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Case in vendita a Lavezzola, Conselice

Esplora 40 case in vendita a Lavezzola, con prezzi compresi tra 62.000 € e 479.000 € e un prezzo medio di 160.888 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lavezzola

Prezzo medio 160.888 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–479.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
65% case
  • Appartamenti 35,0%
    14 immobili
  • Case 65,0%
    26 immobili

Quanti locali

40 totali
45% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 7,5%
    3 immobili
  • 4 locali 45,0%
    18 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 60.000–80.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 85.000–115.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 120.000–170.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 180.000–240.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 265.000–480.000 € 12,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 60–120 m² 27,5%
    11 immobili
  • 120–160 m² 17,5%
    7 immobili
  • 160–170 m² 15,0%
    6 immobili
  • 170–290 m² 22,5%
    9 immobili
  • 320–960 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 880 €/m² 773 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Lavezzola l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 26 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 252 m² e 773 €/m², e gli appartamenti sui 111 m² e 880 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavezzola — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lavezzola? In media circa 925 €/m², con quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavezzola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 800–1.050
2024 925 800–1.050
2023 925 800–1.050
2022 925 800–1.050
2021 925 800–1.050
2020 925 800–1.050
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.025 900–1.150
2015 1.075 950–1.200
2014 1.105 960–1.250
2013 1.105 960–1.250
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.200 1.000–1.400
2004 1.225 1.000–1.450

Le case di Lavezzola si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 800 e 1.050 €/m² (media 925). Le economiche restano più accessibili, da 750 a 900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lavezzola: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lavezzola?

In media, il prezzo per comprare a Lavezzola è di 160.888 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lavezzola?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 26 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Lavezzola?

Trovi da 62.000 € fino a 479.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lavezzola?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavezzola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali149 m²151.556 €
6 locali265 m²157.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavezzola?

Si aggira sui 794 €/m². Negli appartamenti sale a 880 €/m², mentre nelle case scende a 773 €/m².

Che cosa si vende di più a Lavezzola?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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