1. Inizio
  2. Abruzzo
  3. Teramo
  4. Val Vibrata
  5. Civitella del Tronto

Case in vendita a Civitella del Tronto, Val Vibrata

Comprare case a Civitella del Tronto: 163 case con prezzi da 15.740 € a 900.000 € e un prezzo medio di 98.209 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Civitella del Tronto

Prezzo medio 98.209 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.740–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 467 €/m² in media

Che cosa si vende

163 totali
60% case
  • Appartamenti 39,3%
    64 immobili
  • Case 60,1%
    98 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

162 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    2 immobili
  • 2 locali 1,9%
    3 immobili
  • 3 locali 7,4%
    12 immobili
  • 4 locali 20,4%
    33 immobili
  • 5+ locali 69,1%
    112 immobili

Fasce di prezzo

162 totali
  • 15.000–40.000 € 21,6%
    35 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,4%
    33 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,5%
    30 immobili
  • 80.000–155.000 € 19,8%
    32 immobili
  • 155.000–905.000 € 19,8%
    32 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 50–100 m² 21,6%
    35 immobili
  • 100–140 m² 18,5%
    30 immobili
  • 140–190 m² 21,0%
    34 immobili
  • 190–310 m² 19,8%
    32 immobili
  • 310–2.990 m² 19,1%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 135 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 427 €/m² 480 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Civitella del Tronto l'offerta in vendita raggiunge i 163 immobili, suddivisi in 98 case e 64 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 260 m² e 480 €/m², e gli appartamenti sui 135 m² e 427 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitella del Tronto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Civitella del Tronto hanno una quotazione media di 635 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,9%.

Prezzo medio vendita 635 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitella del Tronto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 450–880
2024 625 450–880
2023 628 440–880
2022 628 440–880
2021 628 440–880
2020 628 440–880
2019 628 440–880
2018 648 450–910
2017 677 480–930
2016 682 480–930
2015 707 480–1.000
2014 728 500–1.000
2013 704 510–1.000
2012 704 510–1.000
2011 704 510–1.000
2010 703 510–1.000
2009 703 510–1.000
2008 705 510–1.020
2007 710 510–1.040
2006 706 510–1.070
2005 681 510–980
2004 687 510–940
Prezzi di vendita per zona a Civitella del Tronto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Villa Lempa Suburbana 865 3,0
Frazione Di Villa Lempa E Zona Artigianale Suburbana 735 2,5
Centro Urbano Centrale 705 2,4
Frazioni: Villa Passo-Favale-Ponzano-Borrano-Gabbiano-Pianoristeccio-Collebigliano-S.reparata- Ripe-S.andrea-Rocche Suburbana 645 2,1
Centro Urbano Centrale 630 2,2
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 600 2,0
Frazioni Di Villa Passo, Favale, Ponzano, Borrano, Gabbiano, Ripe, S. Andrea, Rocche, Collebigliano E Restante Territorio Comunale Rurale 555 1,9

Distinguendo per tipologia, a Civitella del Tronto le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 450 a 880 €/m² (media 635). Le economiche partono da 320 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Civitella del Tronto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Civitella del Tronto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civitella del Tronto costa in media circa 98.209 €, ovvero intorno ai 467 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Civitella del Tronto?

In questo momento puoi scegliere tra 163 immobili: 98 case e 64 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Civitella del Tronto?

I prezzi vanno da circa 15.740 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella del Tronto?

In media si aggirano sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 135 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitella del Tronto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²42.458 €
4 locali102 m²62.031 €
5 locali155 m²75.238 €
6 locali292 m²120.816 €

Quanto costa il metro quadro a Civitella del Tronto?

Si aggira sui 467 €/m². Negli appartamenti scende a 427 €/m², mentre nelle case sale a 480 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Civitella del Tronto?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Civitella del Tronto

Vicino a Civitella del Tronto
Case in vendita a Campli Case in vendita a Folignano Case in vendita a Maltignano Case in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata Case in vendita a Monticelli-Brecciarolo-Poggio di Bretta Case in vendita a Ancarano Case in vendita a Colleparco - Viola Case in vendita a Porta Maggiore Case in vendita a Castello - Viale Bovio Case in vendita a Castel di Lama Case in vendita a Torricella Sicura Case in vendita a Villa Mosca Case in vendita a Periferia Sud - Ovest Case in vendita a Periferia Nord Case in vendita a Cona - Fonte Baiano - Piano Solare
Civitella del Tronto - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Cerqueto Case in vendita a Collebigliano Case in vendita a Contrada San Reparata Case in vendita a Favale Case in vendita a Le Casette Case in vendita a Le Cave Case in vendita a Piano Risteccio Case in vendita a Ripe Case in vendita a Rocche Di Civitella Case in vendita a Santa Croce Case in vendita a Santa Eurosia Case in vendita a Sant'andrea Case in vendita a Santa Reparata Case in vendita a Villa Lempa Case in vendita a Villa Passo
Ricerche correlate
Case in vendita Civitella del Tronto, Val Vibrata Case in affitto Civitella del Tronto, Val Vibrata