1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Bassa Pianura Bergamasca
  5. Romano di Lombardia

Case in vendita a Romano di Lombardia, Bassa Pianura Bergamasca

Trova 319 case in vendita a Romano di Lombardia. I prezzi vanno da 39.000 € fino a 900.000 €, con un valore medio di 214.966 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Romano di Lombardia, in cifre

Prezzo medio 214.966 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 1.650 €/m² in media

Che cosa si vende

319 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,5%
    225 immobili
  • Case 26,6%
    85 immobili
  • Altre tipologie 2,8%
    9 immobili

Quanti locali

310 totali
49% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    9 immobili
  • 2 locali 15,8%
    49 immobili
  • 3 locali 48,7%
    151 immobili
  • 4 locali 23,5%
    73 immobili
  • 5+ locali 9,0%
    28 immobili

Fasce di prezzo

310 totali
  • 35.000–130.000 € 22,3%
    69 immobili
  • 130.000–165.000 € 20,3%
    63 immobili
  • 165.000–210.000 € 17,7%
    55 immobili
  • 210.000–305.000 € 20,3%
    63 immobili
  • 305.000–905.000 € 19,4%
    60 immobili

Fasce di superficie

310 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    62 immobili
  • 80–110 m² 29,4%
    91 immobili
  • 110–120 m² 11,0%
    34 immobili
  • 120–160 m² 21,6%
    67 immobili
  • 160–1.610 m² 18,1%
    56 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 206 m²
Prezzo al metro quadro 1.756 €/m² 1.512 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Romano di Lombardia comprende 319 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 225 appartamenti e 85 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 102 m² e un prezzo di 1.756 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 206 m² e 1.512 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Romano di Lombardia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Romano di Lombardia hanno una quotazione media di 1.283 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.000 a 1.650 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,0%.

Prezzo medio vendita 1.283 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Romano di Lombardia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.292 1.000–1.650
2024 1.300 1.000–1.650
2023 1.250 1.100–1.500
2022 1.258 1.000–1.600
2021 1.262 970–1.700
2020 1.230 980–1.700
2019 1.183 950–1.500
2018 1.250 1.100–1.600
2017 1.250 1.100–1.500
2016 1.233 1.050–1.550
2015 1.217 1.100–1.350
2014 1.217 1.100–1.350
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.288 1.200–1.350
2011 1.338 1.250–1.400
2010 1.400 1.300–1.500
2009 1.525 1.400–1.650
2008 1.618 1.470–1.760
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.853 1.540–2.180
2005 1.853 1.540–2.180
2004 1.853 1.540–2.180
Prezzi di vendita per zona a Romano di Lombardia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.400 6,8
Centro Storico Centrale 1.375 6,8
Zona Semicentrale Semicentrale 1.300 6,3
Ospedale, Stadio S. Defendente, Cimitero, Via Balilla Periferica 1.250 6,3
Restante Parte Del Territorio Comunale Varie Cascine Rurale 1.175 6,6
Zona Periferica Periferica 1.175 5,8

Non tutte le case a Romano di Lombardia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.650 €/m² (media 1.283). Le economiche restano più in basso, da 750 a 1.200 €/m². Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,0 a 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Romano di Lombardia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Romano di Lombardia?

In media, il prezzo per comprare a Romano di Lombardia è di 214.966 €, ovvero intorno ai 1.650 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Romano di Lombardia?

Al momento ci sono 319 immobili disponibili: 225 appartamenti e 85 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 206 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Romano di Lombardia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²73.625 €
2 locali64 m²120.429 €
3 locali109 m²187.083 €
4 locali153 m²298.349 €
5 locali260 m²353.449 €
6 locali244 m²186.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Romano di Lombardia?

In media, è intorno ai 1.650 €/m². Negli appartamenti sale a 1.756 €/m², mentre nelle case scende a 1.512 €/m².

Che cosa si vende di più a Romano di Lombardia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Romano di Lombardia

Vicino a Romano di Lombardia
Case in vendita Covo Case in vendita Martinengo Case in vendita Fara Olivana con Sola Case in vendita Cortenuova Case in vendita Morengo Case in vendita Bariano Case in vendita Antegnate Case in vendita Isso Case in vendita Castel Gabbiano Case in vendita Barbata Case in vendita Cologno al Serio Case in vendita Ghisalba Case in vendita Fornovo San Giovanni Case in vendita Cividate al Piano Case in vendita Mornico al Serio
Romano di Lombardia - Zona
Case in vendita a Bradalesco Case in vendita a Cascina Albarotto Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Romano di Lombardia, Bassa Pianura Bergamasca Case in affitto Romano di Lombardia, Bassa Pianura Bergamasca