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Case in vendita a Ancarano, Val Vibrata

Consulta 42 case in vendita a Ancarano, con un prezzo medio di 216.275 € e una forbice di prezzi da 55.000 € a 1.500.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Ancarano

Prezzo medio 216.275 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 357 m² per immobile
Prezzo al m² 605 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
76% case
  • Appartamenti 19,0%
    8 immobili
  • Case 76,2%
    32 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    2 immobili

Quanti locali

40 totali
83% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 5,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 82,5%
    33 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 55.000–80.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 80.000–100.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 100.000–175.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 180.000–285.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 380.000–1.505.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 70–140 m² 27,5%
    11 immobili
  • 170–210 m² 12,5%
    5 immobili
  • 230–330 m² 20,0%
    8 immobili
  • 330–420 m² 20,0%
    8 immobili
  • 500–3.010 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 490 m² 324 m²
Prezzo al metro quadro 526 €/m² 635 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Ancarano l'offerta in vendita raggiunge i 42 immobili, suddivisi in 32 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 324 m² e 635 €/m², e gli appartamenti sui 490 m² e 526 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ancarano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Ancarano si attesta su 659 €/m², in un intervallo che va da 480 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 659 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ancarano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 658 480–900
2024 650 480–870
2023 650 480–870
2022 650 480–870
2021 658 480–900
2020 658 480–900
2019 658 480–900
2018 677 510–900
2017 692 510–940
2016 713 520–960
2015 710 520–960
2014 723 520–1.000
2013 723 520–1.000
2012 725 520–1.000
2011 725 520–1.000
2010 725 520–1.000
2009 703 520–960
2008 703 520–960
2007 703 520–960
2006 693 520–930
2005 657 510–850
2004 663 510–840
Prezzi di vendita per zona ad Ancarano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 835 2,8
Centro Urbano Centrale 750 2,6
Frazioni Di Madonna Della Carita`, Casette E Zona Industriale Tronto Suburbana 710 2,4
Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 625 2,2
Zona Industriale Tronto Suburbana 625 2,1
Frazioni: Madonna Della Carita`, Casette E Zona Rurale Del Territorio Comunale Rurale 600 2,0

Le case di Ancarano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 480 e 900 €/m² (media 659). Le economiche restano più accessibili, da 340 a 620 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.050 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ancarano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Ancarano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ancarano costa in media circa 216.275 €, ovvero intorno ai 605 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 32 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ancarano?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ancarano?

La superficie media si aggira sui 357 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 490 m², mentre le case restano intorno ai 324 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ancarano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²66.750 €
5 locali263 m²106.000 €
6 locali452 m²267.313 €

Quanto costa il metro quadro a Ancarano?

Il prezzo medio si attesta sui 605 €/m². Negli appartamenti scende a 526 €/m², mentre nelle case sale a 635 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Ancarano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.

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