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Case in vendita a Civitella del Tronto, Val Vibrata

Comprare case a Civitella del Tronto: 45 case con prezzi da 25.000 € a 350.000 € e un prezzo medio di 88.987 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Civitella del Tronto

Prezzo medio 88.987 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 524 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
58% case
  • Appartamenti 42,2%
    19 immobili
  • Case 57,8%
    26 immobili

Quanti locali

45 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,9%
    4 immobili
  • 4 locali 28,9%
    13 immobili
  • 5+ locali 57,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 25.000–50.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 50.000–60.000 € 15,6%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 28,9%
    13 immobili
  • 85.000–120.000 € 13,3%
    6 immobili
  • 125.000–355.000 € 17,8%
    8 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–140 m² 33,3%
    15 immobili
  • 140–160 m² 8,9%
    4 immobili
  • 160–260 m² 17,8%
    8 immobili
  • 270–440 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 523 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Civitella del Tronto l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 26 case e 19 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 523 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 525 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitella del Tronto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Civitella del Tronto hanno una quotazione media di 635 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitella del Tronto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 450–880
2024 625 450–880
2023 628 440–880
2022 628 440–880
2021 628 440–880
2020 628 440–880
2019 628 440–880
2018 648 450–910
2017 677 480–930
2016 682 480–930
2015 707 480–1.000
2014 728 500–1.000
2013 704 510–1.000
2012 704 510–1.000
2011 704 510–1.000
2010 703 510–1.000
2009 703 510–1.000
2008 705 510–1.020
2007 710 510–1.040
2006 706 510–1.070
2005 681 510–980
2004 687 510–940
Prezzi di vendita per zona a Civitella del Tronto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Villa Lempa Suburbana 865 3,0
Frazione Di Villa Lempa E Zona Artigianale Suburbana 735 2,5
Centro Urbano Centrale 705 2,4
Frazioni: Villa Passo-Favale-Ponzano-Borrano-Gabbiano-Pianoristeccio-Collebigliano-S.reparata- Ripe-S.andrea-Rocche Suburbana 645 2,1
Centro Urbano Centrale 630 2,2
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 600 2,0
Frazioni Di Villa Passo, Favale, Ponzano, Borrano, Gabbiano, Ripe, S. Andrea, Rocche, Collebigliano E Restante Territorio Comunale Rurale 555 1,9

Distinguendo per tipologia, a Civitella del Tronto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 880 €/m² (media 635). Le economiche partono da 320 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Civitella del Tronto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Civitella del Tronto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civitella del Tronto costa in media circa 88.987 €, ovvero intorno ai 524 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Civitella del Tronto?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 26 case e 19 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civitella del Tronto?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella del Tronto?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitella del Tronto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²66.250 €
4 locali109 m²67.231 €
5 locali154 m²64.380 €
6 locali160 m²51.214 €

Quanto costa il metro quadro a Civitella del Tronto?

Si aggira sui 524 €/m². Negli appartamenti sale a 525 €/m², mentre nelle case scende a 523 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civitella del Tronto?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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