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Case in vendita a Brignano Gera d'Adda, Bassa Pianura Bergamasca

Esplora 135 case in vendita a Brignano Gera d'Adda, con prezzi compresi tra 20.000 € e 990.000 € e un prezzo medio di 180.892 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Brignano Gera d'Adda

Prezzo medio 180.892 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–990.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 1.094 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,9%
    89 immobili
  • Case 31,9%
    43 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    3 immobili

Quanti locali

132 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    3 immobili
  • 2 locali 14,4%
    19 immobili
  • 3 locali 34,1%
    45 immobili
  • 4 locali 23,5%
    31 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    34 immobili

Fasce di prezzo

132 totali
  • 20.000–90.000 € 26,5%
    35 immobili
  • 90.000–110.000 € 16,7%
    22 immobili
  • 110.000–180.000 € 19,7%
    26 immobili
  • 185.000–270.000 € 18,2%
    24 immobili
  • 280.000–995.000 € 18,9%
    25 immobili

Fasce di superficie

131 totali
  • 0–90 m² 26,0%
    34 immobili
  • 90–110 m² 16,0%
    21 immobili
  • 110–150 m² 18,3%
    24 immobili
  • 150–190 m² 20,6%
    27 immobili
  • 190–670 m² 19,1%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 1.165 €/m² 1.033 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Brignano Gera d'Adda sono disponibili 135 immobili in vendita: 89 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 112 m² (1.165 €/m²) e le case sui 276 m² (1.033 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brignano Gera d'Adda — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Brignano Gera d'Adda il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 802 €/m², con minimi intorno a 660 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 802 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 660–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brignano Gera d'Adda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 802 660–1.050
2024 802 660–1.050
2023 802 660–1.050
2022 802 660–1.050
2021 802 660–1.050
2020 802 660–1.050
2019 805 660–1.050
2018 852 700–1.100
2017 830 700–970
2016 830 700–970
2015 857 720–1.000
2014 857 720–1.000
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Brignano Gera d'Adda (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 925 4,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 740 —
Sud Ovest Centro Periferica 740 —

Per inquadrare il mercato di Brignano Gera d'Adda conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 660 e 1.050 €/m² (media 802). Le economiche partono da 640 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brignano Gera d'Adda

Che budget serve per comprare a Brignano Gera d'Adda?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brignano Gera d'Adda costa in media circa 180.892 €, ovvero intorno ai 1.094 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brignano Gera d'Adda?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 89 appartamenti e 43 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brignano Gera d'Adda?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 990.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brignano Gera d'Adda?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brignano Gera d'Adda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²94.868 €
3 locali105 m²131.053 €
4 locali174 m²234.194 €
5 locali194 m²225.541 €
6 locali334 m²230.050 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Brignano Gera d'Adda?

In media, è intorno ai 1.094 €/m². Negli appartamenti sale a 1.165 €/m², mentre nelle case scende a 1.033 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Brignano Gera d'Adda?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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