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Case in vendita a Centro, Cologno al Serio

Scopri 60 case in vendita a Centro: prezzi da 18.000 € a 545.000 €, con una media di 242.721 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.721 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–545.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.574 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    35 immobili
  • Case 38,3%
    23 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
43% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    6 immobili
  • 3 locali 43,1%
    25 immobili
  • 4 locali 29,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 15.000–150.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 165.000–200.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 200.000–260.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 260.000–360.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 365.000–550.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–90 m² 22,4%
    13 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    13 immobili
  • 120–130 m² 20,7%
    12 immobili
  • 130–170 m² 15,5%
    9 immobili
  • 170–1.110 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 1.753 €/m² 1.456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 60 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie: il 60% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.753 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 235 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.456 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.338 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.065 980–1.150
2019 995 890–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 960 870–1.050
2016 960 870–1.050
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.015 930–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.250 1.130–1.370
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.470 1.180–1.760
2005 1.470 1.180–1.760
2004 1.470 1.180–1.760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.325 4,8
Centro Abitato Centrale 1.200 4,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 242.721 €, ovvero intorno ai 1.574 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 35 appartamenti e 23 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 18.000 € fino a 545.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali228 m²84.500 €
3 locali108 m²209.720 €
4 locali163 m²289.047 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.574 €/m². Negli appartamenti sale a 1.753 €/m², mentre nelle case scende a 1.456 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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