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Case in vendita a Cotignola, Romagna d'Este

Comprare case a Cotignola: 59 case con prezzi da 68.000 € a 530.000 € e un prezzo medio di 244.776 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cotignola

Prezzo medio 244.776 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 395 m² per immobile
Prezzo al m² 616 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
78% case
  • Appartamenti 20,3%
    12 immobili
  • Case 78,0%
    46 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
59% 5+ locali
  • 2 locali 8,6%
    5 immobili
  • 3 locali 8,6%
    5 immobili
  • 4 locali 24,1%
    14 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    34 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 65.000–135.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 145.000–225.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 225.000–275.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 280.000–325.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 325.000–535.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–140 m² 21,1%
    12 immobili
  • 140–170 m² 24,6%
    14 immobili
  • 170–200 m² 15,8%
    9 immobili
  • 200–350 m² 19,3%
    11 immobili
  • 350–10.010 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 471 m²
Prezzo al metro quadro 1.369 €/m² 569 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cotignola conta 59 immobili, di cui 46 sono case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia: il 79% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 471 m² con un prezzo medio di 569 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 111 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.369 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cotignola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cotignola? In media circa 1.183 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 1.183 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cotignola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 800–1.700
2024 1.167 800–1.600
2023 1.167 800–1.600
2022 1.133 800–1.450
2021 1.117 800–1.400
2020 1.117 800–1.400
2019 1.125 800–1.400
2018 1.125 800–1.400
2017 1.137 800–1.450
2016 1.137 800–1.450
2015 1.120 800–1.400
2014 1.137 820–1.400
2013 1.137 820–1.400
2012 1.217 850–1.600
2011 1.217 850–1.600
2010 1.217 850–1.600
2009 1.208 850–1.550
2008 1.233 850–1.600
2007 1.303 850–1.700
2006 1.298 850–1.670
2005 1.397 970–1.770
2004 1.343 970–1.770
Prezzi di vendita per zona a Cotignola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.475 5,3
Frazione Di Barbiano Suburbana 1.150 4,2
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 975 3,6

Non tutte le case a Cotignola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.700 €/m² (media 1.183). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cotignola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cotignola?

Comprare una casa a Cotignola costa in media circa 244.776 €, ovvero intorno ai 616 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cotignola?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 46 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cotignola?

L'offerta parte intorno ai 68.000 € e arriva fino ai 530.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cotignola?

La superficie media si aggira sui 395 m². Le case offrono più spazio, con circa 471 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cotignola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²92.000 €
3 locali100 m²165.600 €
4 locali157 m²257.786 €
5 locali177 m²221.800 €
6 locali824 m²271.056 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cotignola?

Si aggira sui 616 €/m². Negli appartamenti sale a 1.369 €/m², mentre nelle case scende a 569 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cotignola?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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