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Case in vendita a Centro, Conselice

Esplora 147 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.250 € e 540.000 € e un prezzo medio di 136.459 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 136.459 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.250–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 905 €/m² in media

Che cosa si vende

147 totali
53% case
  • Appartamenti 46,9%
    69 immobili
  • Case 53,1%
    78 immobili

Quanti locali

147 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 1,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,9%
    16 immobili
  • 3 locali 12,2%
    18 immobili
  • 4 locali 16,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 59,2%
    87 immobili

Fasce di prezzo

147 totali
  • 20.000–85.000 € 21,1%
    31 immobili
  • 85.000–120.000 € 23,1%
    34 immobili
  • 120.000–150.000 € 17,7%
    26 immobili
  • 150.000–200.000 € 23,8%
    35 immobili
  • 200.000–545.000 € 14,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

145 totali
  • 30–100 m² 26,9%
    39 immobili
  • 100–130 m² 21,4%
    31 immobili
  • 130–150 m² 11,7%
    17 immobili
  • 150–200 m² 22,8%
    33 immobili
  • 200–500 m² 17,2%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 198 m²
Prezzo al metro quadro 955 €/m² 883 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 147 immobili, di cui 78 sono case e 69 appartamenti, e le case costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 198 m² per le case, con 883 €/m², contro 98 m² e 955 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.138 €/m² in media, in una forbice tra 950 e 1.300 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,0%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +15,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 1.000–1.300
2024 1.100 900–1.300
2023 1.050 850–1.250
2022 1.000 800–1.200
2021 1.000 850–1.150
2020 1.000 850–1.150
2019 1.050 900–1.200
2018 1.075 900–1.250
2017 1.075 900–1.250
2016 1.125 950–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.175 1.050–1.300
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.225 1.050–1.400
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.200 1.100–1.300
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.138). Più contenute le soluzioni economiche, da 650 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 136.459 €, ovvero intorno ai 905 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 78 case e 69 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.250 € fino a 540.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 198 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²83.234 €
3 locali86 m²92.111 €
4 locali125 m²125.217 €
5 locali136 m²152.250 €
6 locali205 m²135.955 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 905 €/m². Negli appartamenti sale a 955 €/m², mentre nelle case scende a 883 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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