955 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 880 €/m². Negli appartamenti sale a 956 €/m², mentre nelle case scende a 843 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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