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Case in vendita a Cotignola, Romagna d'Este

Comprare case a Cotignola: 71 case con prezzi da 65.000 € a 630.000 € e un prezzo medio di 248.671 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cotignola

Prezzo medio 248.671 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 367 m² per immobile
Prezzo al m² 675 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
73% case
  • Appartamenti 25,4%
    18 immobili
  • Case 73,2%
    52 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

70 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 10,0%
    7 immobili
  • 3 locali 10,0%
    7 immobili
  • 4 locali 24,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 55,7%
    39 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 65.000–130.000 € 21,4%
    15 immobili
  • 130.000–210.000 € 18,6%
    13 immobili
  • 215.000–275.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 280.000–330.000 € 24,3%
    17 immobili
  • 330.000–635.000 € 15,7%
    11 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 50–110 m² 20,3%
    14 immobili
  • 130–170 m² 29,0%
    20 immobili
  • 170–200 m² 13,0%
    9 immobili
  • 200–360 m² 18,8%
    13 immobili
  • 370–10.010 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 458 m²
Prezzo al metro quadro 1.395 €/m² 614 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cotignola conta 71 immobili, di cui 52 sono case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia: il 74% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 458 m² con un prezzo medio di 614 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 110 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.395 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cotignola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cotignola? In media circa 1.183 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 7,4%.

Prezzo medio vendita 1.183 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cotignola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 800–1.700
2024 1.167 800–1.600
2023 1.167 800–1.600
2022 1.133 800–1.450
2021 1.117 800–1.400
2020 1.117 800–1.400
2019 1.125 800–1.400
2018 1.125 800–1.400
2017 1.137 800–1.450
2016 1.137 800–1.450
2015 1.120 800–1.400
2014 1.137 820–1.400
2013 1.137 820–1.400
2012 1.217 850–1.600
2011 1.217 850–1.600
2010 1.217 850–1.600
2009 1.208 850–1.550
2008 1.233 850–1.600
2007 1.303 850–1.700
2006 1.298 850–1.670
2005 1.397 970–1.770
2004 1.343 970–1.770
Prezzi di vendita per zona a Cotignola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Del Capoluogo Centrale 1.475 5,3
Frazione Di Barbiano Suburbana 1.150 4,2
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 975 3,6

Non tutte le case a Cotignola hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 800 e 1.700 €/m² (media 1.183). Le economiche restano più in basso, da 700 a 1.100 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,9 a 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cotignola: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cotignola?

Comprare una casa a Cotignola costa in media circa 248.671 €, ovvero intorno ai 675 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cotignola?

L'offerta attuale si aggira sui 71 immobili: 52 case e 18 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cotignola?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 630.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cotignola?

La superficie media si aggira sui 367 m². Le case offrono più spazio, con circa 458 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cotignola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²91.857 €
3 locali99 m²148.857 €
4 locali155 m²247.765 €
5 locali233 m²277.286 €
6 locali795 m²293.450 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cotignola?

Si aggira sui 675 €/m². Negli appartamenti sale a 1.395 €/m², mentre nelle case scende a 614 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cotignola?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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