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Case in vendita a Lurano, Alta Pianura Bergamasca

Trova il tuo immobile a Lurano: 32 case in vendita con prezzi da 55.000 € a 395.000 € e una media di 188.414 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lurano

Prezzo medio 188.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.354 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,6%
    21 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili

Quanti locali

32 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 37,5%
    12 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 55.000–90.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 105.000–140.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 145.000–200.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 215.000–270.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 325.000–400.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–130 m² 18,8%
    6 immobili
  • 130–160 m² 31,3%
    10 immobili
  • 160–180 m² 6,3%
    2 immobili
  • 190–330 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 1.220 €/m² 1.511 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Lurano comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 21 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 115 m² e un prezzo di 1.220 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 186 m² e 1.511 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lurano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Lurano significa muoversi attorno a 800 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 850 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -0,6%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–850 €/m²
Variazione 5 anni -0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lurano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 750–850
2024 800 750–850
2023 805 740–870
2022 805 740–870
2021 805 740–870
2020 805 740–870
2019 805 740–870
2018 850 780–920
2017 850 780–920
2016 850 780–920
2015 875 800–950
2014 875 800–950
2013 875 800–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 995 920–1.070
2005 995 920–1.070
2004 995 920–1.070
Prezzi di vendita per zona a Lurano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 805 4,4
Centro Urbano Centrale 800 4,4

A Lurano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 750 e arrivano a 850 €/m² (media 800). Le tipologie economiche restano tra 650 e 800 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lurano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Lurano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lurano costa in media circa 188.414 €, ovvero intorno ai 1.354 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lurano?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 21 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Lurano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lurano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²100.000 €
3 locali112 m²137.750 €
4 locali195 m²268.600 €
5 locali168 m²339.333 €

Quanto costa il metro quadro a Lurano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.354 €/m². Negli appartamenti scende a 1.220 €/m², mentre nelle case sale a 1.511 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lurano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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