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Case in vendita a Villa Lempa, Civitella del Tronto

Trova 24 case in vendita a Villa Lempa. I prezzi vanno da 29.000 € fino a 180.000 €, con un valore medio di 87.302 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villa Lempa

Prezzo medio 87.302 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 540 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    14 immobili
  • Case 41,7%
    10 immobili

Quanti locali

24 totali
54% 4 locali
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 54,2%
    13 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–50.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–80.000 € 54,2%
    13 immobili
  • 95.000–165.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 175.000–185.000 € 8,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 60–90 m² 20,8%
    5 immobili
  • 110–140 m² 50,0%
    12 immobili
  • 180–280 m² 12,5%
    3 immobili
  • 300–370 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 499 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villa Lempa sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 598 €/m², contro 227 m² e 499 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Lempa — quotazioni OMI (€/m²)

A Villa Lempa il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 735 €/m², con un intervallo tra 590 e 880 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Lempa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 735 590–880
2021 735 590–880
2020 735 590–880
2019 735 590–880
2018 760 610–910
2017 775 620–930
2016 775 620–930
2015 845 690–1.000
2014 865 730–1.000
2013 865 730–1.000
2012 865 730–1.000
2011 865 730–1.000
2010 860 720–1.000
2009 860 720–1.000
2008 870 720–1.020
2007 890 740–1.040
2006 905 740–1.070
2005 830 680–980
2004 795 650–940
Prezzi di vendita per zona a Villa Lempa (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Villa Lempa Suburbana 865 3,0
Frazione Di Villa Lempa E Zona Artigianale Suburbana 735 2,5

Sul mercato di Villa Lempa la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 590 a 880 €/m² (media 735). Le economiche partono da 410 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Villa Lempa: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Villa Lempa?

Comprare una casa a Villa Lempa costa in media circa 87.302 €, ovvero intorno ai 540 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 14 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Lempa?

Trovi da 29.000 € fino a 180.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa Lempa?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Lempa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali114 m²67.923 €
6 locali271 m²152.049 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Lempa?

Il prezzo medio si attesta sui 540 €/m². Negli appartamenti sale a 598 €/m², mentre nelle case scende a 499 €/m².

Che cosa si vende di più a Villa Lempa?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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