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Case in vendita a Centro, Cologno al Serio

Scopri 128 case in vendita a Centro: prezzi da 17.438 € a 550.000 €, con una media di 226.251 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 226.251 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 17.438–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.438 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    69 immobili
  • Case 44,5%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

126 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    6 immobili
  • 2 locali 13,5%
    17 immobili
  • 3 locali 31,7%
    40 immobili
  • 4 locali 30,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 19,8%
    25 immobili

Fasce di prezzo

126 totali
  • 15.000–100.000 € 23,0%
    29 immobili
  • 105.000–170.000 € 18,3%
    23 immobili
  • 170.000–255.000 € 19,0%
    24 immobili
  • 255.000–360.000 € 19,8%
    25 immobili
  • 360.000–555.000 € 19,8%
    25 immobili

Fasce di superficie

126 totali
  • 30–90 m² 24,6%
    31 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    22 immobili
  • 120–140 m² 22,2%
    28 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    21 immobili
  • 180–1.110 m² 19,0%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 1.488 €/m² 1.411 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 128 immobili, di cui 69 sono appartamenti e 57 case e 2 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 101 m² con un prezzo medio di 1.488 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 226 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.411 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.338 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +24,4%.

Prezzo medio vendita 1.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +24,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.225 1.050–1.400
2022 1.200 1.050–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.065 980–1.150
2019 995 890–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 960 870–1.050
2016 960 870–1.050
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.015 930–1.100
2012 1.050 950–1.150
2011 1.090 980–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.250 1.130–1.370
2007 1.275 1.150–1.400
2006 1.470 1.180–1.760
2005 1.470 1.180–1.760
2004 1.470 1.180–1.760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.325 4,8
Centro Abitato Centrale 1.200 4,8

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.100 a 1.600 €/m² (media 1.338). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 226.251 €, ovvero intorno ai 1.438 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 128 immobili disponibili: 69 appartamenti e 57 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 17.438 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale103 m²105.781 €
2 locali132 m²84.474 €
3 locali108 m²191.104 €
4 locali150 m²285.072 €
5 locali243 m²337.471 €
6 locali314 m²294.485 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.438 €/m². Negli appartamenti sale a 1.488 €/m², mentre nelle case scende a 1.411 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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